推 a2828z33: 這種我看都死好，很明顯就有問題，還是要貪便宜 09/26 08:38
→ a2828z33: 單純就覺得說，整個社區都做了，那人多一定沒事 09/26 08:38
→ a2828z33: 要死不會死我一個，結果沒想到整個社區一起死，哈 09/26 08:39
我看實價登錄很多都含裝潢喔 所以先不要酸人家
小資族買房很辛苦了 省點裝潢費其實合理
→ shannienie: 原本建商、代銷財務要了解，現在連裝潢都要注意了， 09/26 08:43
→ shannienie: 接太多做不出來還是算倒閉？ 09/26 08:43
推 nukunuku: 改名前叫金城舞 標準的茂德手槍房模板 09/26 08:45
這產品一坪我看三月的實登帶裝潢家電價格也破70 也沒到很便宜呢
推 a2828z33: 如果是建商直接做好的裝潢，交屋時一併點交 09/26 08:50
→ a2828z33: 那這種的沒話說，一定是建商的責任 09/26 08:50
→ a2828z33: 但如果是交屋後才另行施作，那這個沒得免責，自己選的 09/26 08:51
→ a2828z33: 而且還不知道有沒有申請室裝許可呢~"~ 09/26 08:52
新屋有些會跳過室裝許可XDDDD
目前好像有住戶說是這家設計公司當初包下來的價格太低，所以只做到承包價格的範圍
有夠扯
※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 09/26/2025 08:55:48
→ a2828z33: 要是沒申請就裝潢，輪到下一手買了要裝潢時就等GG了 09/26 08:53
推 physicsdk: 預售交屋第一批很多都沒有申請室裝啊 09/26 09:39
→ SouthEast62: 家河是後期銷售餘屋時的代銷啦，這案子開工前真正 09/26 09:43
→ SouthEast62: 的代銷是海悅。 09/26 09:43
推 Qpera: 金城舞幹嘛偷偷改名勒 09/26 10:14
推 wseedw: 新北很多社區都沒要求室內裝修許可啦 09/26 10:25
推 SouthEast62: 金城舞有很多期，這個案子本來就是叫 金城舞5-世界 09/26 10:54
→ SouthEast62: 花園（印象中潛銷期原本好像是叫「京都花園」？） 09/26 10:54
→ SouthEast62: ，並沒有改名呀。 09/26 10:54
推 jun1229: 銷售前期是有送裝潢的方案阿 09/26 11:04
→ jun1229: 以那個地點來說京都花園時期賣得沒有很好 09/26 11:05
→ jun1229: 後來改名世界花園後剛好搭上新青安的車才賣得動 09/26 11:06
推 hcdee90: 送全室裝潢是大後期剩的賣不動才有的啦，前期頂多送家電 09/26 11:11
→ hcdee90: 京都花園時期附近還有幾個案子在搶生意 09/26 11:12
推 jun1229: 賣不動除了滿滿的手槍格局還有社區內建政府社宅的問題 09/26 11:20
推 SouthEast62: 很妙的是對面同樣是海悅操盤、比較晚開案、開價貴 09/26 12:00
→ SouthEast62: 很多、規模一樣超大的大同莊園3，竟然早早就賣完了 09/26 12:00
→ SouthEast62: 。只能說便宜就好賣是一個相對概念，不是看絕對的 09/26 12:00
→ SouthEast62: 金額高低。 09/26 12:00
推 hcdee90: 大同3的格局好太多了，離捷運站比金5近一些些， 09/26 12:08
→ hcdee90: 價差不夠大的話一定是先選大同3的 09/26 12:08
推 SouthEast62: 當初開案時大同莊園3大概比世界花園貴25%，不是只 09/26 12:24
→ SouthEast62: 差一點的程度喔！但大同莊園的產品力真的超強，我 09/26 12:24
→ SouthEast62: 好後悔當初嫌它太久完工而錯過了…… 09/26 12:24
→ jun1229: 大同一的產權當初好像有糾紛,大同二才真的打開銷售的品牌 09/26 12:27
推 hcdee90: 大同3跟金5價差沒這麼大喔，相近坪數樓層差10%吧 09/26 13:23
→ hcdee90: 大同3的A2單面採光格局方正,金5的J2邊間但手槍,算打平吧 09/26 13:31
推 SouthEast62: 嗯……我的比較對象是角間對角間，那時世界花園的 09/26 14:25
→ SouthEast62: 開價是略低於50萬一點點，而大同莊園3是62左右。不 09/26 14:25
→ SouthEast62: 過你有沒有覺得兩個建案的車位坪數跟價錢對不太起 09/26 14:25
→ SouthEast62: 來？ 09/26 14:25
→ hcdee90: 不懂坪數跟價錢對不起來的意思?倒是覺得大同3車位好便宜 09/26 14:33
→ hcdee90: 邊間對邊間的話大同3就屌打金5了，價差再上去也合理 09/26 14:34
推 SouthEast62: 茂德很喜歡搞全戶別一律硬配車位（連18坪1+1房的小 09/26 14:55
→ SouthEast62: 房子都要買車位），然後車位單價遠高於鄰近行情的 09/26 14:55
→ SouthEast62: 招數。我個人的解讀是他們把一部分的價格放在車位 09/26 14:55
→ SouthEast62: 上，製造房屋單坪售價便宜的印象。 09/26 14:55
推 asd78978978: 這建案都投資客啊 目前在多殺多 嘻嘻 09/26 15:10
推 hcdee90: 對比同時期家泰明心、勤樸丰硯那幾棟，大同3車位還是便宜 09/26 15:38
推 lalastar: 多殺多，讓子彈飛一下 09/26 16:21