Re: [新聞] 社子島開發惹議！市民恐多背債7.3萬 北

[IBIZA (溫一壺月光作酒)]

※ 引述《brbear (I'm professional)》之銘言：
: 社子島開發惹議！市民恐多背債7.3萬 北市府澄清回應
: 2025.09.10
: 中時即時  張珈瑄
:  社子島自救會10日早上到北市府遞交陳情書，抗議社子島計畫將讓北市自償性公共債務暴
: 增1847.8億元、市民多背債7.3萬元。（張珈瑄攝）
: 台北市政府8日舉辦「社子島地區區段徵收案」首場土地協議價購會議，社子島自救會到場
: 陳抗程序違法，10日早上又到北市府前抗議並遞交陳情書，社子島計畫將讓北市自償性公共
: 債務暴增1847.8億元、市民多背債7.3萬元，還要求拆遷居民以2000萬元購入安置宅。北市
: 地政局表示，開發所需經費由北市實施平均地權基金支應，不應以財務作唯一考量，另安置
: 住宅以成本價配售，經濟弱勢最高發給100％的租金補貼並保障租期24年，以達戶戶安置目
: 標。

這個就隱藏部分事實, 社子島計畫基本上是自償

公共設施經費以徵收土地扣除公共設施用地後, 可供有償轉移的土地出售後支付
專案住宅則是用成本價配售給有配售資格者, 這部分一定能打平

所以基本上, 市政府平均地權基金就只是先墊錢
計畫完成, 土地、住宅賣一賣就會還回來
目前財務評估的確還是會小虧137億, 不會到上千億這麼多


至於拆遷戶專案住宅價購的部分
專案住宅總共蓋1043350平方公尺, 折算315613坪
總興建費用含10%準備金是1019.92億, 折算一坪32萬左右

政府幫你蓋台北市新大樓, 要求你一坪32萬購入, 過分嗎？
當初在登記配售住宅的時候, 所有人恨不得多報幾間
現在嫌貴的話, 可以讓給我, 我來承擔

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九零年代之後，傳統大中鋒衰弱，側翼球員崛起，四名側翼球員先後
統治了ＮＢＡ三十年。後世的籃球研究者用這四名球員的生涯特徵，
給他們所在的時期起了名字，分別是：

        大切入時代、大打鐵時代、大抱腿時代、大降薪時代


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※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 09/11/2025 11:45:44
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 09/11/2025 11:49:01
推 kusomanfcu: 晚安畢竟是那個年齡層的最大希望 現在柯師父破功金身
→ kusomanfcu: ，炮火都往他和盧媽走
推 ZackRyo: 32是地板中的地板價了吧，不過居民有沒有錢付又是另一件
→ ZackRyo: 事
→ IBIZA: 沒有錢付 也會先跟人談好市價賣掉啦
→ IBIZA: 差價兩倍誰不要
→ IBIZA: 十幾年前北士科安置也是一樣，配售的時候在那邊我家四代十
→ IBIZA: 幾個人都住在十幾坪違建，要多配售幾間，講到要付錢，就靠
推 kusomanfcu: 不先賣掉誰知道還要等多少年
→ IBIZA: 北公設比太高想凹少付幾坪
→ kusomanfcu: 是全部的人都遷戶籍灌下去啊 真的屌 以前還聽說新蓋“
→ kusomanfcu: 舊違建” 賺價差的
→ IBIZA: https://reurl.cc/mY4QXG 當年北市科配售一坪20萬，完工十
→ IBIZA: 一坪少說七八十，照樣靠北公設太高，想凹只付室內面積
→ IBIZA: 完工時一坪少說七八十
推 derji: 最難搞的真的就是人啊 看少子化能不能搞定這些難搞的人
→ Taiwanwolf: 先查查這些團體的背景不要又是大埔2.0
推 corner0111: 社子島估計要再過一代人才動得了 老一輩通常會死守
→ corner0111: 下一代已經外出發展不住那的  會比較好談
→ IBIZA: 就台灣基進、時代力量四個綠色側翼黨聯盟跟自救會啊
推 kcy05785: 就是給藍色上眼藥的。
→ kcy05785: 話說這拖著會怎樣嗎？反正中分龜28年就滾了
→ pigpeachegg: 說起來社子島新建案已經8字頭了真恐怖,這個開發案如
→ pigpeachegg: 果真的成功不知道會不會破百
→ IBIZA: 社子才會有新建案，社子島不可能
→ IBIZA: 社子島開發起來，破百正常，這裡離市區又不遠
→ knives: 違建、弱勢 賺爛了，那有弱勢，幹
→ sdhpipt: 綠色XX力量 XD
→ dati: 社子島目前汙水接管率是0...很可怕的地方
推 smallb: 給這些側翼繼續亂下去，永遠沒結果
推 william826: 左派滾出台灣 整天543要躺平福利 好手好腳認真工作很
→ william826: 難？
推 abyssa1: 社子島開發起來 對標北士科也不會很奇怪
推 bustinjieber: 社子有環狀，社子島有輕軌
→ bustinjieber: 估計最終用途會是北士科的住宅區延伸
推 DiMammaMia: 社子島都禁建了 哪來的新建案..
推 junior020486: 32萬一坪好爽
推 mitsloanboy: 左膠小黨垃圾就是拖爛台灣進步的根源啊一堆過氣咖
→ mitsloanboy: 集合起來抗議沒意義的東西哀
推 encoreg57985: 左膠小丑真的貪得無厭
推 chouvincent: 綠色XX力量 XD 還有一群蠢逼跟著舔