推 RaiGend0519: 就給她告 End08/30 22:03
→ offstage: 正常裝潢團隊不會給自己找麻煩，把廢棄物往糞管裡丟，08/30 22:04
→ offstage: 蠻大機率是樓上有惡劣鄰居習慣把砲完就把保險套丟馬桶08/30 22:04
就我所知 樓上也是正常年輕夫妻
但之前3樓房客跟樓下過節很多
※ 編輯: orz811017 (42.70.43.222 臺灣), 08/30/2025 22:05:42
→ offstage: 反正樓上一定不會阻塞，倒楣的是二樓，這就是為什麼老08/30 22:04
→ offstage: 公寓不要買二樓的原因。不只糞管，所有的排水管甚至是08/30 22:05
→ offstage: 連通頂樓屋頂的排水管(通常與廚房排水管相通)，管道內08/30 22:05
→ offstage: 可能早就被阻塞，有興趣可以YT搜尋水電爸爸之類的頻道08/30 22:06
→ offstage: 正常年輕夫妻，可能每天用掉一個保險套也說不定？ XD08/30 22:06
推 chienchung: 解法是: 從一樓化糞池往二樓糞管堵塞處用水刀挖堵塞物08/30 22:09
→ chienchung: 至於這筆金費誰出? 就看誰急誰出囉08/30 22:10
→ orz811017: 應該沒有化糞池 是台北市直接排入汙水道08/30 22:10
→ chienchung: 溝通不來, 要是二樓要是憤而馬桶走明管, 把二樓往公管08/30 22:11
→ chienchung: 塞住, 那就會往三樓回堵了...08/30 22:11
→ chienchung: 反正拿有鏡頭的內視鏡去找塞住的點, 拿水刀去通08/30 22:12
→ offstage: 合理來說應該是全棟共同分擔這個糞管的維修費用。08/30 22:14
→ offstage: 二樓如果真的被搞得不爽，把他的糞管塞起來的話，接著08/30 22:15
→ offstage: 就會回堵到三樓然後四樓，大家一起不要用。08/30 22:15
推 chienchung: 有些泥做, 會把洗手後的水泥水桶水往馬桶倒, 因為排水 08/30 22:18
推 shenmue1001: 請問屋齡是舊公寓還是新大樓08/30 22:19
老公寓50年左右
→ chienchung: 不良的關係, 水泥水會殘留在水管內, 久了就像沉積岩08/30 22:19
※ 編輯: orz811017 (42.70.43.222 臺灣), 08/30/2025 22:19:53
→ chienchung: 原本孔徑100%的水管, 下半部就被水泥塊塞住孔徑剩下3008/30 22:19
→ chienchung: %; 水可以過, 但是大便啊, 塑膠袋啊卡住的時候就塞了08/30 22:20
→ chienchung: 所以你們設計師拿藥水去測, 水還出得來, 但是其實水管08/30 22:21
→ chienchung: 孔徑已經變小. 二樓馬桶沖水排氣孔啊馬桶啊會有氣泡音08/30 22:21
→ orz811017: 探頭看起來也是很順利能過 但的確最準是內視鏡08/30 22:23
→ orz811017: 探頭那個大小 跟一般人糞便大不少了08/30 22:24
→ chienchung: 你要處理的可能是人的問題, 錢的問題水刀4-8萬吧08/30 22:26
→ offstage: 你可以跟二樓一起去說服整棟住戶一起分擔，畢竟保險套08/30 22:47
→ offstage: 不是你丟的，就算你的裝潢團隊把水泥砂往馬桶倒，照裡也08/30 22:47
→ offstage: 沒那麼快塞住，住戶不愛惜，經年累月難免堵塞，通通有份08/30 22:49
推 kumaliu1988: 叫他去驗DNA看是誰的就好了？08/30 23:14
推 HEROR: 舉證之所在。讓他告，拿出證據才算數08/30 23:52
噓 sospeter: 買二樓的裝潢都自己拉一條管就好了，以後都往三樓塞去08/31 00:05
推 kokilly: 給他告，讓他自己去鑑定。08/31 00:06
→ sospeter: 呼籲所有公寓二樓持有人，通通自己拉一條管08/31 00:07
https://i.imgur.com/IrEC1fu.jpeg
這是樓下鄰居跟我們紛爭的起點
裝潢拆除初期的鄰損
如果是這樣體質敏感的二樓鄰居，我強烈支持她一人一條管
甚至隱居山林，不要住集合式住宅了
也謝謝各位建議 我會再請律師資訊 謝謝
※ 編輯: orz811017 (42.70.43.222 臺灣), 08/31/2025 01:01:15
※ 編輯: orz811017 (42.70.43.222 臺灣), 08/31/2025 01:02:03
→ offstage: 呃，不確定你有沒有看懂一人一條管這句話的意思。 08/31 09:40
→ offstage: 老公寓二樓的糞管穿越樓地板到一樓，他跟一樓講一下 08/31 09:41
→ offstage: 弄個自己專用的糞管不是問題，然後就把原來的糞管塞住。 08/31 09:41
→ offstage: 這樣以後就換你的馬桶不通囉，而且你還沒辦法處理。 08/31 09:42
→ orz811017: 這個我知道 08/31 10:16
推 pogopin: 花這個錢通管 以後可能會再塞 還不如直接拉管接污水道 08/31 10:47
→ orz811017: 二樓轉出去之後就是接污水道了其實，並沒有化糞池 08/31 11:42
→ orz811017: 這種管路遲早越來越小 其實應該是要拆掉重裝明管，不 08/31 11:43
→ orz811017: 過樓下根本不會同意 08/31 11:43
→ orz811017: 我們梯間外牆漏水等公領域已經有多次角力過，他們不想 08/31 11:44
→ orz811017: 弄就是不想弄，只有私領域才在那邊唉唉叫 08/31 11:44
→ offstage: 所以我是你的話，會聯合二樓讓一三樓一起幫忙出錢 08/31 14:18
→ offstage: 你跟二樓對幹，不是你就是對方全出。 08/31 14:18
→ offstage: 我要是那個二樓，讓我全出沒關係，你們通通不要用囉。 08/31 14:19
推 offstage: 更正，是讓一四樓一起幫忙出錢 08/31 17:09
推 chienchung: 一樓不會理你啦, 一樓都自己走管線的 08/31 17:14
→ orz811017: 秉持公用管線的原則，即便那保險套或膠帶不是我們家的 08/31 17:21
→ orz811017: ，我們是能接受兩戶/三戶均攤，說真的錢不是問題，是 08/31 17:21
→ orz811017: 直接咬死責任全部推給我們的態度 08/31 17:21
→ offstage: 喔~對喔~費用不能找一樓攤，更正。 08/31 20:19
→ offstage: 你幹嘛糾結他的態度，現在人好像很容易因為別人態度不 08/31 20:19
→ offstage: 好而生氣。你要在意的只有1.費用 2.不要回堵到你家 08/31 20:20
→ offstage: 其實重點不是那個保險套是不是你的，而是水管因為歷史 08/31 20:21
→ offstage: 共業阻塞，導致保險套過不去，所以才需要花錢整理。 08/31 20:21
→ offstage: 要是水管暢通，每天丟一個保險套其實也不會塞住阿 08/31 20:21
→ offstage: 要是真的只有保險套造成堵塞，那一次挖完就通了，也 08/31 20:21
→ offstage: 不會是現在這個模樣。 08/31 20:22
→ orz811017: 是的，糞管本來就是歷史共業，但樓下覺得千錯萬錯都是 08/31 21:06
→ orz811017: 樓上的錯，我周五說也不一定是我們造成的，她就說那叫 08/31 21:06
→ orz811017: 四樓來負責 08/31 21:06
→ orz811017: 我擔心的是她這個態度，現在會認定我們出錢=認錯，以 08/31 21:09
→ orz811017: 後再阻塞又說我們家blah blah 會沒完沒了，還沒裝潢前 08/31 21:09
→ orz811017: 其實有次她陽台外推漏水也是先指責樓上，說以前也是樓 08/31 21:09
→ orz811017: 上漏水導致就直接叫我們修，搞到最後根本是梯間問題 08/31 21:09
推 offstage: 你那個鄰居就是典型別人講什麼都聽不進去，先生氣 08/31 21:49
→ offstage: 你跟他生氣其實也沒用。該講的都講完了，祝好運。XD 08/31 21:50
→ orz811017: 真的只能祝自己好運 感謝建議 08/31 21:56
→ offstage: 而且你是最後搬進來的住戶，照理說排水管阻塞跟你的 08/31 22:44
→ offstage: 關聯性最低，只是基於你會繼續住，所以願意二三四樓 08/31 22:44
→ offstage: 一起分攤通管費用。但如果二四樓都很雞掰不想出錢 08/31 22:44
→ offstage: 那還真的就法院見了，他要舉證水管是被你塞死的，保險 08/31 22:45
→ offstage: 套是你丟進去的。XDDD 08/31 22:45
→ chienchung: 就說你願意一起分攤, 不過要請他一起去找四樓五樓均攤 08/31 22:50
→ chienchung: 拖字訣, 反正二樓一定會先受不了 XD 08/31 22:50
推 chienchung: 就建議一樓可以找有內視鏡的廠商看問題點, 順便讓他 08/31 22:58
→ chienchung: 了解狀況, 然後就...不理他了, 反正會塞都是橫管塞 08/31 22:58
→ chienchung: 就算二樓最後自己走明管, 塞到你家的時候你再找水刀 08/31 22:59
→ chienchung: 處理. 二樓要走明管是大工程. 他自己權衡一下就知道了 08/31 22:59
→ chienchung: 上面打錯: 建議二樓去找有內視鏡的廠商去看問題點 08/31 23:00
→ orz811017: 好的謝謝 我們其實也只有四樓 四樓現在知道也很為難 08/31 23:27
→ offstage: 也不用為難，糞管的重要性遠高於所有管線，今天如果 08/31 23:56
→ offstage: 是你家馬桶變成咖哩噴泉，你也會崩潰的。展現誠意趕快 08/31 23:57
→ offstage: 講好分擔方式，然後就找人來處理。 08/31 23:57
→ offstage: 四樓不能讓他置身事外 08/31 23:57
→ offstage: 如果我是那個二樓，當下絕對立刻找整棟住戶一起出錢 08/31 23:58
→ offstage: 不然就用封管威脅你們。 08/31 23:58
目前他只要我這戶負全責而已
1. 金額不大的情況下 比如萬元以下 我考慮自己出掉
然後張貼公告工程行相關照片、影片證明跟本戶無關
近期有問題不要再來靠北我
2. 第一點走不通，只好要求對方走法律程序協調、民事訴訟
我只願意共同分擔的部分
先看他到底要多少錢吧 真的是莫名師傅走了還沒報價
我老婆都說是不是要敲竹槓
※ 編輯: orz811017 (42.70.43.222 臺灣), 09/01/2025 00:19:43
→ orz811017: BTW 樓下應該算是奉公守法的人啦 應該不會搞那種違法的 09/01 00:26