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請問一下,那天和朋友聊天,他說銀行七十年的房子不貸款,我名下有間五十多年的透天 以後會無法脫手。 就算漲再高也沒辦法輕易脫手,因為沒人有辦法全現金交易。所以他說那些擁有老房子的 人,以後都脫不太了手,除非地址超好。 台灣很多老房都快五、六十了吧?以後都會變成無法交易的不動產嗎?有人能分析一下嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.218.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758425914.A.9F0.html
kutkin: 臺灣現在70年有登記的很少呀 09/21 11:39
kutkin: 70年未登記土角厝你要銀行怎麼放款 09/21 11:40
kutkin: 只能針對土地 09/21 11:40
jinso7410: 我去荷蘭紅燈區 旁邊一堆200up 09/21 11:48
jinso7410: 台灣到底在fomo什麼 09/21 11:48
kumaliu1988: 地點好方向可以朝危老整合 地點差郊區就很微妙要等下 09/21 11:51
kumaliu1988: 一波 09/21 11:51
sernidle: 就完全沒有殘值 地點不好就是只能賣個土地 當然土地價 09/21 11:58
sernidle: 格也不會好就是 09/21 11:58
bustinjieber: 誰跟你說全現金交易很少的? 09/21 12:03
abyssa1: 七十年的沒經驗 不過五六十年的貸款30年8成沒問題 09/21 12:23
deeping774: 北市捷運站50公尺 200年古蹟都能貸 別被話術 09/21 12:36
jaricho: 土地價值啊 地點在哪? 六都市區應該是沒問題 09/21 12:39
panda7998: 以後的政府會鬆綁,不用急 09/21 12:41
VSshow: 當然啊,建物又不值錢!看地點 09/21 12:49
F1239810: 新房越來越少,老房越來越多...房子也在高齡化了。 09/21 12:49
kwinner: 你是不是房子在台東 09/21 12:57
eddisontw: 70年老屋 申請歷史建物通過機率很高 09/21 13:08
PTTMAXQQ: 對,所以在哪呢?我勉為其難的幫您估看看, 09/21 13:19
PTTMAXQQ: 說不定我能幫幫您,不過您得算我便宜點 09/21 13:19
PTTMAXQQ: 畢竟就像你說的,能接手的人不多 09/21 13:19
kage01: 地點... 09/21 14:01
transfight: 台灣70年房地震會很麻煩..國外沒這煩腦 09/21 15:05
transfight: 國外200年是可以的....去問歐洲多久地震一次 09/21 15:05
supereva: 我才剛要全現金買一間 參考一下 09/21 16:14
a51062004: 70年沒殘值 會搞成購地貸款吧 09/21 16:40
drimp: 怎麼有人連fomo是什麼意思都不知道還在用 好可憐 念哪間大 09/21 16:54
drimp: 學想知道XD 09/21 16:54
a60414010299: 看是不是都計內 09/21 17:07
oncloudy: 看地區 台北市沒這問題。 09/21 17:30
shioyu: 我萬華家隔壁民國52年監造連棟透天,去年2000萬賣掉,開 09/21 22:47
shioyu: 始可以貸款啊,, 09/21 22:47
shioyu: 打錯字,是“還是”可以貸款。 09/21 22:48