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作者dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] Re: [閒聊] 月薪中位數3 .7萬怎買房？
時間Thu Sep 4 21:39:34 2025
原文部分恕刪 您好，我是2022加入的多多啦，也是教主或是某些人嘴裡的"苦行僧"買法 我覺得除了檢視自己的收入能買到怎樣的房子，跟買其他商品是差不多的概念 也就是"不眼高手低"以及"不做超出自己能力的事情" 至於您講到的其中一句話: 而且不要跟我說你可以簡單過生活啊，三餐都簡單吃，不要出國幹嘛的啊，現在年 輕人就是這麼愛享受。先檢視現在是不是在過那種苦行僧的生活吧，仔細審視一下 自己講的話真的合理? 我看了是很有感觸，如果不能簡單過生活，一直想要做沒買房時相同的消費，那更難買 我的確是吃得非常簡單用得非常簡單過非常簡單的生活才買得起2x年的電梯大樓 吳宗憲被訪問曾經講過一句話:你有多會主持，那要看你肚子有多餓 同樣地，我也是相同的概念，你有多想有自己的家，就更能延遲享樂來存錢買房 至於大大說的那數字觀念，說出來我也不怕您笑我 從買了房之後我有換了工作，一個月約莫35000，但我一個月房貸33000 不夠吃飯或其他開銷的部分就去家教或是打工 我也從來沒想過要繳到幾歲，也沒想要老天爺要保佑我健康 因為路是自己走出來的，我每天下班慢跑健身各半小時，中餐晚餐盡量自己煮 最近工作越來越好也開始規劃明年初的出國，回頭看 我還是感謝當初延遲享樂的我，不用再看房東臉色了，我覺得很值得 ※ 引述《Specialt (Specialt)》之銘言： : ※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : : "經常性"薪資中位數 3.7 萬，平均數是 46,450 : : "總薪資"平均數是 6 萬初，中位數沒查到，如果等比例加上去中位數約 47,800。 : : 也就是說實際上只看有報稅薪資的總薪資中位數約 47,800。 : : 每月本利攤繳 2.5 萬，騎車去內科不遠且騎車比較不塞車，要搭公車也行。 : ----‐------------‐------------------------------------------------------------- : 健康的房貸收入比例建議以「房貸支出不超過家庭總收入的三分之一（33%）」為原則，但部分專家認為可拉高至收入的 35%-40% 來應對台灣高房價。你這個舉例很明顯就有問題了，而且不要跟我說你可以簡單過生活啊，三餐都簡單吃，不要出國幹嘛的啊，現在年輕人就是這麼愛享受。先檢視現在是不是在過那種苦行僧的生活吧，仔細審視一下自己講的話真的合理？ : 而且內文跟本沒提到頭期跟裝潢的錢怎麼辦，屋齡這麼老的房子而且還是法拍根本貸不到8成，了不起算你個7成你至少就要準備個300萬來放，4.7萬要存到300萬要多久呢？而且我今天好不容易存到頭期跟裝潢的錢了，去買房市場一看我只配買的起屋齡50年的老房，還要綁40年的房貸，假設我30歲買這間房好了，我要繳到70歲，這房子就在跟我比先辦我的後事還是他的了。 : 一個月4萬7，光頭期跟裝潢的錢就不知道要存到幾歲了，2萬5要拿出來繳房貸都不用生活，一輩子跟房子在一起都不用結婚存錢了，錢都拿來繳房貸，一不小心提早在5,60歲生個病，大概連看病的錢都拿不出來。哦對欸，差點忘記我生病就可以把我的房子租給別人拿來繳醫療費，買房還要租給別人我自己的生活才會過得比較可以，嘿對，房價真的不貴。 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-S9280. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.202.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756993176.A.D45.html
推 dophin332: 太極限了吧...兄弟. 不鼓勵這樣做.. 09/04 21:51
推 FcuKobe: 極限買房4你 09/04 21:54
推 smallroad: 哇，一定很自律 09/04 22:04
推 pz5202: 你什麼工作啊？薪水好低哦 09/04 22:07
→ pz5202: 我前幾年路過士林榮華市場 那麵攤在徵日班小幫手4 09/04 22:07
→ pz5202: 萬欸 09/04 22:07
推 quiet93: 自己煮又運動，明明就是很棒的生活 09/04 22:09
推 pz5202: 越南按摩師傅 住在林森北路按摩店 我問他一個月多 09/04 22:10
→ pz5202: 少 他說5萬多 09/04 22:10
推 quiet93: 人家沒有不滿意，你們就不要指手畫腳 09/04 22:13
→ quiet93: 尊重不同人的選擇，很難嗎 09/04 22:13
推 pz5202: *華榮市場 09/04 22:16
推 jeffsu: 老實說蠻猛的 人家撐的過來而且開花結果只是印證那些啥中 09/04 22:33
→ jeffsu: 位數薪資買不了的根本沒有心買房 09/04 22:33
有心真的非常重要，至少也能買到比目標低一點的房
推 SportLeo: Respect 09/04 22:34
推 jeffsu: 低薪只想爽又想要便宜買好地段根本超級巨嬰== 09/04 22:35
推 FlyinDance56: 這樣聽來你的收入似乎掉了不少@@ 09/04 22:38
推 zpf2005: 成功的人找方法，失敗的人找理由 09/04 22:38
→ FlyinDance56: 不過每天都有慢跑+健身，身體應該可以維持得不錯 09/04 22:39
推 s8752134: 收入不高 買房就只能這樣 不然呢 09/04 22:51
→ s8752134: 人貴自知 09/04 22:51
推 flexin: 真猛XD 09/04 23:02
推 Tatsuya72: 推 09/04 23:02
→ Tatsuya72: 努力生活、專心做事去實踐規劃，你會走在更開闊的路上 09/04 23:04
→ Tatsuya72: 一開口就要別人為自己人生負責的純粹是懶惰自私又貪婪 09/04 23:06
可能是想要自己家的感覺沒有這麼強吧
推 licklabium: 我認同你的做法，因為我也是這樣過來的。 09/04 23:09
lick大大的經歷也非常勵志讚讚讚
推 NTU303150195: 拾之型-貸貸流轉 09/04 23:22
→ NTU303150195: 別一直想著還本金，太苦了 09/04 23:22
→ dennistao: 飛揚大大我現在還可以啦去年比較低而已，明年想去京都 09/04 23:26
→ dennistao: 玩兩個星期，感謝s8大持續分享鼓勵，NTU大大我今年有 09/04 23:26
→ dennistao: 機會想這麼操作，因為銀行其實一直打來問轉增貸，我會 09/04 23:26
→ dennistao: 好好做功課考慮的 09/04 23:26
推 FlyinDance56: 貸貸流轉ㄏ哈哈 09/04 23:50
推 a96932000: 願意在有房貸的狀況下降薪...還蠻猛的 09/05 00:22
→ a96932000: 要不然月收35000貸不到33000的物件吧 囧 09/05 00:23
推 razorsixfour: 祝你不要生病== 09/05 00:27
推 clisan: 厲害，能堅持自律生活 09/05 01:00
推 qaz13579: 你這樣超級極限 身體不能生病不能出車禍 而且日子過的也 09/05 01:10
→ qaz13579: 很拮据 09/05 01:10
→ qaz13579: 我收入保底八萬左右 加上家裡幫忙才買得到房子 月繳款也 09/05 01:10
→ qaz13579: 跟你差不多 真的佩服== 09/05 01:10
推 chen831030: 憲哥好像要退休了 09/05 02:39
→ ibsmalla: 要確捏當銀行整條審理流程都死人唷有什麼其他補充才過 09/05 02:51
→ ibsmalla: 件的講清楚好嗎 09/05 02:51
推 qaz13579: 對啊 到底是多寬鬆的年代 這種收支比可以給你過件 多補 09/05 03:12
→ qaz13579: 充一些資訊吧 09/05 03:12
細節我就不多說了，但你比我幸運的是家裡還能幫忙，我家裡還持續跟我拿錢 所以.....你一定要多珍惜自己擁有的
推 mcgrady12336: 台灣人尿性買房的八成都有父母幫啦，剩下沒得靠又 09/05 05:29
→ mcgrady12336: 沒能力靠自己才會出來哭哭 09/05 05:29
推 aphisia: 不是寬限期五年嗎？ 09/05 05:58
推 zxcvbnm6102: 哥 你這不只苦行僧吧 比較像極限操作 太拼了... 09/05 07:39
推 FlyinDance56: 他有說他是111年買的啊，當時他的收入比較高，好像 09/05 07:55
→ FlyinDance56: 一年兩百萬的樣子 09/05 07:55
→ FlyinDance56: 還有分享一個月的飯錢才吃兩三千塊 09/05 07:55
推 FlyinDance56: #1ct7MLc1 這篇有節省方式 09/05 08:00
→ berserk: 這收入太拼了 09/05 08:35
推 zzz50126: 中間想耍廢換個輕鬆工作gap year又沒什麼 09/05 08:39
→ zzz50126: 搞不好存款/股票還幾百萬 人生都會有想要躺一下的時間吧 09/05 08:40
→ hoks: 100個裡面不知道陣亡幾個？ 09/05 08:56
其實存錢的過程中沒有覺得非常痛苦啦，只是一個月賺很多的時候也沒特別想要換 3c或買車，不知不覺就存到差不多的頭期款了，那種踏實感忘不掉的 ※ 編輯: dennistao (49.215.218.192 臺灣), 09/05/2025 09:13:38
推 maxiiiii: 猛 09/05 12:04
推 qaz13579: 一定會有人陣亡的啦 現在關稅戰景氣很兩極 撐不住被裁員 09/05 12:50
→ qaz13579: 、無薪假甚至開公司倒閉的一定有 要是沒有預備金很可能 09/05 12:50
→ qaz13579: 就被抬出去了 09/05 12:50
推 kodo5566: 我也是，一起努力 09/05 16:15
推 volcom726: 疫情沒被抬出去 關稅就抬不走了 09/05 21:51
→ qaz13579: 疫情那年全世界一堆地方封城連家們都出不去 台灣光是正 09/05 23:08
→ qaz13579: 常上班趕出貨潮就賺爛了 不能比 09/05 23:08
推 Bwle7: 你很勵志，但希望不要所有人都得這麼辛苦… 09/06 21:39
推 sendoh07: 猛 09/07 15:55