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學新加坡應該是不錯的方式 就是政府補助購屋(包含頭期款跟整體房價) 但購屋者受到MOP限制,包含10年內不得出租、不得買賣。 如果MOP買屋者在受限制期間賣屋,最高賣價為當初買價的100%,且政府單位有優先購買權、銀行有第二優先購買權 且MOP者如果沒有成員變動,買房之前必須先賣房。 例如婚前買房,婚後想換就不受限制 生小孩之後換屋也不受限制 但必須申請評估,新房才有MOP補助 有跟沒有大概差25% 還不含超高額的買賣印花税(最高24% 而且是總價 不是獲利) 實際的操作大概是這樣 政府賣地給建商的時候就直接扣其中的25% -30%起來不動 建商蓋完之後如果接受政府的建議MOP售價,則可以拿回30%補助款 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.179.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756453226.A.7CF.html
offstage: 就是某種程度的漲價歸公,但是台灣已經有房的人多半會反 08/29 15:48
offstage: 對。連房租持有稅都不願意了。 08/29 15:48
azlbf: 主要是現在已有的人又沒吃政府補助 08/29 15:51
azlbf: 但如果新買的人,政府補助你25% ,但你10年不能買賣,真心 08/29 15:52
azlbf: 願意自住的人沒道理不接受 08/29 15:52
jaricho: 這政策喔 找人頭買起來 讚 政府補助喔 08/29 16:06
jaricho: 一年繳沒多少稅 有沒有1萬? 要政府補助倒是一次要幾百萬 08/29 16:07
jaricho: 的喊 08/29 16:07
offstage: 不過新加坡的各種政策真的很值得我們捷徑。他們除了 政 08/29 16:11
offstage: 治上沒什麼選擇之外,基本上政府就是努力把人民照顧得好 08/29 16:11
offstage: 的,東南亞大多數國家的勞工移民到新加坡,都可以明顯改 08/29 16:11
offstage: 善所得。新加坡高階服務的代價高,但是低階人民也活得下 08/29 16:11
offstage: 去,畢竟總是有人要當奴隸。XD 08/29 16:11
offstage: *值得我們借鏡 08/29 16:11
volcom726: 地上權都不買了 政府補助的誰要? 08/29 16:13
volcom726: 承認吧 華人中心思想就是我的房子很特別 不能惜售 08/29 16:13
Taiwanwolf: 只有魯多整天想要政府拉他上車,空空根本不買房的 08/29 16:35
quiet93: 國土差距那麼大,想太多 08/29 17:03
boydoop: 很不錯啊,就算用人頭買房也要被套10年,某種程度也是避 08/29 22:17
boydoop: 免短期買賣炒房,要投資客抱10年太難了 08/29 22:17
seaman675: 可以研究看看有沒有適合台灣國情的方式?? 08/29 22:22
AMDsucks: 每人限購1間,結束。 08/29 22:44
AMDsucks: 你每人限貸1間, 還是會有現金仔掃房 08/29 22:45
AMDsucks: 每人限購一間, 人人平等, 鼓勵生育。 08/29 22:45
offstage: 不用啦,每人都0間,住人民公社,一起勞動,最公平 08/29 23:44
offstage: 聰明的人就用功念書畢業後去台積電賣肝輪班努力工作 08/29 23:45
offstage: 不會念書的8+9就去把妹多生小孩,然後大家抽籤選房子 08/29 23:46
offstage: 小孩生越多,國家補助越多。沒有女友的宅男工程師就課 08/29 23:46
offstage: 單身稅,補貼8+9住社宅跟養3個小孩。 08/29 23:46
offstage: 這樣的居住最正義,不會讓蛋黃區都把持在頭腦好工作努力 08/29 23:47
offstage: 薪水高的那一群人手上。 08/29 23:47
offstage: 能力強的人薪水高,對其他人就是一種剝奪。 08/29 23:48