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連結:https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5159250 內文: 民進黨立委賴瑞隆今於立法院聯席會議中質詢指出,近期首購族、換屋族及已取得銀行貸 款承諾的民眾,因銀行總量管制,出現貸款延宕甚至變相拒貸的情形,對交屋時程及家庭 資金調度造成實際影響。對此,金管會主委彭金隆表示,3類案件必須優先核貸,包括首 購族、換屋自住族,以及已取得銀行貸款承諾者。 立法院財政、內政、外交及國防、經濟、教育及文化、交通、司法及法制、社會福利及衛 生環境委員會,今聯席審查「114年度中央政府總預算追加預算案」。賴瑞隆質詢時,關 切自住房貸權益。他強調,主管機關必須確保民眾自住需求不受不當阻礙,公股銀行應率 先落實政策精神。 賴瑞隆表示,住房貸款攸關民生與家庭安定,首購族、換屋族,以及已取得貸款承諾者, 不應因銀行內控額度限制而受到不公平對待。他指出,公股銀行房貸持續成長,但部分民 間銀行卻因總量管制縮減放款,導致應核准的貸款移轉至公股銀行承擔,造成市場資源分 配失衡。 對此,金管會主委彭金隆回應,已與銀行局確認民生需求,公股銀行仍為房貸主要承擔者 。他並指出,首購族及「青年安心成家」貸款不受影響,政府也透過壽險基金投入,維持 金融市場穩定與資金供應。 賴瑞隆說,部分自住型貸款案件原已核貸,但後續銀行降低核貸成數,甚至以延長審查程 序規避核准,形同變相拒貸,對民眾造成困擾。他要求金管會嚴格督導各銀行,避免情況 持續。 彭金隆坦言,確實有銀行因分行額度接近內控上限而拉長審查時間,他並重申,3類案件 必須優先核貸,包括首購族、換屋自住族,以及已取得銀行貸款承諾者,核准並完成對保 的案件更應迅速撥款,避免影響交屋及家庭財務規劃。 賴瑞隆強調,金融政策應以民生需求為核心,保障自住權益是政府責無旁貸的責任。他也 強調,公股銀行應帶頭落實政策,金管會則需持續追蹤各銀行執行情況,防範任何拖延或 變相拒貸,確保首購族與換屋自住者獲得即時且合理的金融支持,讓民眾安心安居。 心得: 彭金隆表示首購族、換屋自住族以及已取得銀行貸款承諾者必須優先核貸 看來房貸不會卡了? 還是銀行房貸水位吃緊就算給你優先核貸也沒用? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.102.220 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756391419.A.517.html
AMDsucks: 優先核貸, 成數降低/利率提高/鑑價很差/排撥6個月 08/28 22:34
AMDsucks: 換屋自住, 名下有一屋尚未清償, 以第二屋五成優先核貸 08/28 22:35
ggsize123: 核貸 但金額不一定 利率不一定 不過如果有買衍生金融 08/28 22:43
ggsize123: 產品例外喔 08/28 22:43
ChikanDesu: 你如何要求銀行要照你說的做 08/28 22:48
AMDsucks: GD我老大 08/28 22:52
CMCC: 一樣排隊,差在哪?承諾排隊? 08/28 22:55
CMCC: 還是空話 08/28 22:56
jaricho: 不要鬆綁啦 會被笑的 能不能堅持到2028換人上台再改變啊 08/28 22:59
rumblefish: 換屋怎麼區別? 又不能保證賣出 08/28 23:01
kimula01: 有加快啦 6個月變成5個半月 08/28 23:01
a123454698: 投資客又要開始假裝自己是換屋族囉 08/28 23:09
CMCC: 忌妒喔 08/28 23:24
qwert123456: 換屋族也要貸8成啊 北七 5成要幹嘛 剩下3成政府出錢 08/28 23:37
qwert123456: ? 08/28 23:37
ruve: 就很簡單,表面上嘴一下合理放寬財力認定,實際上官股閉門會議 08/29 00:42
ruve: /電話,彭:趕羚羊,我要被殺頭了,審個屁啊,新青安、首購就 08/29 00:43
ruve: 是8成,董/懂? 08/29 00:43
yyc210: 排撥到不知什麼時候 新青安只有台銀是正常 08/29 07:48
yyc210: 合庫土銀拒接喔 不好意思 土建融不在那不做 08/29 07:49
yyc210: 再繼續官話唬爛啊 08/29 07:49
piyobearman: 哪有拒貸 真是北七 08/29 08:50
cedric1982: 投資客的兒子、女兒、孫子、孫女也有權利當首購族好 08/29 09:58
cedric1982: 嗎,我們全家都是首購族 08/29 09:58
lucifero: 起風了~ 你各位手腳慢的 晚了就不要了 08/29 10:05
a70327cow: 放給你 但是鑒價低或成數低 不一樣死 08/29 11:38
rc001968: 只做一任的政府,最好銀行鳥你 08/29 17:55
bigair888: 哈哈,撐不住啦,還是要鬆綁 08/29 23:45
physicsdk: 不要激動 其實跟前一兩週風向無異 目前就是財政部 金 08/29 23:47
physicsdk: 管會 行政院 態度微軟 央行硬到爆還公開抓新聞來嗆 08/29 23:47
physicsdk: 前面幾個講話都不太需要負責的 執行面上沒他們的事 08/29 23:49
k374318: 利率太低應該調高至5%以上 08/30 13:10