作者icemaydays (天若有情)
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標題Re: [新聞] 救房市 新青安打開房貸活水
時間Fri Sep 5 09:07:20 2025
※ 引述 《MeiHS》 之銘言：
: 標題：[新聞] 救房市 新青安打開房貸活水
: 時間: Fri Sep 5 07:14:22 2025
: 連結：https://www.chinatimes.com/newspapers/20250905000415-260118?chdtv
: 內文：救房市 新青安打開房貸活水
: 政院推青年優先三重奏政策 不動產「放款天條」鬆綁
: 04:102025/09/05 中國時報 張薷 、 王千豪
: 行政院會4日拍板，新青安貸款從9月1日起，不計入銀行放款限制，以解決青年申請不到
: 房貸的問題。（郭吉銓攝）
: 自住與首購貸款 也要優先滿足
: 行政院會昨日臨時新增議程，拍板通過新青安貸款案件將不受《銀行法》第72條之2中，
: 有關「住宅建築及企業建築放款」總額限制。卓榮泰強調，符合自住與首購條件，或是自
: 住房屋、一屋換一屋的貸款申請，即使不是新青安貸款也要優先滿足。《銀行法》第72條
: 之2規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額
: 及金融債券發售額的3成，俗稱銀行不動產「放款天條」。央行去年9月實施選擇性信用管
: 制，市場接連傳出房貸荒，銀行核貸意願低，影響民眾自住及首購的需求。
: 卓榮泰指示，為協助無殼青年買房，在兼顧銀行辦理不動產貸款的風險管控下，從今年9
: 月1日開始，新青安貸款撥款條件不計入《銀行法》第72條之2規定之限額。
: 卓榮泰並說，銀行不得搭售購買其他金融商品作為融資貸款的條件，也不得在貸款過程中
: 有不當或是多次勸誘，由金管會、財政部要求各行庫落實。另外，青年購買自住房屋即使
: 不屬於新青安貸款，但如果符合自住與首購條件，或是自住房屋、一屋換一屋的貸款申請
: ，也要優先滿足。
: 心得：
: 總之新青安繼續推,這次一定讓年輕人借得到錢.
: 然後加一些配套措施跟限制,不知道能不能稱作新青安2.0?
: 那些趁機炒房亂象,這次能夠擋住嗎?
這次根本沒放多少水
純粹宣勢大於實際作用而已
很多板友講過的我就不複述了
問題最大就是要取消那個白痴的35%集中度
這條不拿掉放寬什麼都沒用
還有要開始降準跟降息了
這個美國早就在做
降息可以看情況但降準就是一定要做
不降低準備率銀行根本沒多餘的錢可以運用
結論沒做到取消35%集中度跟降低準備率
都是白講的騙騙不懂的
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噓 FcuKobe: 你很懂？ 09/05 09:10
→ jayemshow: 你現在講的不也是很多板友講過的... 09/05 09:12
噓 gg553: 好啦，你慢一天了 09/05 09:17
噓 zouelephant: 那你為什麼還要一直複述大家都懂的東西 09/05 09:24
→ msty: 市場一向都是心理預期，空空繼續壯膽，一輩子買不到房喔 09/05 09:56
噓 Bmtswiiii: 原po應該不是空空 只是搞不清楚狀況 09/05 10:17
→ icemaydays: 我講的都很中肯 搞不清楚的人是你 09/05 10:30
推 Bmtswiiii: 老哥 政策才開出台 當初央行限貸也是金管會先有動作才 09/05 14:39
→ Bmtswiiii: 換央行 現在金管會剛有動作 央行也要一點時間轉彎好嗎 09/05 14:39
→ Bmtswiiii: 都36龍了你覺得還有在守什麼白癡35%集中度嗎 35%集中 09/05 14:39
→ Bmtswiiii: 度就是一個創新名詞 根本無法源 當初也是配合金管會打 09/05 14:39
→ Bmtswiiii: 房才生出來的名詞 央行要配合中央行政政策穩定金融 而 09/05 14:39
→ Bmtswiiii: 不是行政要配合央行 何況打房根本不是央行的職責 gd會 09/05 14:39
→ Bmtswiiii: 打房不就在執行萊爾的政策 現在萊爾不想打了 gd還打喔 09/05 14:39
→ Bmtswiiii: 我是覺得不要那麼急 09/05 14:39
噓 seangakki11: 有在銀行工作的朋友問一下就知道 條件根本沒差 這就 09/05 22:30
→ seangakki11: 是煙霧彈而已 09/05 22:30