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※ 引述《orange22 (矢矢)》之銘言: : 鬆綁豪宅標準?央行:信用資源優先給無自宅者 : 連結: : https://money.udn.com/money/story/5621/9018046 : 內文: : 房市持續降溫,房地產業者紛紛出面喊話,希望央行鬆綁相關規範,並主張房價上揚, : 央行18日舉行第3季理監事會,決議利率連6凍,不鬆綁房市管制措施。央行總裁楊金龍 : 外界對央行房市管制各種建議,央行也於參考資料一一回應,對於市場喊話應鬆綁「豪 : 央行規範的高價住宅認定標準,是指成交價高於規範,台北市標準為新台幣7000萬元、 : 部分人士主張,隨著房價上揚,央行應解除購置高價住宅貸款規定,或是提高高價住宅 : 央行表示,規範高價住宅貸款基於2理由,一是高價住宅屬於小眾市場,價格高且波動 大? : 央行也說,高價住宅認定標準是反映信用管制措施強弱的規範門檻,管制越緊,門檻越 : 央行並指出,近年不動產業者推案小宅化,原因包含房價高漲,購屋者考量購屋負擔而 : 心得: : 央行告訴你各位啊,就乖乖住好窄別肖想豪宅了 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 央行都在豪洨啦 一下子講維持不動產集中度管制+選擇性信用管制是因為不動產有風險,結果新青安跟首 購大開綠燈,意思就是新青安沒風險,家庭年收400-500萬的買4000萬以上的有風險? 一下子講信用資源有限,結果真正資產雄厚的現金交屋再掛4可以,直接買掛1只能貸3成 ,掛4就不佔信用資源? 前後矛盾,這招搞不到有錢人,有錢人全款交屋掛4了,也搞不到窮人,窮人根本買不起 房,就是專門搞年收400以上的中產 在台灣中產真的越努力越被懲罰,可憐啊 偉哉央行 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.48.13 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758380149.A.F16.html
jinso7410: 確實09/20 22:59
jinso7410: 中慘 名至實歸09/20 23:00
※ 編輯: junior020486 (118.168.48.13 臺灣), 09/20/2025 23:00:30 ※ 編輯: junior020486 (118.168.48.13 臺灣), 09/20/2025 23:02:38
alfi2016: 搞你中慘怎麼惹嗎?09/20 23:03
alfi2016: 有本事上街頭啊09/20 23:03
buike: 央行:何不食肉糜,何不買劏房?09/20 23:04
jonson: 就說沒辦法全額繳清的人,就不要想東想西的找政府麻煩09/20 23:06
kcy05785: 囧森乖乖住社宅別來鬧啦09/20 23:08
jaricho: 沒事啦 反正政府越左膠 那些極左膠的也是不會滿意 一樣沒 09/20 23:10
jaricho: 票. 等著看下去吧 09/20 23:10
jaricho: 政府擺明就是要搞你小中產09/20 23:11
besthorse: 自己爛又怪政府 真的是刁民== 09/20 23:12
笑死,他自己前後矛盾不能怪喔?為什麼買四房車4000萬的只能貸款1200,買兩房車1500 也能貸1200,如果都是首購為什麼不照顧前者卻照顧後者?如果考慮風險,明顯前者風險 比 較低,後者風險比較高?解釋一下啊 ※ 編輯: junior020486 (118.168.48.13 臺灣), 09/20/2025 23:15:12
jaricho: 懲罰婚姻和生小孩的 房產政策完全不利於婚姻和要生小孩的09/20 23:14
jaricho: 只利於大概50歲以上的那批 錢還是拿小孩成年了來爽用新09/20 23:14
jaricho: 青安置產09/20 23:14
jaricho: 至於新婚家庭 就是懲罰你 30-50歲這批最慘09/20 23:14
真的是白癡啊,這樣子正常人都會買一間2000的自住,再拆兩間1000的出租,因為買4000 的被央行堵死了啊 ※ 編輯: junior020486 (118.168.48.13 臺灣), 09/20/2025 23:16:24 ※ 編輯: junior020486 (118.168.48.13 臺灣), 09/20/2025 23:18:23
mfcke: 這波根本搞到高階白領 健保點值再打折的概念 09/20 23:18
jaricho: 11f 感覺罵到很多抱怨房價高的那群人……不要這樣子 09/20 23:19
rainsilver: 確實就中產被搞 09/20 23:19
blargelp: 就是搞中產啊 這波科技業暴增這堆人買得起房 還兩三間起 09/20 23:39
blargelp: 跳,中產把新房搶沒了,當然教訓你 09/20 23:39
romin: 中肯 09/20 23:44
s8752134: 說直白一點 央行不想借你錢 然後再想不借你錢的理由 09/20 23:59
s8752134: 反正不論怎樣 就是不借你錢 理由是啥不重要 09/20 23:59
iifz32: 是不借努力工作上班的中產階級 09/21 00:11
iifz32: 資產1-2億元以上的資產階級完全不受影響 09/21 00:11
iifz32: 資產1億元資產階級VS年收500萬中產 可憐500萬 09/21 00:12
iifz32: 更別提大多數人都在100-200萬中產 09/21 00:12
jaricho: 樓上說的完全反了 你說的那群是 初入股市小有斬獲 就出來 09/21 00:15
jaricho: 全職玩當沖或股市的 才是你說的那樣子吧 09/21 00:15
planta: 其實中產階級=中間選民,各政黨最需拉攏的一群,放棄中產 09/21 00:29
planta: 等於送票給對方陣營啊!也不知道是不是無間道,總是有辦法 09/21 00:29
planta: 想出一個政策,得罪所有的選民,兩面不討好,還要一直解釋政 09/21 00:29
planta: 策。 09/21 00:29
petshopboys: 年收400買4000萬以上的 萬一失業貸款付得出來嗎? 09/21 03:41
petshopboys: 台灣土地有限 央行沒明說就是不想要建商只蓋豪宅 09/21 03:42
oxfoo: 又沒有幾票 09/21 06:49
supereva: 你要是收入有到那個範圍就會懂 4000萬根本不是什麼豪宅 09/21 07:44
supereva: 室內30坪的大三房就破4000了 也根本不是什麼高端建商 09/21 07:46
supereva: 不過說真的 4000以上的房子不是第七波主要受傷的 四成 09/21 07:50
supereva: 變三成其實影響沒那麼大了 早在前幾波就死了 09/21 07:50
supereva: 能買這種價錢的 大多是換屋 換屋配上前幾年房價漲幅 09/21 07:52
supereva: 賣掉能拿到大量現金當頭期款 09/21 07:52
jeffbeth: 一直以來中慘都很可憐啊,什麼福利政策都吃不到,還要 09/21 08:03
jeffbeth: 被政策搞 09/21 08:03
floatfaith: 豪宅線上漲幅不大 央行給你一大段時間存錢跟金融操作 09/21 08:33
floatfaith: 啦,反正以後雞排珍奶漲兩倍上去還是會開的吧… 09/21 08:33
alexstag: 年收100-200比較不會失業嗎? 09/21 08:43
alexstag: 問問看有人搞不清楚現在是豪宅太多還是鳥籠太多… 09/21 08:45
alexstag: 建商只推賣得掉的房子 09/21 08:45
u1742: 一個語無倫次的老歡顛 快失智了吧 09/21 09:32
william826: 台北新竹被高總價影響比較多 南部會買4000以上的 本 09/21 09:59
william826: 來就不是一般人 09/21 09:59
lycer: 年收400 全款就好 沒有影響吧 09/21 10:04
zhi5566: 笑死 整天喊居住正義 拯救少子化 結果滿街年薪400的新竹 09/21 10:52
zhi5566: 碩博GG MTK家庭被鎖在4千 一堆+9 鬼父的新北在6千 笑死 09/21 10:54
zhi5566: 政策是看選票定 只是常常訂了票也掉了 所以在訂新的 09/21 10:56
ferrisw: 有錢人就要有錢人多繳稅的樣樣子 09/21 11:29
physicsdk: 現在政府真的已經爛到所有政策都以買票為優先 缺乏配 09/21 11:38
physicsdk: 套和邏輯 台灣人真的不能再憑意識形態投票了 09/21 11:38
zhi5566: 豪宅線 都十幾年沒調了 反正我也知道政府不會調 所以我都 09/21 12:02
zhi5566: 買小三房室內23這種 現在建商小三房大概是室內20 很快的 09/21 12:04
zhi5566: 小三房都變稀缺 少子化辦公室要你沒錢去結紮 09/21 12:07
alonzohorse: 那有買票為優先,發個一萬拖拖拉拉,連加碼成兩萬都 09/21 12:15
alonzohorse: 不會,打房也打假的,房價根本沒崩,難怪會被32:0 09/21 12:15
physicsdk: 房價才略為修正就害死一堆首購換屋貸款遇到問題了 還 09/21 13:24
physicsdk: 沒買的要知足 不要整天期待雪崩 09/21 13:24
loopdiuretic: 不要太不滿 09/22 12:48
Physerapb: 不要太不滿,新竹就真的還沒比新北貴,連台中七期都追 09/23 11:59
Physerapb: 不上,最好的高鐵縣三都還有四千萬內四房中古屋,怪豪 09/23 11:59
Physerapb: 宅線不如好好繼續認真打工賺頭期款 09/23 11:59
encoreg57985: 賴皮金龍一對寶 09/28 17:28