推 kcy05785: 雷租客目前有租客黑名單這個網頁做交流，多少能過濾 09/07 11:16
推 jaricho: 建議先給房客說今年約到期後不續約 到時再邊走邊看法條怎 09/07 11:16
→ jaricho: 麼訂 不然現行房客被卡死要強制續約三年 那就風險大了 09/07 11:16
推 NTU303150195: 其實租客大多不懂這些... 09/07 11:17
推 paunch: 房東可以把票投給反對黨，不然政府以為房東好欺負 09/07 11:17
推 kcy05785: 懂這些的都租屋蟑螂和租霸 09/07 11:17
→ jaricho: 樓上 確實 已經完全不想投給執政黨了 09/07 11:17
→ NTU303150195: 板上魯空是少數，大多就乖乖上班繳租，房東不漲就 09/07 11:17
→ NTU303150195: 感恩戴德 09/07 11:17
→ cocoi: 想坑人的想一堆方式怕被坑,噗哈哈哈... 09/07 11:19
推 vashwu: 當然啊～法律是保障懂法的人。你不知道怎麼抗人，要怎麼 09/07 11:26
→ vashwu: 放被坑 09/07 11:26
推 g11121s: 全數加入社宅，就是保護自己 09/07 11:28
推 kusomanfcu: 還有魯空說有法扶 房東們要慘了 09/07 11:46
推 poeoe: 不當房東就是最好的自保啊 還想當那就自找的 09/07 11:51
→ poeoe: 政府想玩的政策方向很明確 房東也沒幾票 09/07 11:52
→ JKjohnwick: 當然是漲房租啊 09/07 11:54
→ tctv2002: 自保就漲租 09/07 11:58
推 nisi0773: 好像只能靠漲租來篩選 有點無奈 09/07 11:59
→ jaricho: 15f 放心 如果有在野黨提出更好的政策 那就不一樣了 09/07 12:00
→ abyssa1: 其實我的只要房客不要太離譜 都給續約三年不漲租 09/07 12:01
→ abyssa1: 可入籍可租補 大概只差沒有年年漲2% 看來要對標漲幅了 09/07 12:01
→ jaricho: 政府過去想玩的 例如 實價登錄 結果怎樣 自己就知道了 09/07 12:02
→ jaricho: 政府玩不過 人性 人性就是不肯原價賣房 跌要跌跌人家的 09/07 12:02
→ jaricho: 自家的要賣就是不一樣 09/07 12:02
推 a87564231: 快漲～漲到租不如買就可以再刺激房市了^_^ 09/07 12:02
→ jaricho: 政府要跟人性對做 結果就是選票慘敗 09/07 12:02
推 poeoe: 家裡的台南透天店面都嫌麻煩很久沒租人了 以後只會更不想出 09/07 12:04
→ poeoe: 租 懶得去跟政策對做 09/07 12:04
→ poeoe: 房東沒幾票啦 慘敗也不會跟這有關 09/07 12:05
→ jaricho: 放心啦 反正空空不管怎樣都不會滿意都不會投給黨的 安心 09/07 12:06
→ laechan: 找專業租屋仲介 09/07 12:07
推 jeffsu: 其實很正常 租屋人數遠大於房東人數 09/07 12:11
→ jeffsu: 你是政府要票怎麼選== 09/07 12:11
→ jeffsu: 就像有房族占大多數 你亂打一樣掉票 政府只是在選對他選舉 09/07 12:12
→ jeffsu: 有利的政策 你以為是他們想照顧誰嗎XD 09/07 12:12
→ jaricho: 問題政府不懂的是 他以為租房的人會滿意你而得到票 常常 09/07 12:13
→ jaricho: 是得不到票 又得罪另一邊流失票 09/07 12:13
推 jeffsu: 問題是這個政策會變相減少租屋供給 間接導致房租漲價 然 09/07 12:16
→ jeffsu: 後三年後房東換人租必漲價 政府要的只是這三年政策買票而 09/07 12:16
→ jeffsu: 已 09/07 12:16
推 kglu1114: 自保？這句完全沒正當理由啊 09/07 12:17
→ kglu1114: 還是違法才是正當？ 09/07 12:18
→ nicejeffery: 假設房客租約一年到期我想賣房,會自動變成租約還有 09/07 12:31
→ nicejeffery: 兩年未跑完的情形嗎? 09/07 12:31
推 delightboy: 好房客不用趕走，照政府規定每次都漲2%，換房客再一 09/07 12:37
→ delightboy: 次漲，一直換房客也很浪費自己時間 09/07 12:37
推 jeffsu: 說真的如果是好房客 我根本不會想漲價 他能租越久越好 09/07 12:41
推 agvnol: 大漲租大成功 09/07 12:53
→ jerry1019: 好房客我也漲，因為我都比別人便宜 09/07 12:54
→ fluffyradish: 又是一群坐冷氣房的沒在市場不食人間煙火想出來的天 09/07 12:56
→ fluffyradish: 才政策 09/07 12:56
推 quiet93: 租屋人數遠小於房東人數啦 09/07 12:59
噓 lenta: 不要租阿 還不簡單 09/07 12:59
推 quiet93: 台北新北桃園，591就算用整層住家找，都幾千個物件待租， 09/07 13:03
→ quiet93: 全部處以四還是上千啦 09/07 13:03
推 griffiths: 就直接提高租金簽約啊。 09/07 13:04
推 quiet93: 接下來交屋那些還沒算起來市場耶 09/07 13:05
推 kcy05785: 樓上不會做夢那些未交屋的租金開多低吧？ 09/07 13:06
→ quiet93: 如果租屋人數大於房東，真的會很多人住公園，好嗎 09/07 13:07
→ quiet93: 好房子租金怎麼會低啦 09/07 13:08
→ quiet93: 全部都電梯平車的房子耶 09/07 13:08
→ quiet93: 是爛房子要退出市場 09/07 13:08
→ CrabBro: 現在討論還太早，等正式公告可能都還有變化 09/07 13:14
→ CrabBro: 但其實也不完全是偏袒租客，之後租金只會更高漲 09/07 13:15
→ CrabBro: 最近反而很適合買出租套房，到時候投報率會三級跳 09/07 13:15
→ KY1998: 買新大樓通常是賺房價漲幅，你要租屋投報率高乾脆買0050 09/07 13:35
→ KY1998: 整層住家跟套房邏輯不太相同，小家庭還要考慮學區問題 09/07 13:37
噓 tttt0204: 出去工作增加產值啊，嘻嘻 09/07 13:56
→ pastevil: 來看看房東減少的速度快還是租房者 科科 09/07 14:17
→ babyMclaren: 自保？不是照法令就沒事了嗎 09/07 15:26
推 kuroro100: 以後租金直接4萬起跳 09/07 15:43
→ mopigou: 養蚊子 09/07 15:52
推 gliga: 先漲滿將風險轉移、嚴審租客財務、寧可空租也不隨便租人！ 09/07 16:39
→ offstage: 就跟勞基法查得越嚴，企業朝聘人就越謹慎一樣 09/07 16:42
→ offstage: 不准企業任意聘用契約工從事持續性工作，最後企業只好 09/07 16:43
→ offstage: 將工作外包給另一間公司，導致約聘工的待遇又被剝皮一次 09/07 16:43
→ offstage: 在很久以前，還有「企業的清潔人員都能分到一張股票」 09/07 16:44
→ offstage: 的傳說，現在哪間企業不是找清潔公司來承攬清潔工作？ 09/07 16:44
→ airjade: 不管法怎麼訂，篩選租客永遠第一要務 09/07 18:03
推 No9: 最自保的方式 就是別讓民進黨執政了 跟共產黨無異! 09/07 20:20
推 No9: 民進黨永遠在做的,都是懲罰努力工作買房的人,沒有別招嗎 09/07 20:23
→ No9: 頭腦想得永遠都是剝削努力工作買房的人,讓魯空高潮以為有票? 09/07 20:25
→ No9: 你政府今天沒配給這些魯空一人一個女朋友一人一間房 09/07 20:25
→ No9: 魯空還是不滿不投民進黨,民進黨該醒醒了!!! 09/07 20:26
推 ImOnLine: 民進黨不是炒房黨嗎???有懲罰買房人嗎? 09/07 23:35
→ ImOnLine: 看起來像亂漲租的房東要被暫緩漲。或是惡劣房東要亂漲了 09/07 23:37
→ ImOnLine: 有些房東會吸乾租客的血嗎?租客租房後覺得存不到錢? 09/07 23:38
→ ImOnLine: 租客租房後被漲，然後覺得租不如買。 09/07 23:39
→ asdfghjklasd: 不要出租啊 09/07 23:56
推 physicsdk: 也是有很多方法能把房子弄得讓租客不想常住在裡面 09/08 10:51