推 a2828z33: 不管要不要留，至少現在賣不好賣09/05 14:35
→ a2828z33: 賣了短期內也沒有什麼真的很好的標的去投資09/05 14:35
→ a2828z33: 要是我，會放到後年再看看情況09/05 14:35
推 prostar: 潭子感覺可以賣09/05 14:38
推 kq1816: 我賣1年還賣不掉，真慘 09/05 14:48
推 au041l: 轉移可以，可以買兩間兩房09/05 14:48
→ kq1816: 連開價的人都沒有09/05 14:49
→ au041l: 大家看清楚，人家都要跟他買了 09/05 14:49
推 quiet93: 看可以增貸多少跟想不想當房東啊09/05 14:51
→ iele: 台中量體太大，我表弟賣了快一年也賣不掉09/05 15:27
推 evil0108: K大是I大的表弟嗎XD09/05 15:33
推 zark07222: 潭子地利很強，吃的到74國一國三國四、蹭一下旁邊的機09/05 15:36
→ zark07222: 捷、好市多，之後還有旁邊的漢神，洲際，巨蛋，這些已09/05 15:36
→ zark07222: 經足以碾壓很多區域了，說真的豐原那邊才叫停滯09/05 15:36
→ knives: 可以賣，但是你要開得比市價還高，因為土開只想要你那塊地09/05 15:55
推 mitic1029: 你買了也是換新房租人，何必呢，同樣租人老透天的持有09/05 15:57
→ mitic1029: 成本這麼低09/05 15:57
推 poeoe: 45年就太老一點 地比較有價值09/05 16:04
→ knives: 你這間就算出租三萬投報率也才1.7%，人家建商是要你的地09/05 16:04
→ poeoe: 潭子比什麼梧棲清水好太多了 洲際漢神都快蓋好了09/05 16:05
推 zx2751206: 一坪建地賣38.8，你是活佛轉世吧……09/05 16:05
因為在巷內內，前方道路就吃掉一些地坪了，而且旁邊有廟……
→ knives: 可以不要用跟市價差不多賣他，開高給他殺就對了 09/05 16:05
→ zx2751206: 那邊建地少說開45起……3字頭是太平的價位吧09/05 16:06
→ knives: 現在就開高賣就對了，看什麼市價，反正建商也是拆了蓋大樓09/05 16:07
去年有在找建商，但都沒人回信，潭子沒人要整合的
→ knives: 賺更多回來09/05 16:07
※ 編輯: chean0507 (49.217.192.104 臺灣), 09/05/2025 16:10:30
→ knives: 別理建商啦，只想低價收購，你姿態要擺高一點，現在急的是 09/05 16:13
→ knives: 他又不是你 09/05 16:14
→ knives: 現在的思維要想是賣土地而不是賣透天 09/05 16:16
※ 編輯: chean0507 (49.217.192.104 臺灣), 09/05/2025 16:22:06
推 waeting: 房子會老！地會老嗎？ 09/05 17:07
→ Taiwanwolf: 建商一定比你懂 09/05 17:32
推 ttyy: 你要考量的是那塊地值多少錢，房子本身是不值錢的 09/05 18:11
推 KingFelix: 可以自己打掉重建嗎？如果可以留著沒差 搞不好還有上 09/05 18:48
→ KingFelix: 漲的空間 如果沒辦法那就賣了吧 台中老透天真的不值錢 09/05 18:48
推 godchoice: 少子化 未來偏僻老透天沒市場 09/05 19:54
推 ferrari293: 這土開的朋友可以絕交了吧 09/05 20:35
推 spermbox: 2.5米巷透天沒有保留的價值 09/05 23:06
→ spermbox: 路寬太小的透天，沒卵用 09/05 23:06
→ spermbox: 要保留透天，透天要有價值路寬至少8米 09/05 23:07
→ spermbox: 10米最理想 09/05 23:07
→ spermbox: 路寬太小，你的土地也很難多值錢09/05 23:08
推 spermbox: 現在你賣了回台中市區找一個路寬正常的透天買就好，結 09/05 23:27
→ spermbox: 案 09/05 23:27
推 spermbox: 路寬小的透天只有商圈是有用的，其他都沒啥用 09/05 23:30
推 spermbox: 剛才認真看了一下，你最好去查一下你的房子到底是不是在09/06 01:00
→ spermbox: 都市土地還是非都市土地 09/06 01:00
→ spermbox: 因為74跟國四交界處是農業區，你地那麼小一碰到重劃就慘09/06 01:01
推 spermbox: 而且你道路太窄2.5米是很窄幾乎僅供一台車通行的概念 09/06 01:02
是都市內；只能一台車
※ 編輯: chean0507 (49.217.192.104 臺灣), 09/06/2025 06:07:03
推 cobrabaton: 隔回兩間一間大的開1600小的賣1400，這樣不好嗎？09/06 08:51
推 spermbox: 現在條件正常的房子不好賣，條件奇怪的房子可能乏人問津 09/06 15:10
→ spermbox: 我看你就留著等打房風頭過在看著辦，比較好 09/06 15:11
感謝回覆
※ 編輯: chean0507 (49.217.192.104 臺灣), 09/06/2025 15:56:16
推 jackwang2005: 趁有價賣一賣轉去機捷吧 炒房資金會集中化 09/06 21:30
推 panda7998: 留吧～ 潭子正要起飛 11/03 02:07