[閒聊] 租房自由，免費住！該要免費租才合理！！

[planta (小盆栽)]

#多多的提案：
空空腦洞大開，開始建議租房的擁有房子！
其實空空的，想法也不能完全說是錯！
相反地，房東也可以來想想看，有沒有其他商業模式，可以以切合雙方需求，


#租VS買，雙方需求不同：
其實想租房子跟買房子的人，最大的差別就是：擁有和使用的差別
寧可租房子，也不願意買房的人，一定是相信只花幾萬塊租金。就可以使用到天龍國的美
好資源，何必傻傻的去買房呢？相反地，買房的人就是希望得到「擁有權」，
既然租房子的人重點還是想要永久的「使用」房子，而不是想要擁有權，那不如我們來想
到一個雙贏的商業模式！


#甜頭：租房自由，免費住！
房子給你住，而且免費真心免費！！完全不用錢！比社宅還好，社宅還要付錢喔！而且社
宅也沒有說會一輩子租給你喔！

但是所有的事情，有甜頭就有代價的！如果我們也比照韓國用「全租房」呢？租房的概念
很簡單，租房子免費免租金！免費給你住！不用再吵什麼，你租了20年你替房東付了20
年房貸了？！


#代價：押金=房價1 ／2
房子給你免費住，但是代價是你要付押金，台灣的押金是兩個月，韓國的押金，大概就是
房價的1 ／2，細節大家可以看截圖，也可以自己去Google。

簡單講，就是你去交出一筆高額的押金，證明你不是租屋蟑螂或是租霸，只要你交得出這
一筆錢，就永遠都可以租房子！

到老了也一樣，這樣就說什麼，一定要買房，老了會租不到的問題，怕老了沒有人租給你
，所以要睡公園！不會！你只要拿得出這筆錢！

#沒錢買／租，全靠貸款：

在韓國他們的銀行會直接貸款給你，押金給房東去運用，房東沒有跟你收任何租金，就是
讓你免費住，所以他拿了這押金，就可以去做他想要的任何投資運用，不管是買下一間房
子，或者是拿去創業啊！更有的房東全部拿去歐應在台積電啊！領那個利息過日子啊！賺
那個價差啊！都可以呀！


民主社會自由言論最寶貴的，是每個人都可以腦洞大開，空空有空空的提案，多多有多多
的想法，政府也不能夠完全偏袒誰！

前一陣子的租約相關法令，被大家罵翻，是因為多多不好意思，不敢提出這麼艱難的商業
模式，但是如果越來越多台灣的包租公，想要保障自己的權利，所以比照韓國建立這樣模
式，大家覺得有沒有機會呢？！


#衍生發想：
搞不好因為這樣銀行開發了新業務，租房子押金專案，反正轉增貸帶掛4，掛不出去！那
不如就掛到百萬租客身上吧！搞不好這樣子就順便解決了分母不夠大，水位不夠用，水龍
頭打開，但沒有接到沒接上水管，或是水庫根本沒水的問題！！

讓我們許空空一個，免費租房子的權利！！
許多多一個財富自由，投資自由的權利吧！！
讓我們邁向雙贏吧！！

https://i.imgur.com/OjWdqtE.jpeg

https://i.imgur.com/fjDZdX7.jpeg

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※ 編輯: planta (114.36.165.34 臺灣), 09/17/2025 21:15:03
推 eupa1973: 覺得立法發錢效率太差，應該是要立法送房，不一定要透天
→ eupa1973: 的，2房一廳的就可以
※ 編輯: planta (114.36.165.34 臺灣), 09/17/2025 21:17:16
※ 編輯: planta (114.36.165.34 臺灣), 09/17/2025 21:17:58
※ 編輯: planta (114.36.165.34 臺灣), 09/17/2025 21:19:38
推 AMDsucks: 保障居住權, 我覺得不錯, 租金改成政府預算全額補貼
→ AMDsucks: 基金預算不足時, 全額舉債, 合法撥補住宅補貼基金
推 AMDsucks: 全租房太標籤+圖利, 台灣玩法, 改成租金就比較美觀
推 jonson: 少講一點，銀行貸款給房東，利息應由房東支付，畢竟錢我沒
→ jonson: 有用，還要承擔最後的還款責任
→ AMDsucks: 畢竟誰會拒絕免費租房呢?
→ AMDsucks: 沒有房租壓力, 躺平都來不及了, 也許生育率還會提高
→ planta: 所以這一次換讓租客去跟銀行貸款啊，銀行怎麼跟他收利息是
→ planta: 他跟銀行的事啊重點是銀行也是分期跟他收啊，對他來講也是
→ planta: 一樣分期付租金啊，只是對房東來講一口氣收到一半以上的
→ planta: 房價比較安心嘛！不用擔心房子被霸佔，又拿不回來還要上法
→ planta: 院！這樣老人家也租得到，聽起來很不錯！
→ planta: 沒錯啊，讓政府補貼，這樣子你們就有多的閑錢，可以去生小
→ planta: 孩了！愛生幾個生幾個，多生一點喔！
※ 編輯: planta (114.36.165.34 臺灣), 09/17/2025 21:27:57
※ 編輯: planta (114.36.165.34 臺灣), 09/17/2025 21:33:27
→ dinos: 民法911 典權
推 eknbz: 推
→ planta: 對啊，沒錯跟我想的一樣就是典權！
→ aoiaoi: 全租房感覺銀行體制不同 台灣普通收入借不了多少 也沒抵押
推 jaricho: 果凍的家 就是空空的家 如何？
→ dinos: 會使用(類)典權的國家,不動產持有稅交易稅和遺產稅都要夠高
推 liu1981sssss: 韓國的全租房是房價50-80%壓金，合約時間到拿回全額
→ liu1981sssss: ，其實這樣租也不錯，我只拿20%租客80%，就有房子了
→ liu1981sssss: ，如果租5-10年，又可增貸不少錢出來
→ liu1981sssss: 這樣房東就專心等增值就好
→ EnosKP: 腦洞大開是吧 把名下無房的魯蛇全部槍斃不就人人有房了?
→ planta: 哈哈，我以為你們會說：又瘋了一個！
→ planta: 要瘋大家來瘋，你們想要租房子就得到房子，那我就免費給你
→ planta: 住！
→ planta: 但是永遠別忘記：免費的最貴！
推 jejeyu: 這樣的活動，沒有足夠的能力，連銀行都不借錢，就連租屋都
→ jejeyu: 有問題
推 cblade: 韓國經驗 台灣實現
推 chigo520: 這東西韓國前陣子不是才崩了？
推 onekoni: 阿不就全租房排骨酥湯
→ onekoni: 要推的話要限制得到的押金不能投房地產
→ onekoni: 這樣就是拿去炒股而已 股票噴 房客爽 房東買etf
→ onekoni: 這樣不賴 房東收押金再拿房去掛四 槓上槓歐印VT
→ planta: 如果我是房東就全部都拿去買ETF 股票
→ planta: 房東從貸款拿不到錢，
→ planta: 那就從房客拿，
→ planta: 這樣就沒管他貸款限制，
→ planta: 第二房第三房了。