→ ichbinapfel: 照這個邏輯，房子直接用送的，國家經濟不就大起飛 09/27 07:03
房價上漲也不是你個人的努力
很多公司在南部蓋工廠 但總公司在台北
使台北有稅收可以蓋捷運
所以 讓房子只能租不能空 是合理的
你也可以賣掉
推 s940758: 幻想文 09/27 07:17
→ s940758: 你不如移民北韓比較快 09/27 07:19
噓 checkman: 孩子 房價下跌房東幹嘛還要持有房地產來租給你 當然直 09/27 07:21
→ checkman: 接賣掉 你當房東是聖人嗎 09/27 07:21
賣掉以後 新接手的房東因為是用比較低的價格接手的
所以他的租金報酬會比較高
新的房東會願意出租
推 jeffsu: 孩子 一堆股票也只是炒股割韭菜而已 對社會有幫助真的想多 09/27 07:26
→ jeffsu: 了 09/27 07:26
→ kukumalu819: 看到台鐵一項交通工具那句，觀念真的錯的離譜 09/27 07:48
→ alonzohorse: 台鐵那段怎麼覺得怪怪的 09/27 07:54
如果台灣只有台鐵這項交通工具 那台鐵乘客每天都會大爆滿
如果台灣只有買房可以讓人住得安穩 那房價就不會維持低檔
如果提供台鐵以外的選擇是正確的
那麼提供買房以外的選擇也是正確的
推 zebra79979: 房價下跌除非租金大跌到不能接受，不然房租是被動收入 09/27 08:04
→ zebra79979: 何必賣 09/27 08:04
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 08:12:27
噓 childeviler2: 資金進入股市就可以讓股市公司有創新？哪裡來的連 09/27 08:14
→ childeviler2: 結？幻想嗎？ 09/27 08:14
噓 childeviler2: 就拿最近記憶體好了，大筆交易出現，常常好幾十萬張 09/27 08:15
→ childeviler2: 交易，這樣是讓公司有錢創新？不是投機客在股市當沖 09/27 08:15
→ childeviler2: 進出，弄爛籌碼？ 09/27 08:15
你看的面向太單一了
股市也需要投機客
如果每一個人都是長期投資
那每天的交易量就是0
最後這市場就死掉了
投機客也有他的市場意義
這些投機客活化了市場 非常重要
有市場才能讓那些創業家有暴利
否則賣不掉的股票 有行無市
創業家才願意去創新去發明去冒險
這是房市做不到的
推 welovee: 股市有分初級市場及次級市場，公發以上公司辦理現金增資 09/27 08:19
→ welovee: 確實可以幫助公司創新，而不是股民把舊股在那賣來賣去的 09/27 08:19
→ welovee: 。 09/27 08:19
噓 IBIZA: 看到只講房價就知道不用看 稅呢? 利息呢? 09/27 08:25
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 08:33:10
噓 IBIZA: 笑死 那用房地產抵押去創業的呢 誰跟你說房市做不到? 09/27 08:35
→ IBIZA: 說穿了就是你有在買股票 09/27 08:35
噓 childeviler2: 那就奇怪了，按照你的邏輯，股市需要投機客，房市就 09/27 08:36
→ childeviler2: 不需要？不用活化市場？為什麼？ 09/27 08:36
我也沒說房市不需要投機客
我是房市維持低檔對社會比較好
其實房市維持低檔 仍然會有短期交易者的機會
比如說有人因私事急於賣掉 那就有機可乘
這種不是為了自住而短期套利的
其實也可以活化市場
就算房市維持低檔 這種人也還是會存在
只是可能比較少 或者偶然發現短期套利
再說
本來就不是每個商品都會需要投機客
股市的投機客 會助漲創業者的市場 鼓勵創新 是好的
房市的投機客 如果存在會助漲房價 是壞的 他不會鼓勵創新
反而因為他們把資金引到房市 是破壞創新
股市的投機客是在鼓勵社會創新 雖然於他們個人而言可能身敗名裂
房市的投機客是在破壞社會創新 雖然於他們個人而言可能功成名就
政府的政策應該扭轉這個問題
→ IBIZA: 因為他需要股票給他的暴利 09/27 08:37
噓 childeviler2: 張著眼還能說夢話還是頭一回見 09/27 08:38
推 a951l753vin: 我覺得手機也是生活必需品 為什麼政府不每個人都發 09/27 08:41
→ a951l753vin: 一支唉鳳17 還任由蘋果漲價到快5萬元 我覺得手機要 09/27 08:41
→ a951l753vin: 維持1萬元才是合理的 09/27 08:41
因為房價是大家的功勞
是所有人的納稅錢去給你蓋學校蓋捷運
現在政府也不是要徵收你的房子
只是規定你說 你不要空著浪費
只是規定你說 你不要空著 要租出去
這要求其實很合理
推 angle065: 這邊一堆人以此為生 你講這個沒用啦 09/27 08:45
噓 flexin: 這ID 蒸der hen 棒 09/27 08:46
噓 aa00788: 漲死你 乖乖租房一輩子吧 cc 09/27 08:59
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 09:10:36
推 ddey: 如果有一間房 房價半價 但是只能貸款20年 好賣嗎 09/27 09:10
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 09:14:39
噓 IBIZA: 笑死，我也覺得台積電維持低檔比較好，你要不要200賣我？ 09/27 09:14
推 klwei: 你以為只有房市有泡沫，股市沒有？ 09/27 09:16
→ klwei: 房市跟股市都是資金的續水池，兩個都漲反應的是國力，有毛 09/27 09:17
→ klwei: 病嗎？ 09/27 09:17
推 bustinjieber: 以房市總值50兆 vs 200兆， 09/27 09:19
→ bustinjieber: 後者可以‘’產生的資金‘’遠高於前者， 09/27 09:19
→ bustinjieber: 這些產生的資金固然有部分流回房市， 09/27 09:19
→ bustinjieber: 但是大部分都是流到其他市場上， 09/27 09:19
→ bustinjieber: 而就算流回房市的那部分資金， 09/27 09:19
→ bustinjieber: 仍然不會停止流動。 09/27 09:19
→ bustinjieber: 是誰說資金投入房市就會被鎖住的？ 09/27 09:20
不是很懂你所謂產生的資金是什麼
房租嗎 房租我是覺得沒什麼意見
還是指 房子拿去抵押的資金？
為什麼要把房價炒高以後
再藉由炒高的房價去貸款呢
等於轉了一次
假設房子都很便宜
那資金就不用先轉到房子再轉出來
大家不用為了買房煩腦
可以更有勇氣創業冒險
其實
我是覺得房子可以分成兩種市場
一種是民生必須品的市場
一種是金融商品的市場
想要炒房的 可以去奢侈房的市場炒
但不要搞到民生必須品的市場
噓 japan428: 雙標到不行，照這個邏輯應該要多鼓勵房市創造衍生性商 09/27 09:30
→ japan428: 品 09/27 09:30
AI 晶片 網路是股市的衍生品嗎
你是不是搞錯什麼了
如果全地球的人都搞房市
我們今天不會有網路與AI與晶片
不要想說資金進入房市
我們會有空中漂浮房可以住
推 paunch: 原po大概也認為物價和股市都下跌比較好，覺得通縮好棒棒 09/27 09:35
不要暴跌 但長期穩定底檔
推 japan428: 你講股市需要投機客的啊，誰定義商品需不需要投機客的 09/27 09:36
不動產證券化 就可以產生衍生品
但房市不會產生像是AI 與網路與晶片與自駕車這種實質的商品
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 09:40:11
推 bustinjieber: 土地上漲＞ 地主 政府資金＞建設轉投資 09/27 09:37
→ bustinjieber: 建造上漲＞ 相關產業利潤＞建設 or 轉投資 09/27 09:37
→ bustinjieber: 大家都不蓋建設不蓋房子你要租哪？ 09/27 09:37
→ bustinjieber: 租公園？ 09/27 09:37
你講的這些東西
股市也都做得到啊
甚至任何一種東西都做得到
無非就是某產業大漲 > 政府稅收增加 > 政府有錢建設
為什麼一定要是土地呢
土地還有民生需求
給他基本合理的利潤就好
噓 leadergod1: 又在左膠，房版好幾篇文章都提到幾百次了，房價上漲 09/27 09:38
→ leadergod1: 能增貸出來投資股票，周轉，錢入實體經濟，還在整天 09/27 09:38
→ leadergod1: 紙上富貴，醒醒吧。我自己都增貸出來投資股票，30年 09/27 09:38
→ leadergod1: 房貸，這樣跑一輪，我現在才第七年，已經可以清償房 09/27 09:38
→ leadergod1: 貸。 09/27 09:38
為什麼要先轉入房市再轉出來
如果房子便宜 那你的錢就不用轉這一手了
你在股市有賺錢的話
你直接買股票的話
如果房子便宜 你早就可以買三棟了吧
是因為房市才造成你必須先買房再轉入股市
最後變成只有一間清貸
→ bustinjieber: 還是建築業就該死， 09/27 09:38
→ bustinjieber: 公司營收不該設定持續上漲？ 09/27 09:38
→ bustinjieber: 相關工作者薪資不該持續調漲？ 09/27 09:38
→ bustinjieber: 要不要看看黃金從2000年至今漲了幾倍？ 09/27 09:39
噓 childeviler2: 民生必須品是住而已，不是要有房 09/27 09:40
所以洛書主張完善租屋市場
最終目標就是房子不能空 否則空屋稅
房子空了一定要出租
但租了就有可能永遠拿不回來
不要怪政府
因為房價漲不是房東的努力
是全體納稅人的蓋學校蓋捷運
所以當然可以要求房子不能空 要出租
推 CharleneTsai: 反串文吧 XD 土地就是生產要素之一啊 09/27 09:40
→ childeviler2: 那你怎麼分配誰可以住新北一環誰可以住郊區？ 09/27 09:41
→ sbshiu: 可是我看到世界先進國家不是這樣子的耶，原PO要不要再去了 09/27 09:41
→ sbshiu: 解經濟學？ 09/27 09:41
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 09:46:40
→ sbshiu: 總體經濟 09/27 09:41
→ childeviler2: 不就是有資源的去爭奪稀缺的商品嗎？股市不也是這 09/27 09:41
→ childeviler2: 樣？ 09/27 09:41
→ childeviler2: 很多房子很便宜，年薪50也可以買啊，為什麼不買？ 09/27 09:43
噓 klwei: 康霈的董事長跟執行長不就抵壓房產讓康霈活下去才有現在? 09/27 09:43
→ klwei: 把房產講得一文不值，就只是你沒賺到眼紅而已 09/27 09:43
→ klwei: 長期穩定的資產向上是對你不重要而已 09/27 09:44
我不曉得實際情況
但康霈董事長跟執行長如果不把資金拿去買房
是不是一開始就有資金讓公司活下去呢
又或者他們一開始花小錢買房
剩下的錢拿去買台積電
是不是也能讓公司活下去呢
噓 japan428: 你定義的房子不會有實際產出，哈，慢慢沉浸在你個人虛 09/27 09:46
→ japan428: 構的世界吧 09/27 09:46
噓 kl0408: 通篇胡言亂語 09/27 09:47
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 09:50:56
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 09:55:04
推 klwei: 自己不會去看他們專訪喔... 印象是天下..YT有 09/27 09:54
→ klwei: 哪來那麼多如果 現況就是他們抵押房產 不要再那腦補了 09/27 09:54
因為台灣房價問題
所以年輕才會把錢投入房市
反之如果台灣房價永遠低迷
則年輕就會把錢投入0050
0050拿去借錢 一樣可以救活公司
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 09:57:28
→ klwei: 你這種就是先射箭再畫靶 找了一堆亂七八糟 自己幻想的理由 09/27 09:56
→ klwei: 根本跟實際的運作不一樣 感覺你就懂一半而已 09/27 09:56
→ klwei: 我在工作上 不怕都不懂的人 最怕就是懂一半脖子還很硬的人 09/27 09:57
噓 IBIZA: 甚麼所資金根本就智障講法 09/27 09:57
→ IBIZA: 甚麼鎖資金根本就智障講法 09/27 09:57
大部分的人都是買了房子就一直繳貸款 直到退休
如果房子合理便宜
大部分的人買了房子還有足夠的錢
就可以去買0050 直到退休
買0050 對社會的貢獻是比較大的
推 klwei: 胡扯啥0050救公司啊 你乾脆歐印LEU 更快 09/27 09:59
→ klwei: 真的是半桶水響叮噹 09/27 09:59
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 10:01:32
→ klwei: 而且我們在交易的都是股票的次級市場 09/27 10:00
→ klwei: 投入太多在股市只是推升公司的估質跟本益比 09/27 10:00
→ klwei: 頂多只有活絡市場的功能 你真的要投資 去當天使創投阿 09/27 10:01
沒有次級市場的活絡
天使創投要賺什麼？
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 10:02:31
噓 rumblefish: 拿走你租金或利息的也是會投入消費或股市 09/27 10:02
→ klwei: 賺股東權益阿 笑死 09/27 10:03
所以次級市場 才是真正讓那些人敢創業敢創新敢冒險的動力
→ rumblefish: 說投資股市 其實卻只買最不缺錢的半導體業 09/27 10:03
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 10:04:18
→ klwei: 台積電最賺的就是原始股東 不是你個屁散戶 09/27 10:03
→ rumblefish: 你敢投去生醫 ? 敢投去傳產 ? 銀行還比你敢 09/27 10:03
噓 childeviler2: 哇，那股票也要規定啊，買了一個禮拜之內要賣掉啊， 09/27 10:03
→ childeviler2: 不能握著啊，為什麼房子不能空著？不是要活化嗎？ 09/27 10:03
→ childeviler2: 股市不用喔？ 09/27 10:03
這不就是為什麼不應該投入房市的原因嗎
政府愛股市打房市
而且理由正當且偉大
結果你們只會哭對房市不公平
這麼多年也賺夠了
大家一起離開房市吧
對社會是比較好的
→ klwei: 你現在是覺得公司股東賺錢只能靠股價是嗎 09/27 10:04
→ klwei: 那一堆未上市公司股東都白癡嗎 09/27 10:04
→ childeviler2: 然後啊，不用為了看空去掰理由，我看你看空也不是只 09/27 10:04
→ childeviler2: 有最近，一路被軋上去很難受可以理解 09/27 10:04
→ klwei: 股票市場本來就有多存在的價值 房市也是 09/27 10:05
沒有次級市場 天使投資人的股票要賣給誰
賣不掉的話 他們還願意當天使投資人嗎
所以你根本搞錯了
如果台灣股市低迷
就沒有人想創業
也沒有人想當天使投資人了
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 10:06:48
→ klwei: 不用在那邊為了打房狂吹股市啦 09/27 10:05
→ klwei: 兩個都很重要 但你講的不重要 09/27 10:05
噓 rumblefish: 房價低很好 這根本不符合資本主義... 09/27 10:05
→ klwei: 你等著看川普明年開始炒房吧 09/27 10:05
→ rumblefish: 重點還是薪水太低 散戶根本不影響多少股市 頂多生活 09/27 10:06
→ klwei: 台灣股市低迷??? 哈哈哈哈哈 看來你房市股市都沒賺到 09/27 10:07
→ klwei: 台股現在估值都有點偏高了 你還想多少水灌進去? 09/27 10:08
不覺得房市灌水嚴重
反而覺得股市灌水嚴重
太天才了吧
就算台積電一股漲到一萬元
只要他有獲利支撐就是合理的
但房市 他到底靠什麼支撐
以後真的連捷運也不再需要了
一萬台特斯拉自動計程車都比一條捷運便宜
收費還比捷運票價低
還能在巷子載客送到公司門口
噓 IBIZA: 整天講一些蠢話 如果你是要年輕人有錢消費 叫他們不要存股 09/27 10:08
→ IBIZA: 比較實際啦 畢竟年輕人買房少 買股票的多 09/27 10:08
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 10:14:41
→ kl0408: 你乾脆說一杯100塊的珍奶靠什麼支撐的好了 09/27 10:17
→ kl0408: 我告訴你啦 房地產不能崩的根本原因是銀行體系 09/27 10:17
噓 IBIZA: 股票的價格幾乎都是預支好幾年 甚至好幾十年的獲利 09/27 10:18
噓 leadergod1: 什麼叫先轉入房市再轉出來，有事嗎？我買房子是自住 09/27 10:18
→ leadergod1: 誒，真把每個人都當投資客喔？，夠便宜？？？是在哈 09/27 10:18
→ leadergod1: 囉？我107年台南入手12年屋齡的4房平車大樓660萬自住 09/27 10:18
→ leadergod1: ，請問夠便宜嗎？疫情過後房屋增值，我才利用增貸來 09/27 10:18
→ leadergod1: 投資增加資本累積速度的誒，我到現在還是一家四口住 09/27 10:18
→ leadergod1: 在裡面誒，真的不要太左膠好嗎？ 09/27 10:18
→ kl0408: 你房地產有種修正個50%看看 我看銀行會不會倒一片 09/27 10:18
→ IBIZA: 這本來就都是浮額 09/27 10:18
→ IBIZA: 他不是左膠啦 他就之前吹台積電幾年漲多少 他就可以賺到 09/27 10:18
→ IBIZA: 幾億 到時候再來買房子 誰知道從200買到600 還在高點質押 09/27 10:19
啥時又變成200元買了
上次還說我質押後30幾張 少10幾張你要給嗎
還說我不質押可以400%
奇怪 怎麼我都不懂我自己可以有400%
200變1300 我有這麼強嗎
→ kl0408: 他大概搞不懂本益比20倍的意義是什麼 好累喔 程度太差 09/27 10:19
→ IBIZA: 買的台積電 跌破400的時候 不敵心魔賣掉一半 09/27 10:19
→ IBIZA: 幾億的大夢成空 09/27 10:20
→ IBIZA: 現在他已經不太嗆他幾年後身價會幾億了 但還是繼續靠北 09/27 10:20
→ kl0408: 原來是股市追高殺低的韭菜 09/27 10:20
→ IBIZA: 房價太高 09/27 10:20
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 10:24:25
→ IBIZA: 前兩年很有名啊 到處嗆台積電每年成長30% 幾年後股價幾千 09/27 10:21
→ kl0408: 你快先去google一下 本益比的定義是什麼 拜託提升一下自己 09/27 10:21
→ IBIZA: 他手上的台積電就會值幾億啊 09/27 10:21
→ IBIZA: 結果前年600跌下來最低那幾天竟然砍一半 09/27 10:21
→ IBIZA: 他現在只會說還是有賺 不會再嗆幾億了 09/27 10:22
→ IBIZA: 在他的幻想世界中 台積電會連漲十幾年 漲到股價好幾千 09/27 10:24
→ IBIZA: 結果2022跌個四成他就嚇到賣掉一半 09/27 10:25
→ IBIZA: 所以還不是200買的 是400買的? 真的很韭 09/27 10:25
我會去槓桿是因為有經歷過2008的大跌
我雖然看好台積 但也知道市場不一定理性
質押的這個經歷是很好的經驗
後來台積董座質押時 我心中雖然知道這是起漲點
但當時心太累了 就沒有把槓桿加回來
這個錯誤 讓我在今年4月時 記取教訓
所以4月沒有操作失誤
你還是不要用零碎的片段去拚湊奇怪的故事
你要拿我的例子去亂講 但很多都是錯的
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 10:32:02
推 freekid: 鎖資金的講法真的很蠢 三十年前台北一間房兩百萬 現在三 09/27 10:28
→ freekid: 千萬 拿房產抵押跟銀行增貸 請問是鎖了什麼資金？鎖了三 09/27 10:28
→ freekid: 十年前的兩百萬嗎？你買什麼商品可以低風險增值到三千萬 09/27 10:28
→ IBIZA: 他想像世界中 連漲十幾年的台積電可以 09/27 10:29
→ IBIZA: 只是他沒想到中間跌40%的風險 會讓他嚇得賣一半XDDDDDDDDDD 09/27 10:30
推 klwei: 所以房地產最適合韭菜散戶，因為強迫你長抱，也因此一堆人 09/27 10:32
→ klwei: 都是靠房產發家。 09/27 10:32
→ klwei: 因為本質上，房產就是最安全，最穩定的資產 09/27 10:32
→ klwei: 要是房產開崩，其實連股票投資都會縮手的 09/27 10:33
因果錯誤
這是因為房子一直都是漲的前提下
房子才是最穩定的資產
但如果政府開始打房 開始扶植租屋市場以後
房子反而不確定就變高了
噓 s8752134: 很好的韭菜經驗 之後還會有 不要太意外 09/27 10:36
IBIZA 很喜歡把我塑造成買台積電虧了一半
事實是 我原本的資金 N張台積
質押後 2N張台積
去槓桿後回到 N張左右的台積
我只是沒賺到質押的台積電而已
初識質押工具 還有不熟技巧差的地方
但不曉得為什麼要一直講的好像我虧了一半
我是少賺啊
但少賺的經驗是值得的
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 10:42:08
噓 IBIZA: 笑死 你才是不要幻想我有說過你台積電虧損 09/27 10:42
→ IBIZA: 我一直都說應該還是有賺 只是沒有你吹得那麼多 09/27 10:42
我從來沒有吹
是你把很多事情搞混了
有一些例子也不是在說我自己
是一些投資假設與推算
不是在說我自己
有一些資金也挪去美股與etf了
不過還是看好台積電就是了
每次都會講到台積
但其實暫時沒有直接持有了
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 10:51:12
噓 ludt: 天馬行空仔 09/27 10:46
→ IBIZA: 我覺得你只是因為被刺中 所以一直拿張數、價格這些細節出 09/27 10:47
→ IBIZA: 來反駁 但你問問看大家 大家在意的是這些細節嗎? 09/27 10:47
→ IBIZA: 大家真正該從你的經驗學到的 是股票暴漲暴跌中間 隱含的心 09/27 10:48
→ IBIZA: 理風險 即使看準 心魔一樣讓你獲利腰斬甚至膝蓋斬 09/27 10:48
→ IBIZA: 一直吹有甚麼用 09/27 10:48
→ IBIZA: 你說2008的大跌讓你去槓桿 那你在吹連漲12年股價好幾千的 09/27 10:50
→ IBIZA: 時候 都沒有想過中間可能來一次大跌嗎? 09/27 10:50
推 klwei: 不管房蟲還空空 這篇文要pass 以免被害到 09/27 10:50
→ IBIZA: 你4月沒中 但你再遇到下一個「跟你想的不一樣」的風險 09/27 10:51
但我並沒有在房版鼓吹大家要質押好嗎
所以我才說你混合各種資訊拚湊故事
我在股板講質押
我在房板就算講質押也可能是你提起的
我在房板是說
你定期買0050 vs 分期買房
應該會比較好
我從來不敢叫人質押 這風險太大
在股版 我是質押小白
在房版 講股票質押是奇怪的事 都是你提的
所以 這種拚湊而來的資訊 不是我的
定期定額幾十年後 報酬率夠高 確實是有可能上億
這不是在說我的故事
就是一個合理的推算
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 10:56:53
→ IBIZA: 是早晚的事 這次沒中 可能就下次 09/27 10:52
噓 IBIZA: 笑死 又說自己沒吹 我上次幫你整理個一個表 09/27 10:53
噓 leadergod1: 笑死，原來又是個自以為是前5%只賺不賠的假少年股神 09/27 10:54
→ leadergod1: ，你就盡量all in進股市，這種自以為是股神的韭菜最 09/27 10:54
→ leadergod1: 好割了。 09/27 10:54
→ primeblue17: 這不就懂王嗎? 09/27 11:01
噓 IBIZA: 我甚麼時候說你鼓吹質押? 我是說你自己質押 09/27 11:03
→ IBIZA: 廢話 上億當然不是你的故事 是你的幻想 09/27 11:04
所以 單純的買好股
平均表現 還是可以優於房市
我也幻想過台積電破千元
我還幻想AI計程車可以取代捷運
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 11:10:33
噓 IBIZA: 從來沒吹? 成長多少趴 幾年後多少錢 如果怎樣你就會有 09/27 11:10
→ IBIZA: 多少錢 到時候只要花一小部分買房 這都是你講的 09/27 11:10
我應該有這樣推算
但那不是在講我自己
而是在講所有人如果這樣操作的話
→ IBIZA: 合理的推算? 那你有推算到中間跌40%你嚇到賣股這部分嗎? 09/27 11:10
→ IBIZA: 還是下跌是不合理的? 09/27 11:11
如果不質押就算跌到90%都不用賣啊
然後我又沒有在房板叫大家買股質押
我有在房板說買股比較好
但沒有叫大家質押
就像我說機車比腳踏車快
但我是叫大家買安全性高的機車 例如台積電與0050
當然你可以買去改裝（質押） 增加速度也增加危險性
但我在腳踏車板沒有叫大家買機車改裝
你自己在機車版看到我改裝的故事
就以為我在腳踏車板叫人家買機車改裝
是你莫名其妙
我在腳踏車板就只是推廣機車比較快也夠安全
我在機車板改裝的故事是另一件事
→ IBIZA: 看你還在哭買不起 應該是沒有優於房市吧XD 09/27 11:12
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 11:18:21
→ IBIZA: 台積電的確破千了 但你嚇到賣股 結果賺不到想像那麼多也是 09/27 11:13
→ IBIZA: 事實 當年吹的幾億 現在完成多少? 09/27 11:13
這就好像我機車改裝了 增加速度但危險也增加了
所以我在機車板講了改裝的故事與風險
但我的機車在意識到風險後立刻改回來
最後到達目的地 比腳踏車快了一個月到達目的地
然後你一直笑我機車改裝又改回去
但我騎機車是比腳踏車快嘛
推 antigidu: 買房跟你沒半點關係 鼓勵你租房一輩子 加油 09/27 11:17
→ antigidu: 當房東很累的 我們來做就好 09/27 11:18
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 11:21:13
噓 IBIZA: 你騎機車的時候 把里程數吹上天 現在里程數就沒到啊XDDDDDD 09/27 11:24
→ IBIZA: 不然你幹嘛還在抱怨房價貴 當年你可是嗆賺三億 隨便買房 09/27 11:24
→ IBIZA: 你當年嗆那麼大 現在變成比腳踏車快就好? 09/27 11:25
→ IBIZA: 但腳踏車好像沒有比房子跑得快啊XD 09/27 11:25
→ IBIZA: 其實這幾年股市這麼好做 要賺個幾千萬買房根本不難 09/27 11:26
噓 childeviler2: 之前信誓旦旦，現在還要出來講房價要低一點，被市 09/27 11:26
→ childeviler2: 場狠狠上了一課，喔不，是兩課，股市一課，房市又一 09/27 11:26
→ childeviler2: 課 09/27 11:26
雖然IBIZA說沒有要營造我虧錢的形象
但一堆看了你的推文的
就一直說我被上課啊 還上了二課
好吧 反正也不重要
※ 編輯: chal (1.170.155.94 臺灣), 09/27/2025 11:38:17
噓 KrisNYC: 你在繳貸款 我收到2000萬 我拿去買機器付獎金消費買股票 09/27 11:36
→ KrisNYC: 白癡才會覺得繳房貸叫做鎖資金 09/27 11:36
→ KrisNYC: 基礎1+1 一進一出就錯了 還可以洋洋灑灑自信滿滿一大堆 09/27 11:37
噓 IBIZA: 被上課就是虧錢? 你剛剛才說學到經驗很值得XD 09/27 11:41
推 onekoni: 資產的金流生產能力上漲 且變成主流穩定收入 反而會推高 09/27 12:16
→ onekoni: 本益比 09/27 12:16
→ pastevil: 房價其實拿掉新青安的炒作，跟物價漲幅跌差不多，重點是 09/27 13:26
→ pastevil: 窮人太多c薪資中位數太低 09/27 13:26
→ IBIZA: 台灣房價指數從2000Q1到2022Q4 兩年從89->133 49.43% 09/27 13:53
→ IBIZA: 沒有新青安 跟物價漲幅差不多? 09/27 13:53
→ IBIZA: 2020Q1到2022Q4 09/27 13:53
推 jaricho: 股市創新高 你賺不到錢買房嗎？ 租屋股神來房版嗆股市一 09/27 14:40
→ jaricho: 個月30% 你是股市賺不到錢嗎？ 09/27 14:40
噓 moomoodog: 真的好可怕 我覺得原po適合的是北韓 ，但我以前什麼都 09/27 16:23
→ moomoodog: 不懂的時候也是這樣就是了，只能說，我後來到了這個年 09/27 16:23
→ moomoodog: 紀才搞懂，檢討自己才真的有幫助 09/27 16:23
噓 Mountainson: 你要不要先看看自己在說什麼 09/28 01:48