推 kcy05785: 沒反應過來的被租客「教育」一下就夠了09/21 20:47
說個鬼故事，
現在出社會這群畢業沒多久的，大學期間是疫情期間。
遠端上課。缺少社交、缺少與人談判合作的能力。
這種的你跟他講好讓利少報
他背刺你覺得理所當然 他覺得是你違規欸。
我其中一個物件就是應屆畢業生（買非科技業區 才知道好租客怎麼這麼難找）
今年有講好，還賣慘給租客嘻嘻 應該今年他們不會報。
明年開始不好說了。
預計要漲上去讓他們去報了
→ sagarain: 她要是漲2000房客最好會去得罪他09/21 20:49
→ sagarain: 還是嚴重偏離市價09/21 20:49
推 jonson: 老房東會念情啦，想到租客以後出去也可憐，不如就都不漲了09/21 20:50
新法就是懲罰這些念情老房東啊。
還敢同情租客打壞市場行情啊？
可以啊，那你以後也不要想漲回市價
推 kcy05785: 市價2萬1的一堆房東租1萬23的09/21 20:50
→ kcy05785: 囧森住社宅就別來賣弄可憐的租屋經驗惹09/21 20:50
→ kcy05785: 老房東念情是舊租客喇，干新租客屁事09/21 20:51
推 diablojonn: 阿姨們不要亂租了09/21 20:52
→ JKjohnwick: 我猜某阿姨會來推文09/21 20:52
※ 編輯: blargelp (60.248.139.135 臺灣), 09/21/2025 20:55:25
推 kcy05785: 阿姨看到的是前5%10%，與各位看到的不一樣 09/21 20:53
→ kcy05785: 她講她的，我們漲我們的，不衝突 09/21 20:54
推 jonson: 老房東都會體諒租客，倒是新房東才需要北整頓 09/21 20:54
→ kcy05785: 新租客綁3年 VS 體諒。都幾? 09/21 20:55
→ alonzohorse: 本很厚耶，背景建商？ 09/21 20:59
→ blargelp: 我本很少 窮到哭，只是到處借槓桿開比較大而已 09/21 21:14
推 alonzohorse: 低調，你這樣會被拿去寫文章 09/21 21:15
→ blargelp: 原本第二戶七成時 也沒想開這麼大。不過後來降到五成 被 09/21 21:17
→ blargelp: 楊金龍強制去學怎麼開最大槓桿。不然不學的話 某個人最 09/21 21:17
→ blargelp: 近要換屋都中年了還吃不下兩間 被逼在低點賣房 就是我以 09/21 21:17
→ blargelp: 後的下場 09/21 21:17
推 jaricho: Q 推薦的 隨便都是三萬塊的租金 我就想到有一群人很愛槓 09/21 21:18
→ jaricho: 說平均月薪4萬元 怎麼買房 XD 啊怎麼不擔心怎麼租房？ 09/21 21:18
→ jaricho: 做Q都推薦3萬租金的 如果月薪4萬….不就3/4拿去繳房租… 09/21 21:18
推 alonzohorse: 真假啦吃不下，我以為嘴砲開玩笑的 09/21 21:20
推 quiet93: 想太多，沒整理的怎麼可能當airbnb 09/21 21:30
→ quiet93: 然後就算幾年一次漲幾千也沒差，你還是比市價低啊，然後 09/21 21:30
→ quiet93: 你覺得租客會去搞你？！ 09/21 21:30
→ quiet93: 租客是窮不是白癡，好嗎 09/21 21:31
推 childeviler2: 羨慕，居然有先上車第二戶拿到七成貸款 09/21 21:31
→ quiet93: 當然撇開你說的某些年輕人，不過他們也不會去租這種物件 09/21 21:31
→ quiet93: 啦 09/21 21:31
→ quiet93: 這些物件根本不太會到市場上，長期一個租客綁定了 09/21 21:32
→ blargelp: 不是啦 我沒拿到七成。我是說七成的時候 原本還老老實實 09/21 21:33
→ blargelp: 想用薪水吃三間。後來被逼到去認識怎麼把槓桿開到最大 09/21 21:33
→ blargelp: 才發現三間根本離極限還差得遠 09/21 21:33
→ quiet93: 你換個地方不就不用三萬了 09/21 21:36
推 quiet93: 上面一家四口租補給你扣個6000，管理費算2000好了，實際 09/21 21:38
→ quiet93: 上就17000，不是嗎 09/21 21:38
→ quiet93: 一個人四萬的也不會去住三房電梯坡平啦 09/21 21:38
推 x156w423: Q姨很愛A7.A8.A9 每篇一直貼租物件 09/21 21:38
→ x156w423: 你貼的應該不含管 09/21 21:39
→ x156w423: 加上去行情2.8萬-3萬 差不多 09/21 21:39
→ blargelp: 不用跟他吵啦 整天幻想房東要把不租補的錢貼給租客 09/21 21:40
→ quiet93: 含啊，不然勒 09/21 21:42
→ blargelp: 權狀20的小兩房還沒車位。含管22500 不報租補，你說我有 09/21 21:42
→ blargelp: 沒沒有讓6000給租客？ 09/21 21:42
→ quiet93: 我就住這裡，講這裡奇怪嗎？ 09/21 21:42
→ quiet93: 高雄也是講高雄，竹北講竹北，台北市講台北市 09/21 21:43
→ quiet93: 你小兩房怎麼搞6000租補？一家四口擠嗎？ 09/21 21:43
→ quiet93: 而且你又不是空屋租 09/21 21:44
推 jaricho: 不是啦 要雙北市區啦. 槓4萬怎麼買房的是設定雙北市區. 09/21 21:44
→ jaricho: 怎麼都是推桃園去…. 09/21 21:44
→ jaricho: 要推雙北市區的 4萬怎麼便宜租到好房的啦. 負擔不能太大. 09/21 21:44
→ jaricho: 09/21 21:44
→ jaricho: 但你說租補完17000 可是4萬這樣來算 都超過1/3原則耶 還 09/21 21:44
→ jaricho: 要設定不能超過1/3 懂嗎？ 09/21 21:44
→ quiet93: 4萬娶不到老婆，不會有住三房電梯平車的困擾，好嗎 09/21 21:45
→ quiet93: 娶到的，也不需要你替他擔心，好嗎 09/21 21:45
推 jaricho: 好的 下次如果再遇到有人槓平均月薪4萬 怎麼買房 希望Q能 09/21 21:47
→ jaricho: 出來說這些話 09/21 21:47
推 quiet93: 怎麼買房？賺錢存錢啊，買買得起的啊，不是一直都這個道 09/21 21:53
→ quiet93: 理而已 09/21 21:53
→ JKjohnwick: 租客怎麼不會搞？ 09/21 22:02
→ JKjohnwick: 會覺得租客不會搞得也蠻好笑的 09/21 22:02
推 kcy05785: 她面對的就不是那90%啦 09/21 22:04
→ CMCC: 就還沒被搞過啊，只要遇到租霸搞一次就夠了。 09/21 22:35
推 a951l753vin: 以後台灣走半個韓國模式 一次直接繳1百萬住3年 房東 09/22 04:05
→ a951l753vin: 又可以拿這錢轉投資 09/22 04:05
→ FT6034: 一堆房東怕惡房客，結果想做客源複雜的 Airbnb？ 09/22 07:38
推 quiet93: airbnb沒那麼好做，根本不用想那麼多 09/22 07:40
推 dophin332: 我家旁邊的airbnb都被檢舉光了 09/22 08:20