→ IBIZA: 管委會是管整個社區，誰說只管公設？09/27 09:09
公寓大廈管理條例第10條 謝謝
推 badfood: 汽車位也是公設啊(共有)09/27 09:14
※ 編輯: dakkk (36.227.62.69 臺灣), 09/27/2025 09:14:35
推 wseedw: 新社區的汽車位也是公設09/27 09:14
→ wseedw: 你隔壁車格租給街友過夜你也不能抱怨09/27 09:15
噓 IBIZA: 第三條第12項，不用謝09/27 09:21
所以可以規定你家電視擺哪 法盲
→ IBIZA: 還有第十五條第1項09/27 09:23
→ cygnuses: 沒獨立產權是公設，結案09/27 09:37
我想知道這個 因為車位我有權狀 算公有？
→ kl0408: 原來就是有這種觀念的人 難怪一堆低端社區車位亂七八糟09/27 09:49
推 GPNN: 能不能停機車包含車道能不能走機車 所以投票是投車道 車道09/27 09:53
→ GPNN: 算公設吧09/27 09:53
※ 編輯: dakkk (180.177.149.11 臺灣), 09/27/2025 10:29:18
※ 編輯: dakkk (180.177.149.11 臺灣), 09/27/2025 10:32:32
推 taohua: 算約定專用 特定功能的公設09/27 10:32
噓 IBIZA: 如果規約大家決定禁止放電視 那你也是得遵守09/27 10:32
→ IBIZA: 自己要無限上綱 誰法忙?09/27 10:32
規約規定不能放電視 規定也不會有效 私權並非無條件退讓
※ 編輯: dakkk (180.177.149.11 臺灣), 09/27/2025 10:35:30
噓 IBIZA: 哪邊有說不能? 可以禁止養貓狗 為什麼不能禁止特定電器? 09/27 10:36
→ IBIZA: 事實上一些高功率電器 或是產生噪音、油煙的電器 禁止使用09/27 10:37
→ IBIZA: 並不是不能想像 至於電視 你們區權2/3出席 3/4決議就能 09/27 10:38
→ IBIZA: 寫進規約09/27 10:38
→ IBIZA: 實務上沒有人這樣做 跟 禁止這樣做 是兩回事 09/27 10:40
貓狗會進入公設 當然要寫 養鳥就不會寫了
推 badfood: 樓主的權狀應該是建物權狀上面有註明車位號碼 而不是車位 09/27 10:55
→ badfood: 本身單獨一張權狀吧 這種車位屬共有(公設) 09/27 10:55
推 badfood: 另外一個確定的方法是看使照圖 整個社區那些部分屬專有09/27 10:57
→ badfood: 約定專用和共有 使照圖上會標註清楚 09/27 10:57
原來如此 那車位買賣是買賣使用權利嗎？
※ 編輯: dakkk (180.177.149.11 臺灣), 09/27/2025 11:04:56
推 quiet93: 就算車位是你的，車道總不是吧 09/27 11:34
→ quiet93: 所以你不可能不經過車道就停到你的位置啊 09/27 11:34
噓 edison901: 機車有種不要走車道到達你的格子的上阿 09/27 11:37
→ edison901: 還有另外一個是消防法，汽車格不能堆放雜物，沒通過區 09/27 11:39
→ edison901: 權會，你的機車也是雜物 09/27 11:39
→ cobrabaton: 汽車位是約定專用，土地登記規則讀一下好嗎？ 09/27 11:42
推 cobrabaton: 車位要獨立權狀，就是有建號 然後權利範圍是全部，這 09/27 11:44
→ cobrabaton: 樣才是獨立產權。可以單獨登記買賣，不需要併入主建 09/27 11:44
→ cobrabaton: 物登記。但車道還是公設 09/27 11:44
噓 yesyesyesyes: 又來一個，新大樓賣的都是法定車位，先去搞懂 09/27 12:10
噓 guanhualee3: 別鬧了 09/27 12:43
推 xup6gjjo6: 先不論法規管委會 汽車格開放停機車 本來就能提高土地 09/27 12:56
→ xup6gjjo6: 使用效益 09/27 12:56
→ xup6gjjo6: 而且現在公有停車格 也有所謂的汽機車彈性共用格 09/27 12:57
→ z5411: 就約定專用啊 不然你車位是能拆出來獨立賣外面人膩 09/27 20:26
→ tayatiffany: 某樓很幽默 所以你家車位是公有停車格嗎？ 09/30 09:08
→ tayatiffany: 要不要順便開放訪客停你家車位 09/30 09:08