Re: [請益] 貸差一成建商真的會給分期繳嗎

[dakkk (我是牛我反芻)]

※ 引述《chanel1259 (kimkim)》之銘言：
: 預售屋「不可歸責於雙方」通常是指貸款金額不足的情形，主因非雙方個人事由，例如
政
: 府信用管制變動或金融政策調整，此時契約可能無法解除，買賣雙方應視情況協調後續
方
: 案，如差額在30%以內，賣方應同意提供原貸款條件由買方分期清償。 若差額超過30%
，
: 賣方可依約縮短償還期限或由買方選擇解除契約。
: 如果貸差一成貸出不來，真的有建商會給客人分期嗎？分幾期怎麼繳有人有經驗嗎？
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會喔

我之前建商預售屋簽約時除了主約以外

會另外簽一個磋商條款

至於為什要另外簽 可能是不想付主約中給主管機關看到

磋商條款就在說 貸不到 建商可以暫時借

但分期的年限好像沒很多就是


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推 a181w: 如果是這樣的話
→ a181w: 是不是其他建商不一定會給這個附約?
推 SouthEast62: 我簽的預售合約沒有這種附約，但有非甲乙雙方原因
→ SouthEast62: 造成貸款金額低於合約的金額時，可分七年分期付款
→ SouthEast62: 的條款。
推 fatb: 我的情況是 沒簽這東西 但也沒有貸不到這個問題 建商直接擺
→ fatb: 明銀行和他們有簽約 通常本票簽很早的建案大多屬於此例
→ dakkk: 可以分七年等於建商給你信貸耶
→ dakkk: 那更好