推 hw5566: 大奶交出來09/09 21:56
推 gk1329: 反正少子化 拖個幾百年通通變國有= =09/09 21:57
→ IBIZA: 走過場而已啦 依照土地徵收條例規定 除國防、交通、水利09/09 21:58
→ IBIZA: 用地之外, 要徵收前都要先協議價購09/09 21:58
＊河市就是交通名義三萬徵收
重劃是估價師估價
推 JKjohnwick: 大奶圖呢09/09 22:00
阿成的女兒壓自己估狗
目前單身感覺很強勢
另一個老爸很愛重機
女兒像學生妹
推 kcy05785: 你一個阿北怎麼這麼清楚 = =09/09 22:01
推 silentsand: 骷髏怪你知道的太多了..................我說大奶咧09/09 22:06
https://i.imgur.com/LblXp4J.jpeg
→ alonzohorse: 不就戴眼鏡那個……？09/09 22:19
4
但我想兩個都要怎辦
→ IBIZA: 以發還40%, 發還後住二土地一坪100萬來算, 現在一坪大概4009/09 22:29
→ IBIZA: 萬09/09 22:29
→ IBIZA: 但區段徵收不一定成功 所以扣一點風險價值 09/09 22:30
應該不止100，如果100買30太貴
不知等多久30購入分40%變75萬成本
養沒變150幹嘛賭
※ 編輯: a386036 (42.79.156.62 臺灣), 09/09/2025 22:47:24
推 silentsand: 算你狠09/09 23:19
→ a386036: 這位可以嗎 09/09 23:33
推 silentsand: 可以啦,哪次不可以的09/09 23:43
推 kage01: 哇 有100啊 09/10 00:46
推 e65947: 這不是我認識的骷髏= =09/10 01:21
→ kusomanfcu: 阿你不就一畢業就跑去幹房仲09/10 02:03
→ kusomanfcu: 阿 大奶 那個你還不趕快 去問問有沒有男朋友09/10 02:05
→ kusomanfcu: 包租公+地主女兒強強聯手09/10 02:05
推 ray0428kk: 地主同意協議價購後，還要等內政部通過區段徵收錢才能 09/10 02:33
→ ray0428kk: 拿到手，假設還要10年內政部才通過，那麼地主不就虧大09/10 02:33
→ ray0428kk: 了，地要先無償給市政府，然後一坪30萬要等不知道多久09/10 02:33
→ ray0428kk: 才能拿到。還有一點就是區段徵收內政部通過後，屆時市09/10 02:33
→ ray0428kk: 場上一坪的價格絕對遠遠超過目前市府的定價30萬09/10 02:33
難怪當時沒*河市3萬/坪
朋友的透天店面不到1000
※ 編輯: a386036 (42.79.156.62 臺灣), 09/10/2025 08:28:16
推 kage01: 這樣誰要先賣給政府 變數這麼多09/10 09:03
推 prichman: 玩區徵的 誰會同意協議價購啊 不都是拿去換抵價地 大家09/10 09:56
→ prichman: 都是來拼換地的09/10 09:56
面積不足還是不能分地
議價不成就是估價強制徵收
不然奈米地主怎分配
重劃用意就是化整為零規劃好分配
你20坪土地透天還你20坪土地，新法規也無法蓋回去
好像換算後要拿到60才能分
※ 編輯: a386036 (42.79.156.62 臺灣), 09/10/2025 10:08:35
推 DiMammaMia: 林X成是大地主？ 這還是第一次聽過 09/10 10:20
推 DiMammaMia: 單指社子島這邊 09/10 10:22
推 a951l753vin: 難怪士林長期偏綠 09/10 10:51
推 prichman: 奈米就是卡 安置資格 或是 到時候用賣權值 或合併跟人 09/10 12:11
→ prichman: 配最小面積 再出售 都比協議價購好很多 09/10 12:11