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※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言: : 股市繼續狂飆,房市也準備要起飛,再加上降息的預期,未來資產階級很有可能再次直 : 噴上天。 : https://udn.com/news/story/7238/8816230 : 瑞銀報告:台灣成年人平均財富這五年硬是多了 35%,百萬美元富豪數量衝到全球第 15 : 名。要是算「人口密度」,我們的百萬富豪比例還是世界前段班。 : 就在這基礎上,銀行最近又開始放水。這些錢你別想拿來加薪或降租金,最可能的去處 : 就是再把房市、股市推一波。 : 有錢人:早就有資產,放水後財富再翻。 : 沒房族:繼續看房價刷新天價,還在想「是不是該 fomo 上車」? : 中位數財富:永遠追不上平均值,數據看起來像全民致富,實際上只是幫忙墊背。 : 而且文獻數據也很殘酷:股市領先房市半年。照這節奏,最快今年底就會出現新一波「 : 不到就完蛋」的恐慌潮。再加上建商縮手推案,限量就是殘酷…… 只要M2增長率沒消失、家戶數未達高峰。 房市就只是暫時被政策壓著。 你壓越久,房市反彈會越高。 短期需求爆增都不是好事。 一般人有需求就買,不要買郊區老屋,盡可能往各都市集中。 其他人就是趕快把郊區老屋汰換掉、繼承郊區老屋汰換掉,不要在你手上變成死棋。 少子化是不是問題?是! 但M2增長率如果沒消失呢? 少子化生產力降低反而會促成通膨, 錢越來越集中的狀況下, 就是要往有人要的地方前進。 https://i.imgur.com/zJZsqB8.jpeg https://i.imgur.com/iCe7Vzo.jpeg -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.231.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757147178.A.BEE.html
Hoshan: 結論 買蛋黃 賣蛋白蛋殼 09/06 16:42
weichunweng: 持續印鈔就是會漲 09/06 16:49
jeffsu: 我就是持續置產蛋黃不要停 然後真的想住蛋黃的真的閉眼買 09/06 16:57
jeffsu: 就對了 錢不夠至少也從小的買起 09/06 16:57
keter007: 你的前提是台灣經濟永遠繁榮 09/06 17:02
keter007: 很像90年日本泡沫經濟的想法 09/06 17:02
kcy05785: 笑死,樓上不知道日本一樣往城市買? 09/06 17:03
kcy05785: 還泡沫經濟勒 09/06 17:03
onekoni: 日本東京中心房價還是漲 09/06 17:04
onekoni: 破掉反而促使錢跟人往蛋黃區擠 09/06 17:05
msty: 空空只會看平均 沒辦法 09/06 17:27
jinso7410: 日本泡沫 日幣狂貶 利息爆低 09/06 17:28
jinso7410: 如果複製日本就是買爆美國資產 09/06 17:28
jinso7410: 送分題 09/06 17:28
msty: 北部高鐵與熱門捷運運站送分題 09/06 17:31
cheng314: 當初日本就是因為沒有無限印錢 現在台北都很會印鈔,要 09/06 17:33
cheng314: 護房地資產 就算景氣不好就大放水降息印鈔 股房照樣噴 09/06 17:33
cheng314: 反正底層人只要聽口號就能活了MAGA 好安心 09/06 17:33
cheng314: *台美 09/06 17:33
NTU303150195: QE發明後資產很難跌的 09/06 17:37
NTU303150195: 打不贏就加入 09/06 17:38
kusomanfcu: 日本最後也是都心化 09/06 17:40
NTU303150195: 但房版的流量還真得空空維護,你們高資產討論繼承 09/06 17:44
NTU303150195: ,能加入的真沒多少人XD 09/06 17:44
a951l753vin: 回防台北! 09/06 17:49
kusomanfcu: 我很窮誰要給我錢 09/06 17:54
s114752: 嚇甩磨 09/06 18:57
tctv2002: 日本經濟泡沫 房地產三個月內跌60% 東京也不例外... 09/06 19:18
tctv2002: 所以央行一直在控制風險 09/06 19:18
FireStarman: 魯空就是魯空 腦子永遠不開竅 09/06 19:35
max769: 日本各地都有發展大眾交通 09/06 19:53
max769: 台灣呢?除了台北高雄台中以外 09/06 19:53
max769: 人家這樣還是往都市買... 09/06 19:53
jaricho: 高鐵. 捷運. 六都+1蛋黃市區. 09/06 19:54
y598763: 全台灣只有台北市能買 但台北市現在的資本利得空間不高 09/06 20:04
y598763: 了 就這樣 09/06 20:04
william826: 買蛋黃新建案 遠離老害 一生平安 09/06 20:41
william826: 老舊公寓 租房老害一堆 啃子女貪後代的 恐怖噢 09/06 20:42
newbrain: 滯脹的時候不能印鈔,這時候崩基本上是百年級的崩了 09/06 21:30
newbrain: 難怪黃金漲不停。我認爲現在黃金>美金>美股>台房>美債 09/06 21:32
pz5202: 捷運很重要 09/06 21:36
pz5202: https://files.catbox.moe/fv09cu.png 09/06 21:40
pz5202: 要不然就是住鄉下 比較不容易撞到別人 09/06 21:40
pz5202: 或是有司機接送 09/06 21:41
babyMclaren: 好的,開始彈吧 09/06 22:15
cheng314: 滯脹照樣印啦 川普跟台灣有在管受薪的死活? 受薪的拼 09/07 01:02
cheng314: 的要死要活換來加薪一下就被通膨吃光了嘻嘻 党就是吃定 09/07 01:02
cheng314: 這群人啦。繼續印鈔就是資產繼續噴爛 4萬換1塊又怎樣 09/07 01:02
cheng314: 死也是受薪的 政府喊喊口號就好MAGA 09/07 01:02
fatb: 其實年紀大了回去住郊區房子就好 09/07 06:29
No9: 買六都未來五年有重大建設,加上捷運甚至有高鐵經過,穩賺! 09/07 10:45