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住青埔的通勤方向 跟 住A7的通勤方向 是不同的 住A7的通勤方向就是往台北市或新北市為主 住青埔的通勤方向 主要是當成竹北外溢區 如果是往北通勤的話 也是以南港為主 青埔的通勤方向比較有多元性 反過來說也是通勤距離會比A7通勤距離遠一些的選擇 所以會用高鐵來通勤 通勤成本高於選擇住A7的通勤者 如果是在雙北上班的通勤上班族 選擇A7是OK 但選青埔的 大概都是薪水比較高的竹科或是南軟工程師 或其他企業主管層 如果薪資只有三四萬雙北上班族 這種確實適合買A7 靠TPASS通勤 但是如果年薪破百的高薪族通勤 選擇青埔用高鐵通勤是比較好的選擇 這就是A7房價 為何 比不上青埔房價的原因 購買族群先天的差異 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1758768749.A.C17.html
jecko: A7所得跟青埔所得拉出來看 就很明顯 09/25 10:55
dakkk: 的確 要買青埔我也下不了手 09/25 10:58
godwarder: A7還有華亞科跟未來ASML仔吧 09/25 10:59
未來的ASML仔 買A9或林口不是更近 難道南勢會比A7貴?
Tatsuya72: A7有林口在地就業人口、科技業,買家不見得收入比較低 09/25 10:59
Tatsuya72: 這些反而不太選青埔,除非另一半竹科南港 09/25 11:00
f860506: 青埔也一堆TPASS搭一小時到台北的 09/25 11:01
青埔到台北市 不只一小時吧 大概要69分鐘 跟高鐵時間差太多了
jecko: 華亞ASML等林口廠蓋好 會移過去 09/25 11:04
csgod1325: A7也只有遠雄比較貴 其他建案其實很便宜 09/25 11:04
Tatsuya72: 不要忽略還有一大群醫療金融與媒體的從業人員 09/25 11:04
如果是龜山跟林口選 我認識在長庚當醫師是買在林口耶 不知道為何他不買A7 XDDD
jecko: 青埔建設比A7多很多 兩個地方量級本來就不一樣 09/25 11:05
Tatsuya72: 林口後段跟老街抗性大,龜山市區又沒有吸力,那就選A7 09/25 11:06
Tatsuya72: 醫療從業醫生是少數,不要為辯而辯,更何況長庚有兩間 09/25 11:08
我沒有為辯而辯阿 買A7本來很多就是因為往北市通勤的 ※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 09/25/2025 11:09:17
Tatsuya72: 龜山人流一開始就是靠這兩間長庚撐起來的 09/25 11:11
Tatsuya72: 就說了不要忽略在地就業人口 09/25 11:11
rhrh1129: A7貴的是富宇吧 遠雄應該算第二貴的 09/25 11:12
f860506: 去看看上班時間的A18真的很多往台北方向搭機捷的 畢竟高 09/25 11:13
f860506: 鐵月票一個月4500多也是不小開銷 09/25 11:13
blargelp: 三四萬的雙北上班族買不起A7吧 09/25 11:13
dakkk: 夫妻加起來可以啦 09/25 11:14
childeviler2: 看到這種高貴言論,有時候都不知道是哪來的優越感 09/25 11:16
dakkk: 不過青埔的tpass好像只能買新竹方向 北北基桃要過機場才能 09/25 11:16
dakkk: 用的樣子 09/25 11:16
dakkk: a7本來就比較便宜 反過來說 也可以說買青埔a9的人比較盤 09/25 11:17
childeviler2: 青埔我沒去看,不熟,不過A7很多建案房型都蠻符合小 09/25 11:18
childeviler2: 資族小家庭預算,一千出頭,但也是很多華亞科的工程 09/25 11:18
childeviler2: 師買來住,起碼我認識很多華亞科的朋友都有幾間在A7 09/25 11:18
scitamehtam: 看高鐵通勤數據,青埔大宗明明是往雙北,新竹大致上 09/25 11:19
scitamehtam: 還是買新竹地區為主 09/25 11:19
scitamehtam: 高鐵台北桃園人次遠高於桃園新竹,新竹其實也是對台 09/25 11:20
scitamehtam: 北人才比較高 09/25 11:20
blargelp: 醫生/工程師 買A9/A7很好分。就看買的時間。2022前都買A 09/25 11:22
blargelp: 9. 2023之後陸續轉A7,就價錢問題 沒什麼好特別說明的。 09/25 11:22
blargelp: 不過醫生群體轉買A7時間 會比工程師晚一點就是了 畢竟收 09/25 11:22
blargelp: 入高 09/25 11:22
childeviler2: 要往新竹,楊梅不好嗎?好奇青埔的學校如何 09/25 11:22
godwarder: A9和林口就比較貴阿... 大安區上班買松山錯了嗎XD 09/25 11:23
max90283: 話說這命題其實已經說出答案,因為青埔比A7貴這麼多就 09/25 11:25
max90283: 不是單純比較通勤優劣而已啊…A7說白了在桃園市就不是 09/25 11:25
max90283: 發展核心,而青埔又是政府建設的核心又是國泰重點開發 09/25 11:25
max90283: …然後還討論到青埔是因為竹北外溢所以比A7貴就有點多 09/25 11:25
max90283: 了 09/25 11:25
f860506: 醫生群體買A7??? 09/25 11:27
csgod1325: A7首推富宇悅峰!讚 09/25 11:32
bgc1216: 同事也是賣新北舊公寓,換到A7的三房 09/25 11:32
Tatsuya72: 林口龜山在地就業選A7的票會越來越多,繼續忽視是笨蛋 09/25 11:32
bgc1216: 被去年四月地震嚇到了。就換屋到A7。 09/25 11:36
instratos: 選票來看想太多,當桃園其他區沒票?光綠.棕.青.橘線就 09/25 11:41
instratos: 有多少人要受惠。A7沒有不好,但你要用選票看就是孤兒 09/25 11:41
instratos: 桃園也不傻,你擺明也不是鐵票倉啊,要發展得先完成北 09/25 11:43
instratos: 北桃+中央同政黨才能推動 09/25 11:43
blargelp: 選票影響是真的不大,從一萬多人暴增到四萬一是很多。但 09/25 11:48
blargelp: 選舉 30%鐵綠 30%鐵藍白,只有40%會因為政策影響投票傾 09/25 11:48
blargelp: 向。再*投票率 抓高算七成,也就一萬多票 09/25 11:48
primeblue17: 原來青埔這麼高貴啊? 09/25 11:51
as6633208: 青埔靠高鐵吃竹北跟台北外溢 09/25 11:55
coonash: 上面有人問學區 09/25 12:01
coonash: https://meee.com.tw/BBrDxc8 09/25 12:01
coonash: 青埔國中會考表現贏過大部分桃園重劃區的學校 09/25 12:04
childeviler2: 剛剛看了一下地圖,一間青埔國小,一間青埔國中,只 09/25 12:10
childeviler2: 有這兩間,其他都比較遠嗎? 09/25 12:10
coonash: 還有一間青園國小,另外青園國中剛成立籌備處 09/25 12:12
childeviler2: A7A8是有五間國小,第六間稍遠,托兒所算蠻多的, 09/25 12:20
childeviler2: 單身貴族或者DINK應該沒差,有小朋友的最好還是挑一 09/25 12:20
childeviler2: 下,不然上班趕時間還得先送小孩再去搭高鐵就累了 09/25 12:20
kyorobert: 年薪如果只有破百 還是乖乖選擇1200吧.. 09/25 12:21
childeviler2: 我忘記把大湖國小算進去XD 09/25 12:22
planta: 搭捷運和搭高鐵的不是一樣的客層, 交通預算不一樣。 09/25 12:56
Camera8025: 醫師會買A7的應該還是極端值 09/25 18:14
Camera8025: A9的價格就算對R或young v都不是什麼很大的負擔 09/25 18:14
Camera8025: 更別說現在年輕醫師家底普遍雄厚 09/25 18:14
Camera8025: 我認識的林長醫師都長庚醫護社區住一住 09/25 18:15
Camera8025: 搬家不是往A9就是雙北沒聽過往A7搬的 09/25 18:15
drimp: 醫生會買機捷就A9吧 更多直接買北捷了啦 09/26 02:09
Sandy101: ???主管直接買竹北或南港吧 10/02 07:48