推 aphisia: 台北市目前遇到換屋的人要以三年前價錢賣屋了 應該是銀 09/21 20:54
→ aphisia: 行貸款成數有問題 09/21 20:54
推 VSshow: 因為投資標的不止房地產，錢被卡10年，不如小賠一點去別的 09/21 20:57
→ VSshow: 地方賺，獲利可能更多 09/21 20:57
→ VSshow: 無腦投資怕賠光光就是一直擺房地產，擺久頂多持平或小賠， 09/21 20:59
→ VSshow: 不過等之後真的要賣的時候，到時也不一定出得掉，就像前幾 09/21 20:59
→ VSshow: 偏的70年老屋 09/21 20:59
→ VSshow: 篇 09/21 21:00
推 ceca: 仲介只想成交. 09/21 21:03
→ ceca: 市場怎樣不重要,他只要把她手上那間賣掉就好. 09/21 21:03
→ ceca: 任何方式可以賣掉都可以. 09/21 21:03
→ ceca: 因此就算屋主價格往上拉,她廣告也會寫急售,降價求售. 09/21 21:04
→ ceca: 所以你要知道,市場上有那些身分,每個身分的訴求目標是甚麼. 09/21 21:04
→ ceca: 市場不是單一思考單一邏輯造就的. 09/21 21:04
推 CCOOGG: 根本不是卡10年 這幾年買的都要自己有心理準備繳到底了 09/21 21:04
→ CCOOGG: 戰士全部都接盤了 後面就沒有戰士接了 戰士要丟給空氣嗎? 09/21 21:05
推 blargelp: 現在的物件剩兩種：1）面對首購。但首購剛解封 是不是真 09/21 21:10
→ blargelp: 的會放行大家還在觀望 2）面對全額交屋投客。 阿現在全 09/21 21:10
→ blargelp: 額交屋投客 誰在跟你市價買。當然是撿打折品啊 09/21 21:10
推 kcy05785: 打折品也不好撿，一來風聲放緩，二來禁轉前的案很少了 09/21 21:15
→ drimp: 也不講什麼物件 隨便丟個三年前的價格可以買到 嚇唬誰阿 我 09/21 21:18
→ drimp: 還可以找到一堆台北市願意用10年前價格賣的物件 而且都在最 09/21 21:18
→ drimp: 抗跌的蛋黃區 同樣台中西屯高雄鼓山也有一堆這種房子 結論 09/21 21:18
→ drimp: 房價崩回10年前了 空空開心之餘租金準時繳喔 09/21 21:18
推 sernidle: 貸不出來賣家想賣多高只是在夢裡想 不如實際一點不要賣 09/21 21:21
→ sernidle: 個做夢行情 09/21 21:21
→ sernidle: 多殺多對誰都不好 偏偏這件事必然會發生 09/21 21:21
→ sernidle: 標的好的應該還是相對抗跌 標的爛的就準備賠錢吧 09/21 21:22
→ aphisia: 忠泰同 用三年前的價位 09/21 21:25
→ aphisia: 49坪 四年多屋齡 09/21 21:28
推 tpta45855: 仲仲腦袋8+9沒想太多 自己人生都亂成一團惹哪管你多殺 09/21 21:28
→ tpta45855: 多嘻嘻 09/21 21:28
→ aphisia: 我目前要買房 也不是看空不買房的人 09/21 21:33
推 buike: 2年前楊金龍開始瘋狂開課就該轉長線持有了吧 09/21 21:40
推 quiet93: 天才什麼，你覺得你是市場上最大的賣家嗎 09/21 21:55
推 ttyy: 有人就是有當下要趕快賣的需求啊，這本來就是越有餘力等的 09/21 22:02
→ ttyy: 人越吃香的市場。我朋友的老透天擺三年了都沒賣掉，他就說 09/21 22:02
→ ttyy: 要賣天價不然不賣啊XD每個仲介來開發都說可以都從沒人成功 09/21 22:02
→ ttyy: 過 09/21 22:02
推 kglu1114: 邏輯思考問題：你加價賣，其他屋主和你相當物件減價賣， 09/21 22:02
→ kglu1114: 你認為買家思考正常會買誰的？ 09/21 22:02
推 kglu1114: 你能掌控自己，無法改變別人，更不可能改變市場。目前 09/21 22:04
→ kglu1114: 能改變市場氛圍只有政府不是本版 09/21 22:04
推 eupa1973: 一起丟吧 09/21 22:46
推 physicsdk: 其實是啊 我看同區域內的賣家 賣超過半年都沒在調價格 09/21 23:22
→ physicsdk: 的 急什麼 這時候有得談不來談 之後讓他們後悔 09/21 23:22
→ physicsdk: 降了買方還不是嫌貴 人家要7折你願意給嗎？ 09/21 23:23
推 physicsdk: 我倒是沒遇過一直凹我降價的仲介 那種寫急售的真的北 09/21 23:27
→ physicsdk: 七 遇過一次我直接取消委託叫他馬上下架 明明不急也給 09/21 23:27
→ physicsdk: 你說成急 然後是多白癡才覺得說急售買方會比較急比較 09/21 23:27
→ physicsdk: 想買？ 09/21 23:27
推 kusomanfcu: 有些人講話就像每日任務一樣 09/21 23:59
推 sunsamy: 說好的只漲不跌.............................. 09/22 00:05
→ sunsamy: 會賤賣的都是魯多 09/22 00:06
推 supereva: 一個房源可能有20個房仲搶賣 09/22 00:54
推 panlao: 沒有賣不出去的房 只有賣不出去的價格 成交就是要雙方合意 09/22 02:53
推 f860506: 最近接到個斷頭案屋主已經三胎了 又可以準備拿全現金來 09/22 07:03
→ f860506: 談了 09/22 07:03
推 guestwhat: 再賣不掉要斷頭賠15%了 09/22 08:58
推 physicsdk: 三胎那種自己財務紀律太差 被搶活該 09/22 09:26
推 qkla: 買的是希望，賣的是失望 09/22 11:25
推 arcysaint: 不如改投ETF ，報酬率10幾%，還好脫手 09/22 12:19
推 kanehhh: 台灣房價不會跌哪來的多殺多 09/22 16:26
推 kglu1114: 房版的字典裡只有空殺空 09/22 20:05