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連結:https://money.udn.com/money/story/5599/9005959 內文: 加拿大總理卡尼宣布成立新的聯邦政府機構,專門負責推動平價住宅。卡尼的目標是在未 來十年加快住宅營建的速度。 卡尼周日(14日)表示,新成立的「Build Canada Homes」(加拿大住宅建設局)初步行 動之一,是要在聯邦土地上興建4,000戶工廠預製的模組化房屋。 根據一名官員在記者會上的說法,新的機構將擁有總額130億加幣(94億美元)的資金可 用於多項措施,包括為平價住宅建商提供財務支持。此外,新機構也將管理規模15億加幣 的基金,用於保護可能遭重新開發的現有出租住宅。政府同時預留10億加幣用於「支持性 與過渡性住宅」,以協助很有可能落入無家可歸的民眾。 卡尼表示:「我們正面臨住房危機」,「必須要全力投入才能擺脫這樣的情勢。」 加拿大的居住成本正不斷上升,在許多地區,租金與房價的漲幅遠超過民眾所得的增幅, 導致住房負擔能力惡化。加拿大面臨房屋供給短缺,原因是數十年來建屋不足與移民潮。 卡尼如今採用二次大戰後的策略,當年政府為返鄉退伍軍人及其家庭大量興建可負擔的「 起步房」(又稱簡易宅)。卡尼在今年稍早競選期間,曾承諾加拿大住宅建設局最終將協 助把每年營建的房屋數量提高一倍至約50萬戶。 根據加拿大房地產協會數據,儘管房價從2022年以來已有所回落,但加拿大7月基準房價 為68.87萬加幣(近50萬美元),較五年前上漲21%, 為增加平價住宅的供給,加拿大住宅建設局將動用政府的土地組合,其中包括「加拿大公 共土地銀行」名下的 88處適合住宅開發的聯邦地產。 加拿大政府在新聞稿中表示,「可負擔」的定義是「不超過稅前所得收入的30%」。 心得: 加拿大的居住成本正不斷上升 總理卡尼宣布成立新的聯邦政府機構專門負責推動平價住宅 協助很有可能落入無家可歸的民眾 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.89.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1757915906.A.DB7.html
antigidu: 加拿大主要是收太多人類了 09/15 14:01
Detonate: 人家是要加速興建 台灣是要打到建商不敢蓋 笑死 央行官 09/15 14:06
Detonate: 員是不是連基本經濟學都沒學過 供需原理要不要回去重修 09/15 14:06
Detonate: 啊? 09/15 14:06
simbr: 政府乾脆規定建商每蓋一套房 就要投資政府社宅標案蓋一套 09/15 14:32
simbr: 社宅出來 這樣大家都有房了(誤) 09/15 14:32
kusomanfcu: 模組化就是工寮屋 09/15 14:44
kusomanfcu: 組合屋 09/15 14:45
KrisNYC: 方式正確阿 想打房當然是提高供給 09/15 14:58
KrisNYC: 掐斷建商金流不讓建商蓋房子限縮供給是什麼打房 09/15 14:58
jinso7410: 反觀 謝謝金龍把建商搞死 嘻嘻 09/15 15:01
bustinjieber: 邏輯正確,高下立盤 09/15 15:18
JKjohnwick: 他們把全部的中國人趕走不就好了 09/15 15:28
boydoop: 問題是建商也會控制量啊,難道政府放寬資金,建商就會卯 09/15 15:36
boydoop: 起來狂蓋嗎?並不會 09/15 15:36
boydoop: 就像飢餓行銷一樣,有需求就蓋一點一點出來,那個時候多 09/15 15:40
boydoop: 多會發文罵建商囤地屯貨為什麼不繼續蓋嗎?並不會 09/15 15:40
Sugimoto5566: 貧民窟不就是魯空最愛的? 09/15 16:31
KrisNYC: 事實上就是會搶建蓋到過量供給阿 都發生幾次了 09/15 16:46
bustinjieber: 政策也很重要,要提高供給要降成本, 09/15 17:15
bustinjieber: 社宅或是要造鎮就是往邊緣郊區, 09/15 17:15
bustinjieber: 像之前的林三淡那樣。 09/15 17:15
bustinjieber: 再來就是土地成本,土地 建物分開看, 09/15 17:15
bustinjieber: 建物成本只高不低,地價就看政府態度 09/15 17:15
bustinjieber: 話說,加拿大的稅率有人知道多少嗎, 09/15 17:18
bustinjieber: 稅前所得收入30%=政府認證可負擔, 09/15 17:18
bustinjieber: 不知道稅後 實際會變成多少。 09/15 17:18
aphisia: 好奇台灣是稅前幾%可負擔房價? 09/15 18:11
onekoni: GD:誰說我要打房?我在穩房價! 09/15 20:23
gk1329: 反觀 09/15 21:40
a123454698: 台灣早就做過了,就是國宅,被腦多說成是樂透 09/15 21:51
ciswww: https://pttweb.tw/home-sale/M.1737278866.A.362 就樂透 09/16 02:30
buffon: 這不就嫌惡設施嗎 到時ㄧ堆阿拉花瓜 09/16 08:44
buffon: 外面是加拿大法律 裡面是穆斯林律法 09/16 08:45
piliwu: 加拿大弄個新建案要十年以上,法規太多 09/16 09:05
piliwu: 左膠杜魯道搞出來的人為危機,住宅數量嚴重不足,同時大 09/16 09:09
piliwu: 幅開放移民,現在加拿大是租屋都很困難 09/16 09:09
physicsdk: 加國不是已經被阿三佔領了嗎 09/16 10:11
szhy: 把中國人和印度人幹趕出去一些就解決問題了吧 09/17 20:29