[新聞] 大樓停車場限速15km！管委會裝測速開罰

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連結：大樓停車場限速15km！管委會裝測速開罰　律師：少1程序可拒繳

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內文：

高雄前鎮一名林先生，控訴自己工作的商辦大樓，停車場裝了三支測速照相，速限只有15公里，只要超速就會開罰2000元，如果拒繳就註銷車牌不能停車，但他質疑這罰款根本沒有法源依據，而管委會也解釋是為了防止發生車禍才裝設，不過律師說如果沒有召開區權人會議，罰則無效，可以拒繳。

林先生發現自己公司所在的商辦大樓地下停車場安裝了測速照相機。在昏暗的地下室中，牆壁上突然閃過數字，讓他感到非常驚訝。林先生表示，管委會聲稱是經過開會決議後才實施罰款制度，但他認為用住戶繳納的管理費購買測速照相機後再向住戶收取罰款，做法相當奇怪。

這棟大樓的地下停車場不只裝了一支測速照相機，而是總共三支，分布在不同區域。只要稍微超速就會被拍照存證。大樓內已有員工因此被開罰，該員工在一個月內被連續拍到三次違規，時速僅介於16至18公里之間，卻被管委會罰款2000元。林先生進一步解釋，管委會規定若不繳納罰款，將註銷車號，禁止該車輛再進入停車場，他認為這樣的做法不合理。


這棟辦公大樓位於高雄前鎮區。管委會表示，他們是迫不得已才在B2至B5樓層的停車場交接處安裝測速器，目的是為了降低事故發生率。管委會強調，住戶前兩次違規會先給予勸導，從第三次開始才會開罰2000元。這項措施實施一個多月以來，事故率確實有所下降。

律師李茂增對此表示，大樓管委會針對住戶違反規定而要求繳納罰款的約定，原則上是無效的。他強調，關鍵在於這類規定必須通過區權人會議同意才有效力。由於這次管委會的流程出現瑕疵，相關規約並無強制力，住戶可以拒絕繳納罰款。一般而言，無論是辦公大樓還是公寓大樓，都需要召開區權人會議，並獲得所有權人多數同意才能訂立規約。雖然罰款金額沒有上限限制，但如果住戶認為不合理，可以提起訴訟，由法院做出最終判決。

心得：
這管委會太懂了吧
裝三隻測速 限速15公里

目前是不知道區權會有沒有開過 畢竟事主只是在那裡工作而已
但三根測速價格應該不斐..
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推 aass5566: 如果是區權會投票通過 應該就完全合法了吧
→ aass5566: 在停車場開慢一點 很難嗎？
推 lucky466: 有些垃圾在哪裡都是垃圾，地下室用衝的還改裝吵死
噓 FcuKobe: 可以強制法規每個停車場都要假裝嗎 停車場開這們快要死
→ FcuKobe: 喔
推 rumblefish: 一定是一堆飆仔才這樣搞吧
推 roader28: 不是屋主自以為住戶，科科
推 william826: 停車場慢慢開他媽是基本人品吧
→ william826: 小時候住國宅 有個改裝飆仔整天停車場開快開閥門 後
→ william826: 來被隔壁棟黑道的捅到肚破腸流 死在柱子旁
→ william826: 那大哥現在住七期豪宅 外送生意做蠻大的
噓 love555666: 人家開16-18也沒衝吧 管委會有些人就是自以為了不起
→ love555666:  以為自己是總統？？
推 prostar: 都到家了是有多急
噓 zzxzero: 限速15，16就開罰真的垃圾，起碼也該25
推 fireheart988: 不愧是暖市 全台測速最多的縣市
→ william826: 限速15 基本上機器都是25才警示
→ william826: 百貨公司真的有在停車場還在大腳油門的破幹底層 自私
→ william826: 到有剩
→ inconspicous: 呵呵 可以不繳啊，人家可以不給你停
→ inconspicous: 私人土地想怎樣就怎樣
推 alanpoio: 社區管理水很深
→ yasea2004: 封了好多低端
推 knives: 停車場還開快，到底是多急
→ knives: 但15真的不行
→ MTKer5566: 破幹底層低端：不給我停那我要停哪？抗議啦！無能政府
→ MTKer5566: 啦！大樓停車場欺壓百姓啦
→ MTKer5566: ：住哪？喔社子島
→ physicsdk: 真的有些在停車場衝很快的 很討厭 而且私人建物被撞警
→ physicsdk: 察還不管
推 lonelysin: 引進區間測速 依樓層 從停車格到車道閘門 小於幾秒內
→ lonelysin: 開罰
推 kenclyde: 沒有區權會的決議的話，主委要上法院吧