[閒聊] 以前有像現在政策這麼混亂過嗎？

[randyhwa (小康)]

RT
不是說不能打房
不是說不能緊縮
畢竟經濟好或熱錢多該管就管是沒問題的。
但現在的政策計畫、實施時間對象、配套、產生的影響評估乃至對經濟的發展方向都非常混亂。

硬推一個一堆人說風險很高的傻逼新青安，然後房市直接過熱但馬上迎來貸款風險劇增。
發現哇房市真的過熱了，不是取消新青安；是又搞一個粗暴限貸。
粗暴限貸完發現百工百業苦哈哈，成交量跌爛價格怒跌0.59%等於沒跌。年輕人跟換屋族怨聲載道，現在又說要打開水龍頭
朝令夕改，完全看不懂這些操作


上至總統、行政院長、央行、金管會下至每一家銀行，所有人都在各搞各的。
今天講這樣
明天講這樣
政策今天這樣搞
明天可以180度轉彎
被罵之後說法又變來變去
整個管理層大家的說法都不一致，對外講的東西也都不一樣；難道都沒有橫向溝通或是開會嗎？


真的超級混亂
有人能分析一下為何可以這麼醜嗎？
還是其實在下更大的一盤棋？


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推 ceca: 以前央行不太參戰，所以中央說的算
→ ceca: 十大惡人之首張盛和時代就這樣
→ baddaddy: 來學川普阿
→ baddaddy: 賴
→ IBIZA: 一堆人說風險很高是誰說？
→ randyhwa: 銀行啊，那時候問了好幾家貸款；銀行大部分都是回答說
→ randyhwa: 新青安把他們的水位都佔滿了，加上因為新青安貸款的大
→ randyhwa: 部分是年輕人和財力沒那麼漂亮的。所以他們銀行自己有
→ randyhwa: 一套評級，這些貸款佔比越多風險會越高。
→ IBIZA: 占滿跟風險很高關係在哪？
推 a26573633: 台灣房貸餘額成長這幾年那個抖度，說實在我埋怕的
→ a26573633: 未來剛需透支的很嚴重，個人觀察啦
→ IBIZA: 貸新青安的人大部分其實原本也是會買，只是因為新青安有補
→ IBIZA: 貼就申請這個方案，沒有新青安，就是貸一般房貸，並不會影
→ IBIZA: 響風險
→ IBIZA: 新青安帶來的，主要是方案轉移
推 Tosca: 主要是那個五年寬限期根本就是鼓勵投機行為
→ Tosca: 風險是還好 有抵押物在那邊風險是能高到哪
→ Tosca: 但央行就是看投機行為不爽 覺得你們投資客氣勢太盛
→ Tosca: 今天新青安如果是學日本 全貸35年 反而沒有那麼多問題
→ Tosca: 因為日本的制度你第一個月就是開始繳本金 沒有寬限期阿
→ Tosca: 所以哪會有甚麼寬限期到期繳不出房貸的問題
→ Tosca: 用日本的制度 每個月繳貸款繳得好好 銀行哪管你那麼多
→ Tosca: 以前中南部房價崩崩 中南部人也沒都去跳樓都被法拍阿
→ s8752134: 侯康貸就是全貸R  lol
→ Tosca: 你房貸就繼續繳 房子怎麼跌銀行根本也不管阿XD
→ Tosca: 是阿所以我期待2028國民黨上台後可以改成全貸 零寬限期
推 s8752134: 我說真的拉 魯空每次都噴能幫助沒買房的政策
→ s8752134: 又一直哀說買不起  真的是要怪自己   搞不清楚狀況
→ Tosca: 改成零寬限期就不會有寬限期過了繳不出房貸的問題啊
→ Tosca: 因為你第一個月就要開始繳本利了阿
→ s8752134: 我很討厭徐國勇講幹話 (即便那時我是支持民進黨)
→ s8752134: 但當他出提9成貸給沒買房的  我覺得很好啊
→ s8752134: 結果也是被魯空噴到一個不行  後面就都不講了
→ s8752134: 我就覺得很可笑  真正在幫你的你噴他
→ s8752134: 阿真正害你的政策 你在那邊拍手叫好  XD
→ IBIZA: 寬限期一般房貸也有啊
→ IBIZA: 只是可能就三年，但那個是可以無限轉貸延續下去的
→ IBIZA: 房貸環境正常的話，一年寬限期=無限寬限期
→ randyhwa: 寬限期最早的立意良善，是怕大家買房子剛開始可能裝潢
→ randyhwa: 或是整理需要時間還沒入住壓力大產生。但後來根本都被
→ randyhwa: 亂用，還有什麼無限轉貸大法
→ IBIZA: 其實貸款環境變正常，我的信貸要轉貸可能利率就變差，或是
→ IBIZA: 理財房貸利率變高，對我真的是沒啥好處
噓 Larsie: 沒有亂，就是都持續飆漲而已，別想太多
推 mopackm53637: 民進黨真的不會執政，國民黨也炒房也沒這麼亂
→ Yishanhuang: 以前KMT有過禁止蓋公寓的政策XDDD
→ Yishanhuang: 要說亂搞，KMT也不會輸，只是太久沒執政而已
推 kusomanfcu: 台灣內需衝上去沒啥風險因為爛很久了 唯一風險是出口
推 tinuo: 新青安就是為了幫建商解套之前的餘屋
推 NTU303150195: 魯空是害怕同伴越來越少
推 hzhz5566: 再解約下去，建商怎麼辦，政黨怎麼辦
→ chouvincent: 都看賴皮的心情做事啊
推 f1f2f3f4f5: 教育政策，也是一下子雙語，一下子AI，,之前還推什麼
→ f1f2f3f4f5: 翻轉教育，現在又要推什麼pbl，s e l,亂七八糟的
推 pcjimmy: 以前的窮鬼有這麼FOMO過嗎？
推 drimp: 買不起房的社會垃圾 整天希望有房的繳不出房貸 買得起還沒
→ drimp: 買的不要買 自己沒辦法變好就希望更多人跟自己一樣垃圾 國
→ drimp: 家順著這種人就完蛋了
推 encoreg57985: 因為拚選舉拚罷免 只重短利不會治國
→ aoiaoi: 看看川普 其實也沒那麼誇張...
推 SpongebobMac: https://i.imgur.com/xwU0kBj.jpeg
噓 gg553: 風險高？
→ gg553: 新青安還風險高啊？
→ gg553: 寬限期5年欸
推 a26573633: 笑死，那寬限20年好啦，風險又更低了
推 Steinadler: 沒用 怎改都有人有意見 整個行政院陷入父子騎驢的困境
→ Steinadler: 台灣刁不是叫假的 愈蠢愈魯的意見愈多
→ Steinadler: 執政團隊如果只想討好廣大愚民 只會把自己作死
推 ring5611: 寬限期就是做槓桿的一項好工具，一開始就本息攤繳的利
→ ring5611: 息比有寬限期的少