Re: [新聞]內政部硬起來！修法禁房東擋申請租補、遷

[zebirlin (ほろ酔い)]

※ 引述《xxio (登祿普)》之銘言：
: 連結：
: https://www.ettoday.net/news/20250904/3027893.htm
: 內文：
: 內政部硬起來！修法禁房東擋申請租補、遷入戶籍　違者將開罰
: 記者陳家祥／台北報導
: 內政部預計9月提出「租賃住宅市場發展及管理條例」修正草案，規範房東不得有禁止房
: 客申請租金補貼、遷入戶籍等行為，違者將有相關；且房東若要漲租，須提前6個月告知
: ，續約租金漲幅不得超過當月的房租指數年增率，避免不合理漲租；房東除了要收回自住
: 的狀況外，房客在續約至少有3年租期的保障。
: 根據內政部規劃，租賃條例修正有4大面向，第一，房客享有訂約及續約合計3年租期，房
: 東僅能因自住收回房屋；第二，續約租金漲幅不得超過通知當月房租指數的年增率；第三
: ，房東不得有禁止房客申請租金補貼、遷入戶籍等行為，違者受罰；第四，未來租屋糾紛
: 可向公所申請免費調解或法律訴訟扶助。

  奇怪~這智障政策又是哪個左膠建言的??
  目前的法律就已經對房東很沒保障了
  遇到租霸蟑螂趕也趕不走
  政府有訂定公權力介入的時機來保障房東嗎?

  這政策出來 又得罪所有房東+ 一狗票好租客(因為房東漲租增加負擔)

  以後桃竹北北基租金勢必大漲
  房客幹死
  房東也不會感謝政府 反而要提心吊膽遇到租霸蟑螂

  蛋白蛋殼區的菜雞房東就更慘了
  原本算盤是寬5年靠租金補貼房貸利息
  這種有資金壓力的最不挑租客
  最有可能被租霸蟑螂盯上
  一次付半年租金讓你以為遇到天使租客
  結果之後就不付錢了
  住你的新屋不付錢 又有法條保護
  最後要請走可能都要賠不少錢

  可想見以後租屋糾紛會越來越多了
  到底是哪來的奇葩政策 XDDD

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推 NTU303150195: 易科罰金沒通膨，有沒有暴力驅趕繳罰金了事的出來
→ NTU303150195: 分享
推 kcy05785: 開對付租霸的公司ㄓㄨㄟˋ ㄅㄠˊ
→ kcy05785: 賺爆
→ nicejeffery: 超爛的政策,社宅蓋不出來就搞房東
推 encoreg57985: 蕭美琴鄭麗君這些左膠女政客或許是幕後黑手
推 childeviler2: 寬5是新青安？出租？
→ zebirlin: 新青安前民間銀行就可給5年寬了 現在應該縮水了
推 kage01: 限制你漲租啊  不準漲
推 kusomanfcu: 剛好相反 不漲租才有風險
→ sagarain: 續約有三年保障是啥