推 kcy05785: 這樣魯空就真的是魯空惹QQ09/18 00:59
我買400萬房子現值1000出頭萬
房客押金700萬銀行借700萬，爽翻天
700萬放中華電信 0056等一年35上下股利
可是我收租才26
太爽
能過信貸的銀行幫你挑好房客了
有80%押金也不怕被變凶宅
推 kumaliu1988: 韓國就是這樣房東一直買 租客只能租努力存09/18 01:32
房客等於要存頭款，屋主的房貸房客繳
本利的信貸，還要存頭款幾乎辦不到
看到中意的要買也要房東有辦法還你押金
台灣做了房蟲會更房蟲
※ 編輯: a386036 (42.70.101.200 臺灣), 09/18/2025 01:52:41
推 una283: 等同於用房客當人頭去做借錢買房 09/18 06:46
→ una283: 韓國能出這種制度也真是奴 09/18 06:47
噓 weichunweng: 結果房東槓桿開太大 房價崩了，房屋輪法拍，租房人 09/18 07:17
→ weichunweng: 的房也沒人 09/18 07:17
推 william826: 整天吹持有稅的 去看看美國根本被打臉 房屋自有率超 09/18 07:33
→ william826: 低 遊民一堆 市中心大樓一堆財團整棟持有 87到有剩 09/18 07:33
→ eric10320: 正常保證金應該進入專戶不能動用 09/18 07:55
→ eric10320: 這種大額的保證金，可以隨意挪用等同掏空 09/18 07:56
推 eric10320: 這樣500萬買房洗保證金2000萬在買4間，可以直接掏空800 09/18 07:59
→ eric10320: 0萬退休去了 09/18 07:59
推 sarra: 進專戶不能動誰要出租? 房子使用權換保證金使用權很合理 09/18 08:08
推 quiet93: 玩不起來啦，人人是房東，誰賠你玩 09/18 08:11
推 jc761128: 進專戶 又不是押金 搞笑嗎 都沒繳房租了 09/18 08:12
推 ProTrader: 這麼做等於在制度上鼓勵全民炒房 09/18 08:20
推 kcy05785: 哪有。就買不起的魯空死心而已 09/18 08:21
→ kcy05785: 全民炒房的概念是要有一定基數的買得起+銀行槓桿 09/18 08:21
→ kcy05785: 這招可沒有銀行槓桿，單憑個人實力 09/18 08:21
→ bluezoo: 房蟲會拿保證金買第二間，出租再買第三間，疊個幾層就滿 09/18 08:27
→ bluezoo: 手房子。哪天斷頭就連環爆超爽的。 09/18 08:27
推 kcy05785: 魯空總認為銀行是傻子。唉….還是乖乖租屋好嗎？ 09/18 08:31
→ chigo520: 比較好奇這種模式為什麼不直接買房？ 09/18 08:41
→ KrisNYC: 韓國自己都在管制全租制連續滾了 別鬧 09/18 08:41
→ bustinjieber: 這制度太保障資產家了 09/18 09:01
推 AMDsucks: 租金全額補助，正式進化躺平世代。 09/18 09:03
推 kuosos520: 租金全額補助有點厲害，沒想過這種想法，跟全民健 09/18 09:21
→ kuosos520: 保同等級的概念 09/18 09:21
→ bnn: 基本上就UBI啦 把底層吃住養著不要出來犯罪 比警察和保全便宜 09/18 09:46
→ bnn: 你花一大筆錢雇用警察保全浪費人口生產力 還要司法處理成本 09/18 09:47
→ KrisNYC: 如果要用UBI解釋 那全民租保是有點空間 09/18 09:48
→ bnn: 不如把這些無用的浪費人力資源都裁員 直接把錢釋放出來養豬 09/18 09:48
→ KrisNYC: 就反正你每月扣薪資2500 住社宅精華區排隊抽籤 外圍任選 09/18 09:48
→ KrisNYC: 要租私人的就補你2500你沒虧這樣 有自有房的繳安定金 09/18 09:49
→ bnn: 然後配合電子奶頭樂或躺平全息倉 你底層不出門鬧就沒事 09/18 09:49
→ KrisNYC: 說起來直接沒房子的變成外勞的感覺 笑爛 09/18 09:49
推 kcy05785: 底層就考慮生生生就好，彌補人力 09/18 09:50
→ kcy05785: 鬼島目前低層跟外勞的差異真的不大 09/18 09:50
推 AMDsucks: 例如中低收補助，我覺得不能無條件，要綁工作證明，證 09/18 09:50
→ AMDsucks: 明你有產值。 09/18 09:50
→ kcy05785: 薪資齊一化 09/18 09:50
→ bnn: 現在就暫時只能做到保吃 保住的UBI成本還是過高 09/18 09:50
→ bnn: 才會變成膠州丁胖子都能乞丐吃住政府養 09/18 09:51
推 AMDsucks: 黑工不用負責健保成本，產值還比較大。 09/18 09:52
推 planta: 這靈感是樓上Q姐給我的， 09/18 10:32
→ planta: 她常分享新房租兩三萬塊， 09/18 10:32
→ planta: 現在的新房隨便要上千， 09/18 10:32
→ planta: 你才付6萬押金， 09/18 10:32
→ planta: 還霸佔著不走， 09/18 10:32
→ planta: 對房東很沒保障， 09/18 10:32
→ planta: 政府可限制銀行貸款給房東， 09/18 10:32
→ planta: 那可限制房客嗎? 09/18 10:32
→ planta: 未來買新房搞不好就可開始實行， 09/18 10:32
→ planta: 對社區鄰居也好 ， 09/18 10:32
→ planta: 不用擔心租客素質， 09/18 10:32
→ planta: 他們搞不好比你有錢， 09/18 10:32
→ planta: 比你住的還久， 09/18 10:32
→ planta: 有銀行審核比良民證都好。 09/18 10:32
→ bnn: 你房東沒繳稅政府為什麼要保護你 就逼你進社宅體系才保護你 09/18 10:34
推 planta: 不用政府保護， 又不是巨嬰， 什麼都想靠政府，這一個制 09/18 10:39
→ planta: 度就是要擺脫政府的限制啊。 租賃契約是私人契約，甲方乙 09/18 10:39
→ planta: 方同意就好。 09/18 10:39