→ tctv2002: 不會怎樣 預售屋回歸正常而已 09/03 10:08
→ tctv2002: 建商選大型的比較不會烙跑 但價格不漂亮 消費者看能不 09/03 10:10
→ tctv2002: 能凹一些家電之類的 09/03 10:10
推 a860122004: 2028擔心什麼.. 09/03 10:10
推 Ironcc: 預售屋本來就是有風險的東西 09/03 10:10
→ perryjuan: 不會怎樣 賣三成就夠成本 後面都是淨賺 09/03 10:10
→ jack55777100: 都已經是淨賺了吧 09/03 10:14
→ jie5317: 大建商就比較不用擔心阿 09/03 10:15
推 fairy321: 銀行會看預售銷售率核撥建築貸款 賣太少銀行不放錢 建商 09/03 10:20
→ fairy321: 又沒錢就會有爛尾風險 09/03 10:20
→ slluu2: 怕什麼 09/03 10:20
推 promote: 結果其實一大半是地主戶 09/03 10:23
推 AMDsucks: 舉例失敗orz 09/03 10:24
→ JET520520: 大建商資本大它不降價也沒差慢慢賣，小建商就.. 09/03 10:26
噓 myheartest: 不用幻想啦 每天靠這些幻想度日嗎 09/03 10:32
→ ARSC: 沒有幻想啊 同事買了 怕建商倒XD 09/03 10:34
→ myheartest: 2015年銷量急凍 我抄底的預售也是到落成還有1/3沒賣完 09/03 10:34
→ myheartest: 結果隔年2018突然就clean了 09/03 10:35
→ myheartest: 沒辦法提出相應的建設性作為的想法就是幻想... 09/03 10:36
→ myheartest: 有疑慮就去退 啊不能退就不用擔心 還是要去廟裡擲茭 09/03 10:37
推 macetyl: 還能賣掉一半表示沒什麼問題 09/03 10:37
推 Innofance: 2028不用擔心啦，GD已經要放寬管制了 09/03 10:37
→ zzahoward: 其實還好 賣一半成本差不多就回來了吧 09/03 10:39
推 a951l753vin: 首先 預售賣太少銀行不會放款 09/03 10:47
推 taylorabc: 問個問題也被說是幻想，可撥啊 09/03 10:52
→ a8521abcd: 有沒有回本跟會不會倒其實是兩件事，會倒都是金流有問 09/03 10:58
→ a8521abcd: 題不一定是不賺錢 09/03 10:58
噓 cactusjack: 幹嘛一直幫大建商煩惱這些無聊的問題 09/03 10:59
推 xcc54154: 賣一半就回本了 慢慢加價賣 09/03 11:02
→ FelixKao: 很久以前預售屋概念也不流行不也是照樣賣 09/03 11:06
推 dakkk: 建好賣成屋 丟給房仲 09/03 11:17
→ dakkk: 一半應該夠蓋好了 09/03 11:18
推 RealID2018: 沒有差別，因為你看不到內部財務狀況 09/03 11:26
推 SportLeo: 買預售屋有風險，申購前請詳閱公開說明書（並沒有 09/03 11:26
→ RealID2018: 就算都完銷，但是老闆借民間你也不曉得 09/03 11:26
→ RealID2018: 會倒都是外債比較多 09/03 11:27
推 AlarmAlarm: 無腦多夠無腦 買東西問風險回在問什麼 09/03 11:32
推 F1239810: 已經賣了一半....剩下的慢慢賣就好，現在是渡小月時機。 09/03 11:35
→ sagarain: 這種算法沒有意義 09/03 11:40
→ fausthsu: 加價賣不就好了？總會有人忍不住啊 09/03 11:52
→ lucifero: 不會怎麼樣 賣一半已經有賺了 剩下躺平慢慢賣 09/03 11:59
推 blargelp: 以前就是這樣了啊 賣一半的錢就夠蓋完了 09/03 12:03
推 bettybuy: 不會怎樣 以前預售屋有這麼好賣嗎 09/03 12:05
推 j32072: 慢慢蓋就好 09/03 12:06
→ loopdiuretic: 會有廢文仔幫擔心 09/03 12:12
噓 popxpopxpop: 成本賣給其他玩的起的建商，就是不能便宜賣給消費者 09/03 12:17
→ popxpopxpop: ，不能破壞市價 09/03 12:17
推 vaughn: B後面幾乎沒賣，要拿前面賺的來補，如果前面賺的錢還在就 09/03 12:32
→ vaughn: 不會危險，如果錢先花掉或分掉了，後面3個案就危險 09/03 12:32
推 zzyzx: 跟怎麼賣無關 單純看建商的本夠不夠 09/03 12:33
→ kbpoop: 賣5年啊 09/03 12:44
→ fluffyradish: 會擔心就退掉買成屋啊 09/03 12:51
推 ktoaoeex: 看建商大小吧 大建商就沒差 他就送裝潢慢慢賣而已 09/03 13:16
→ ktoaoeex: 甚至連土地都是現金買斷的 根本不用看銀行臉色 09/03 13:18
推 sai0613: 有六個建案同時進行的應該不會是小建商吧 09/03 13:33
→ sai0613: 總共有1200戶，這感覺應該慢慢賣而已 09/03 13:33
→ sai0613: 不會有事啦，請你同事安心 09/03 13:33
推 sai0613: 你不妨把建商名稱寫出來， 09/03 13:37
→ sai0613: 有什麼風吹草動，這裏一定有人會講 09/03 13:37
→ sai0613: 建商的現金流不是你這種問法能問出來的 09/03 13:37
→ fatb: 會倒確實都幾乎是外債 09/03 13:42
→ fatb: 老闆穩穩弄幾乎沒事 09/03 13:42
→ z5411: 慢慢賣而已 不然那些蓋到成屋才賣的 你不就說一間都沒賣掉 09/03 13:48
→ wakaura: 建商死不降價 看能撐多久 09/03 13:58
→ wakaura: 賭建商資金斷鏈 09/03 13:59
→ andy50814: 本回來了 當然加價賣啊 09/03 14:10
推 peteryen: 看背後的金主夠不夠力，我這邊金主直接跟建商說賣不掉 09/03 14:33
→ peteryen: 的他全吃，我相信他真的有那個財力吃的1000戶1千萬的房 09/03 14:33
→ peteryen: ，反正做偏的錢很好賺重點在洗乾淨 09/03 14:33
推 lusifa2007: 你知道賣一半就回本了欸 09/03 14:57
推 max9527: 賣兩三成就回本放著也不會降價啦 實價登錄也是助長炒房 09/03 16:58
噓 drimp: 了不起 錢沒多少 學歷不高 眼界倒是很高 你怎麼不擔心美國 09/03 20:03
→ drimp: 債務太多總統會不會跑路 09/03 20:03
→ MTKer5566: 其實還真的不會怎樣 09/03 20:16