→ bnn: 通常都會裝潢吧 哪可能沒錢 09/28 11:05
噓 rex9999: 實際上新青安的都是 09/28 11:06
推 junior020486: 我第一間連頭期都是借的 09/28 11:13
推 alanpoio: 誰會這麼透明跟你說現金有多少 09/28 11:14
推 w08445566: 大部分都是 09/28 11:14
推 CCOOGG: 多多真的廢 沒現金還敢買房 09/28 11:16
推 TCRComposite: 起碼要有幾百萬現金 09/28 11:23
推 klwei: 對阿，大家都這樣過來的 09/28 11:23
推 DDDDRR: 想太多了吧 裝潢完家具衛浴家電入住後99%的人至少都還有50 09/28 11:24
→ DDDDRR: 萬以上現金留著緊急預備金 買個房就把身家歐印 09/28 11:24
→ elven: 買第一間是現金耗盡，買第二間是下好離手，買第三間是隨心 09/28 11:26
→ elven: 所欲 09/28 11:26
→ DDDDRR: 總不可能買個房身上沒現金 隔天就突然出事了怎麼辦= = 09/28 11:28
→ drimp: 買完房沒現金就不要買 加入一輩子租房的行列 底層就該有底 09/28 11:30
→ drimp: 層的樣子 底層的最大特徵就是在租房 你這樣買房脫離底層 其 09/28 11:30
→ drimp: 他底層空空會嫉妒死 09/28 11:30
推 au041l: 空空沒買房就沒現金了 09/28 11:31
推 F1239810: 買第一間時是這樣沒錯... 09/28 11:35
推 PaulOneil1: 正常啊，我2017年買第一間房買不到600，裝潢完後身上 09/28 11:40
→ PaulOneil1: 幾乎沒錢 09/28 11:40
推 Dontco: 我當年買完剩五萬== 09/28 11:41
推 gengar8259: 板上果然都是有錢人 現實是大部分受薪階級買完房身上 09/28 11:41
→ gengar8259: 都剩不到50萬的佔大多數 09/28 11:41
推 kumaliu1988: 普通人預售屋應該到交屋時大概都是 09/28 11:46
噓 a187: 認真回 因為普通人心態就是要買到最頂 和有錢沒錢哪有關 09/28 11:48
→ a187: 預算舒服買到1000萬的人偏偏買到快1500才覺得對得起自己 09/28 11:48
推 f860506: 歐硬買房買在高點比不買還慘 09/28 11:49
推 Mithra: 第一間買完剩20萬 09/28 11:49
→ a187: 預算2500萬舒服的偏偏買到3000萬 都一定要拚到最頂 09/28 11:49
我也覺得，不曉得後悔有捏得多，還是後悔沒捏得多
→ Mithra: 原本剩50 做一些小整理家具家電就只剩20 09/28 11:50
→ f860506: 買貴200萬每個月固定多扣血6000扣30年 09/28 11:50
※ 編輯: cake51640 (114.39.202.25 臺灣), 09/28/2025 11:51:19
→ Mithra: 本來預計買750萬的 越看越貴 最後喜歡的快1000成交 09/28 11:51
推 metam: 正常啊不然哩?單身/車/買房/裝潢 容易見底 09/28 11:56
→ KrisNYC: 可能要先定義什麼叫普通人 09/28 12:02
→ aphisia: 身邊有一半的人可以全額現金買 09/28 12:04
→ aphisia: 但是40年貸款 現金投股市 09/28 12:04
推 kage01: 只要房價持續上漲 沒現金就不是問題 09/28 12:06
推 raikkon41: 買完剩30萬QQ 09/28 12:07
推 weather1195: 買完 沒錢裝潢，除了基礎家電和家具外，其他就是之後 09/28 12:15
→ weather1195: 有賺錢就添購...沒錢就等之後有錢再買 09/28 12:15
推 supereva: 第一間買完是真的沒剩多少現金 09/28 12:21
→ supereva: 但那時候年輕又不怕失業 什麼都怕不如不要投資了 09/28 12:22
→ supereva: 銀行都敢借你錢了 09/28 12:23
推 blargelp: 我買到第三間都還是極限all in狀態= = 09/28 12:23
→ supereva: 只有魯空會以為銀行隨便都願意借你錢 銀行已經非常保 09/28 12:24
→ supereva: 守看待你的還款能力 不然違約率世界低哪來的 09/28 12:24
→ blargelp: 第一間買完還跟仲介說仲介費下個月給你，等到發獎金才給 09/28 12:25
仲介這麼nice喔=0=
→ blargelp: 他。然後傢俱刷信用卡 又下個月的帳單 平掉 09/28 12:25
推 hikai: 沒錢就借信貸撐一陣子 09/28 12:26
※ 編輯: cake51640 (114.39.202.25 臺灣), 09/28/2025 12:27:13
推 supereva: 我覺得這個問題還要加入年紀啦 我第一間不到30歲的時 09/28 12:27
→ supereva: 候買的 你要是40好幾才第一間 那要考慮的狀況的確比 09/28 12:27
→ supereva: 較多 09/28 12:27
→ supereva: 年輕時投資本來就要大膽一點 因為你有時間可以東山再 09/28 12:28
→ supereva: 起 09/28 12:28
推 ImCPM: 一堆ㄅ 09/28 12:29
推 darkdogoblin: 我們這種被教主認證的小房蟲也是啊！每次更新就是 09/28 12:32
→ darkdogoblin: 清空一次，然候吃老婆軟飯 09/28 12:32
推 prostar: 正常啊。 09/28 12:34
→ wakaura: 就是房價超高 薪水階級根本買不起 09/28 12:35
推 supereva: 我前後左右都是領薪水的 都買得起房 09/28 12:38
→ HEROR: 2012年左右，銀行有8+1成的貸款服務。然後再信貸1成。連頭 09/28 12:41
這麼浮誇
→ HEROR: 期都不用存 09/28 12:41
→ jerry1019: 兩間有超過30%頭期都借的，不裝潢。 09/28 12:42
※ 編輯: cake51640 (114.39.202.25 臺灣), 09/28/2025 12:42:33
推 JACKALJO: 不是還有工作月薪怕什麼？ 很辛苦是不是買了不適合自己 09/28 12:42
→ JACKALJO: 薪水支出的房子 09/28 12:42
→ jerry1019: 買房滿10年了，才淘汰二手車買新車。 09/28 12:43
為啥
推 azaz12345: 最近很多有錢人就借錢怎樣怎樣的，你有想那是有錢人的 09/28 12:44
→ azaz12345: 本事才能這樣做。一般人根本不適合，最近這波根本就是 09/28 12:44
→ azaz12345: 網路暗示下降頭，完完全全合法詐騙無法可管，因為那都 09/28 12:44
→ azaz12345: 是你自願選擇的 09/28 12:44
※ 編輯: cake51640 (114.39.202.25 臺灣), 09/28/2025 12:47:45
推 blargelp: 樓上是在說什麼 借錢又不是第一間的玩法 09/28 12:54
推 straggler7: 要看房價所得比 09/28 12:56
噓 lucky466: 我窮人連當普通人都沒資格 09/28 13:01
→ augustlion: 我同事有3套房 身上現金真的趨近零 09/28 13:03
→ jie5317: 我之前買兩間最近簡單裝潢完，現在身上剩100多 09/28 13:03
180有辦法買兩間好強
→ jie5317: 我年薪120加老婆的也才180，有時想到還是有點怕怕的 09/28 13:04
推 airer: 裝潢完現金歸零 09/28 13:04
推 beforehand: 身上會留一些 完全沒現金感覺好可怕 09/28 13:07
※ 編輯: cake51640 (114.39.202.25 臺灣), 09/28/2025 13:11:38
推 as6633208: 台灣有錢人那麼多，限貸又不限制買房，全款現金一樣可 09/28 13:13
→ as6633208: 以買阿，怎麼突然關心起中產以下貸款貸不到了？買盤主 09/28 13:13
→ as6633208: 力不都有錢人用現金掃房撐盤嗎怕啥？繼續限貸更好 09/28 13:13
推 supereva: 我2020買房的時候富邦也有8+1成啊 但富邦利率偏高 09/28 13:18
現在好像沒有？
→ supereva: 不過我那時是換房 換完現金還變多 09/28 13:20
※ 編輯: cake51640 (114.39.202.25 臺灣), 09/28/2025 13:23:37
推 supereva: 現在連新青安都沒水 當然沒有 09/28 13:28
推 jamison04: 買完裝潢完真的沒錢了QQ 還好有賺回來 09/28 13:31
推 molopo: 長輩的現金 09/28 13:36
推 square1234: 我買完房戶頭剩不到10萬，生活費和裝潢費是用信貸撐的 09/28 13:44
第一年會很辛苦嗎
推 kiac20604: 歸零很正常啊 09/28 13:46
※ 編輯: cake51640 (114.39.202.25 臺灣), 09/28/2025 13:48:50
推 HisVol: 正常，大部分的人買房一定是把現金用完，因為比預算高一點 09/28 13:50
→ HisVol: 低一點都會看，最後會選高的，比較不會有遺憾 09/28 13:50
推 yawenla: 還是有留裝潢家電的錢啊 但繳完所有尾款真的需要回血一 09/28 13:52
→ yawenla: 陣子 09/28 13:52
推 ihack: 當初買1500的房後剩500萬現金放中華，現在滾到一千萬了供 09/28 14:22
→ ihack: 參考 09/28 14:22
推 delightboy: 買第一間房+裝潢，剩五百萬股票，股票房子要平衡，不 09/28 14:23
→ delightboy: 能只持有一種 09/28 14:23
推 CCOOGG: 多多全身家當都壓進去房子 結果純純幫銀行買債 可黏 09/28 14:54
推 namkk: 捏爆買 當然沒剩 09/28 15:04
推 a5292710: 想當初第一間交屋剩1百多，又跑去簽第二間 09/28 15:20
→ a5292710: 剛出社會沒多久 09/28 15:20
推 angelo98: 幾乎都是 09/28 15:33
推 ethel617: 不會吧，那裝潢不是也要錢 09/28 15:38
→ ethel617: 我們下個月交屋，也是預留2百萬當裝潢款 09/28 15:40
推 gmailsucks: 現金全空+1 只剩股票資產跟黃金 09/28 16:26
→ proudC: 買完還要買家電裝潢，通常會空沒錯。假設你還剩下兩百 09/28 16:28
→ proudC: 通常你會把這兩百拿去選擇更好的標的。但是投資房，第二間 09/28 16:28
→ proudC: 就會留現金了 09/28 16:28
推 adana: 第一年現金比較少 比較辛苦 09/28 16:36
推 snow30288: 買第一間的時候真的是這樣啊= =，人生第一次體驗被 09/28 16:58
→ snow30288: 錢追著跑的感覺 09/28 16:58
推 shin30: 自己要風控阿= =誰知道能貸到幾成 09/28 17:12
推 cblade: 第一間 股票賣一半，然後頭期就漲回來了還有多 大多頭真好 09/28 17:14
推 zpf2005: 2006年買幾乎全額貸，裝潢是找建商配合的設計公司做的， 09/28 17:27
→ zpf2005: 房貸壽險也有買，這兩筆可以一起算進貸款裡只是分5年還， 09/28 17:27
→ zpf2005: 那時傻傻的，代銷也沒解釋清楚，一聽到全部都能貸就買了 09/28 17:27
→ zpf2005: ，後來才知道那是信貸XD，換算下來總共貸了113％，當時不 09/28 17:27
→ zpf2005: 想花老婆的錢，頭款就是我銀行戶頭裡幾乎所有的錢了 09/28 17:27
推 gtjs45: 第一間是5倍槓桿當然捏好捏滿 09/28 17:31
→ e2699096: 所以首購好不好貸很重要啊？好貸就能過寬5跟8.5成 09/28 17:44
→ dreamdds: 就靠月薪度過 不買超過2萬的東西持續2年 09/28 18:18
推 tomchan: 頭期裝潢代數啥的，只剩四萬多... 09/28 18:27
→ lee1112: 幾年前買房 頭期款加上裝潢家電 還靠家人親戚贊助 入住 09/28 18:39
→ lee1112: 那一天存款見底 靠全聯吐司 水餃 撐了幾個月QQ 09/28 18:39
→ tsai111: 應該是全額付清，才會沒現金吧 09/28 19:52
推 youbee: 沒有耶，還有留很多投資股市的錢，不想把錢all in自住房 09/28 20:41
推 clamperni: 所以房價不能跌 09/28 20:45
推 kusomanfcu: 很快就回血了怕屁阿=..= 09/28 21:05
→ berserk: 不正常 09/28 22:29
→ suPerFlyK: 捏啦 那次不捏 房奴 哈 09/28 22:37
→ ckethan: 不是 09/28 23:02
推 dondon0419: 我還賣黃金1兩多(金價6千多)~~身上剩不到3萬 09/28 23:44
→ cphe: 保守一點就留一點錢預算少一點 09/29 00:18
推 HAHAHUNG: 留個兩年生活費和保險比較安全 09/29 05:50
→ soulXdancer: 敢all in也是蠻猛的 我頭期付完還留了四百多萬 09/29 07:06
推 op520: 薪資中位數不歐印怎麼買房？ 09/29 08:06
推 Tosca: 我當年也是買完後沒甚麼現金 只花了60萬裝潢 09/29 08:42
→ Tosca: 然後隔年開始買新沙發 新冰箱 慢慢買XDDDDD 09/29 08:42
推 zzyzx: 沒錯喔 頭期款all in 時存款不到十萬 每天過得提心吊膽 09/29 08:45
推 kkrichard: 我買的時候是這樣沒錯 09/29 09:39
推 marsonele: 買完還有3.400 09/29 12:51
→ marsonele: 很難想像all in 沒有生活準備金 09/29 12:52
→ asukaka: 很多人說買完房沒錢了所以沒什麼裝潢或是沒買什麼東西， 09/29 17:09
→ asukaka: 我都超懷疑怎麼可能捏這麼緊... 09/29 17:09
推 dondon0419: 我是買快蓋好的預售屋，直接2成加代收費。邊等交屋邊 09/29 19:19
→ dondon0419: 存錢~到交屋還有一年多就夠錢買家具家電 09/29 19:20
推 handsometai: 第一間真的是卯足全力買的 09/29 22:56
→ physicsdk: 暫時性的有可能 但長期就不太好 09/30 17:21
推 az2863: 裝潢完戶頭剩2萬 10/01 13:07