[賣/桃園/龜山]A7君邑羅浮捷運宅僅開42萬/坪

[seratana (信義熊大)]

建物門牌： 桃園市龜山區文化一路
房屋屋齡：　0年
房屋類型：  大樓 (事務所)B7-3F
所在樓層：  本案在3樓/共24樓
建物權狀：39.18坪
主建物　：18.61 坪
附屬建物：1.35  坪
共同使用：10.18 坪
車位　　：有
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀：約3坪
格局　　： 2房 1廳 1衛
開價    ：  1480萬元(一坪約42萬)
停車位　：  有
交通　　：  文化一路

本物件附近地址實價登錄 ：


本物件兩年內上一筆實價登錄：
無
照片連結
https://ibb.co/WvYKZd7C
https://ibb.co/8wj3KHH
https://ibb.co/ZR08v2hb
https://ibb.co/C32BGWyN

A7君邑羅浮核心商業地段,交通便利,距離捷運約400公尺,步行約5分鐘,看看對面的新未來
一坪成交單價都恐怖的57~59了,其他離捷運更遠的預售屋都開價50幾萬了
這一間預售離捷運才400公尺 步行約5分鐘 只開價一坪42萬,重點是還可以談 還可以談
還可以談
預計明年第二季交屋,重點是因為屋主跟建商取得成本跟開價差價不多,所以自備款不高,
不用像其他A7預售要補大量現金差價
所以又是少見的apple案釋出,請大家好好把握,小資族可以輕鬆入手的低總價


聯絡資訊：手機跟Line:0928257674

銷售來源 :房屋仲介

信義房屋－ A7文一店（信義房屋股份有限公司）
公司地址　：桃園市龜山區文化一路228號
公司電話　：[phone]
經紀人姓名：許書銘(109)北市經證字第02590號
營業員姓名：施定岳(113)登字465544號
收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過1%






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.80.12 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756467721.A.29E.html
※ 編輯: seratana (39.12.105.255 臺灣), 08/29/2025 20:10:15
推 quiet93: 事務所不是貸款不受影響？
推 icelaw: 我還以為這間要50，沒想到才沒多久掉到42 還真快
推 s5517821: A7的7
→ seratana: 屋主超級有誠意要賣 趕快喔
推 Beard5566: 這棟真的是A7最醜
推 HardyJJ: 要崩了
推 icelaw: 君邑算是在地風評不錯的建商，至少比附近一堆的寶卡卡好
→ icelaw: 但附近兩間君悅的建案都比這間好看
→ eett811025: 原來不只我一個覺得這間外觀怪怪的
推 f860506: 2022年買結果成本扣一扣可能只賺個50-100
推 blargelp: 哪可能這間50 是在想什麼= =
推 askey: 七字頭的七
推 lolpklol0975: 又事務所
推 SportLeo: 這間位置不錯，外觀顏色偏不同
推 icelaw: 這間就兩個需要注意的地方，1 沒有以前君邑歐風的風格設
→ icelaw: 計 2在.以前的萌阿目旁邊 能接受再買 cc
→ blargelp: 君邑的「歐洲風味」設計才是最被人詬病的…不然幹嘛改掉
→ blargelp: 而且真的要算 他一樓還是巴洛克風味
→ seratana: 他離捷運站蠻近的。這價格真的超有誠意
推 hogs: 歐風還真的是敗筆 看起來不錯就一樓太醜
推 antigidu: 有關鍵字  教主即將抵達
推 dakkk: 機捷5分鐘內到 買到賺到
噓 zodance: 蛋殼區以後的價格會讓各位掉下巴
→ y02112: 在a7很突兀，設計太醜
推 yawenla: 我每次經過都會說一次：好醜
→ yawenla: 但地點是很不錯啦
→ yawenla: 那個玻璃好醜
推 marsonele: 我看不懂事務所可以怎麼操作
→ elvishuang: A7價格就應該下去35-40，40以上都盤
→ eett811025: 歐不歐風我是沒意見，但跟另一間維特魯威一樣只有一
→ eett811025: 樓歐風看起來真的很不協調
推 x156w423: 洨冰綠 又要處男教做愛惹
→ x156w423: 先搞懂A7有哪些建商及事務所行情吧
→ x156w423: 看發言就知道不熟 又愛裝懂王 笑死
推 Lions2020: 請問這間事務所建商有幫忙做好隔間嗎？ 我對面的大亮時
→ Lions2020: 代有幫忙隔好兩房
噓 a000000000: 太貴惹
→ CK19: 事務所就差了些
→ seratana: 建商有幫忙做好隔間
推 barrylaw: 君邑的品質應該不錯，只是它的外觀及燈光設計很看個人喜
→ seratana: 重點是地點超好 捷運很近 跟目前預售價差超級大
→ barrylaw: 好
→ seratana: 而且不是寶佳 可以看看對面新未來1成交單價都有到59-60
→ seratana: 萬了 他這一間才開42萬而且還可以談
→ seratana: 君邑其實建材跟品質都不錯
推 chouvincent: 超醜
推 childeviler2: 那“歐風”我也不行
推 AGODC: 事務所….耶…
推 Fuzishan: 一般事務所可以寫房嗎？小心檢舉
→ snowish: 君邑在地風評不錯？呵呵呵
→ convey1227: A7 的7 啊
※ 編輯: seratana (27.51.104.68 臺灣), 08/30/2025 03:52:50
※ 編輯: seratana (27.51.104.68 臺灣), 08/30/2025 03:57:30
推 mcgrady12336: 都買到這價幹嘛不直接買捷市達
推 NeihuSnape: 地點超好 一坪42賺到了
推 liveinhome: 買這間不如買文青合宜
推 gm3252: 秒殺價
推 MixBear: 買君倒不如買寶
→ MixBear: 而且這間是事務所
推 XJY13: 要幫誦經嗎 因為a7的7是....
→ p47603986: 地點滿便宜的
推 hategaga0512: 新未來一都掉到45-47  他這價錢太貴了