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肥宅我查的資料喇 目前T3,T4,和T12 還是市有地 還沒招標 所以我旁敲側擊 有錯請見諒 就是NV去標T3,T4和T12 來換T17,T18 怎麼說的 因為如果NV蓋在北市科 周圍的T3,4,12 價格也會暴漲 如果NV不進駐 就沒那麼大價值 所以等於NV 可以低價標到 再跟新光換地 T17,T18 這樣新光和NV都爽贏 如果有人去跟NV搶T3,4,12 大不了NV不蓋 T3,4,12價值一落千丈 搶標的就輸惹 新光也不虧 如何 有搞頭嗎 = = ※ 引述《zouelephant (毛毛象)》之銘言: : 連結:https://udn.com/news/story/7238/9039031 : 內文: : 獨/輝達北士科總部案 新壽:希望直接轉移地上權 : 經濟日報 記者陳佩嘉、戴玉翔/台北即時報導 : 2025-09-30 18:58 : 輝達(NVIDIA)總部落腳北士科案,因為三方仍無具體共識,擁有T17及T18地上權的新 光人 : 壽今天表示,希望依輝達的要求直接轉移地上權,盼台北市政府給予最大協助,創造全 民共 : 贏。 : 以下為新壽聲明全文: : 「新光人壽關於北士科T17、T18地上權相關事宜的說明,新光人壽為了支持政府打造臺 北市 : 科技產業廊帶、帶動整體產業升級與轉型的公共政策,於2021年依臺北市政府公告的招 標規 : 定,參與投標本案,一切作業均公開透明、公平合法。 : 新光人壽特別強調,對於本案的投資決策均恪遵法令規定,並始終支持促進與政府的公 私協 : 力夥伴關係(Public-Private Partnership),期盼共同合作開發北士科園區,共創公共 利益 : 。新光人壽於取得地上權後,即已按原始投資計畫取得建照並興建中。 : 自2024年6月起與輝達進行洽商,並配合輝達需求而與其就直接移轉地上權契約達成共 識, : 此待北市府同意後即可辦理,望北市府給予最大協助,讓輝達順利進駐,創造臺北市及 臺灣 : 的榮耀,達成全民共贏的局面。」 : 心得: : 新壽出來喊話給壓力了,但只要真的這麼幹 : 大概就有人要去土城了喔 : 讓我們拭目以待吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.0.88 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759234603.A.8FA.html
yai5217: 移到T12就是北市府給的方案 但是一樣不整合T12旁邊的地不09/30 20:26
yai5217: 夠輝達用 但是要整合又遇到一樣的問題啦09/30 20:26
你誤解我意思了 NV是蓋在17 18 只是拿別的地換 = = ※ 編輯: gk1329 (49.214.0.88 臺灣), 09/30/2025 20:32:18
piliwu: 新光才不要地上權,他沒能力開發 09/30 20:37
piliwu: 而且這也是違約,合約規定沒拿到使用執照不能移轉 09/30 20:38
mopackm53637: 誰要換地 你是新光會答應喔 09/30 20:51
F93935: 為什麼不能新光把地上權弄到一個公司輝達買公司就好了,法 09/30 20:58
F93935: 人不改變就好了 09/30 20:58
piliwu: 就沒蓋好不能移轉,能變更法人就變更給NV就好 09/30 20:59
F93935: 那還不簡單 輝達設定抵押就好了 09/30 21:02
leon1757tw: T12只能蓋大樓 那南港隨便挑一棟租就好 09/30 21:03
OforU: 現在就卡在輝達就不想多花錢啊 09/30 21:41
Pixma258: 老黃股票又快要190啦,市值又創新高了,政府和財團還在 09/30 22:54
Pixma258: 搞這種卡住輝達建總部的破事,都去死一死啦 09/30 22:54
iclmf: 為什麼新光一定要跟你換地? 09/30 22:58
Pixma258: 當然不用換,反正2027違約罰錢就好,繼續耍屌做些不利己 09/30 23:02
Pixma258: 的事而以,之前新光金EPS負值,誰貢獻最多大家都知 09/30 23:02
robin101246: 結果就是輝達蓋不成 新光準備到期違約 市府面子掛不 09/30 23:11
robin101246: 住 三輸 09/30 23:11
boydoop: 不是啊,要輝達一定要蓋的理由是什麼?爽到的只有週邊炒 09/30 23:17
boydoop: 房客而已吧,對非科技業的一般勞工民眾幫助在哪?實際上 09/30 23:17
boydoop: 輝達有沒有在北士科蓋絕大多數人非台北人根本無感 09/30 23:17
robin101246: 在台北上班的輝達員工表示: 09/30 23:20
jeffsu: 衝進去的投資客全死而已 沒這麼嚴重好嗎== 09/30 23:27
jaricho: 就宣布是北市科了 還一堆幻想改到其他地方 09/30 23:36
jaricho: 北投翻身啦. 士林本來就是高價區沒什麼翻不翻身 就北投 09/30 23:36
jaricho: 到關渡這一段大翻身啦 09/30 23:36
mayasky: 員工根本不在乎 09/30 23:51
robin101246: 誰說員工不在乎的 = = 我在乎啊 09/30 23:55
Pixma258: 員工現身說法了,還有人在幻想搬去南部,人家員工就不想 10/01 00:02
Pixma258: 去 10/01 00:02
Refauth: 不是啊,台灣中南部一千萬人都說南部超級棒比台北強N倍耶 10/01 00:19
kusomanfcu: 去印度把你 10/01 00:52
kusomanfcu: 記得分享印度料理的照片 10/01 00:53
xox5678: 想做事就用圖利罪辦你 嘻嘻 10/01 03:58
vboyssean: 中南部 哈哈 10/01 06:19
Noberman: 問就是土城一起做早操 10/01 07:01
piliwu: 想違約不等於想做事,不然你跟建商簽買賣合約對方都來反 10/01 07:56
piliwu: 悔,給你一句想做事你乖乖吞 10/01 07:56
Pixma258: 問題就在這建商一臉蓋不出來要爛尾 10/01 08:12
physicsdk: 輝達不在北士科蓋 對非當地人來說是沒差 但你有沒有想 10/01 08:46
physicsdk: 過北士科萬一破局了 可能是不在台灣蓋? 總部不在台灣 10/01 08:46
physicsdk: 對後續在台灣創造的就業機會影響有多大? 那可是輝達 10/01 08:46
physicsdk: 啊 待遇T0的公司耶 職缺數在台也算相當多的外商公司 10/01 08:46
physicsdk: 總部沒蓋成未來公司營運方向轉變 要裁也可能先從台灣 10/01 08:46
physicsdk: 撤出 10/01 08:46
physicsdk: 阿你非科技業勞工一般民眾 輝達來之前北士科又關你什 10/01 08:47
physicsdk: 麼事? 講得好像沒來你就買得起一樣 10/01 08:47
lolpklol0975: 北投士林 不是很好了? 那沒NV也沒差吧 10/01 08:47
physicsdk: 最大受益人大概是像聯發科這種台廠慣老闆 嘿嘿台奴沒 10/01 08:48
physicsdk: 地方跳囉 明年分紅砍半好了 10/01 08:48
Karida: 這樣的印度,輝達的RD要去嗎? 10/01 08:52
Karida: https://v.douyin.com/kqo0MvmylYg/ 10/01 08:52
blargelp: 樓上上非常正確 輝達如果真的不來,真的是同質產業老闆 10/01 08:54
blargelp: 先鬆一口氣。人一直被挖 很不方便 10/01 08:54
bustinjieber: T 3 4 12根本完全不同區塊,不要亂扯 10/01 09:01
bustinjieber: 總和面積也小,要換根本沒辦法對價 10/01 09:02
c6066den: 認同40樓,輝達不來其實對台灣損傷滿大的 10/01 09:16
BraveCattle: 印度整體環境不好,但印度的資訊能力很強且連結英語 10/01 09:28
BraveCattle: 系國家的高度絕對屌打台灣,有錢在一些特區生活絕對 10/01 09:28
BraveCattle: 很舒適,台灣應該還是會留研發中心,所以台灣RD不用 10/01 09:28
BraveCattle: 擔心被派到印度吧,單純台灣少了擴編和升職的空間而 10/01 09:28
BraveCattle: 以 10/01 09:28
BraveCattle: 我猜新壽最後會退讓吧,握有籌碼最低的就新壽,沒了 10/01 09:30
BraveCattle: NV新壽最後違約的機會大 10/01 09:30
boydoop: 想太多,輝達來的又不是廠房,不可能像台積一樣創造很多 10/01 10:17
boydoop: 就業機會好不好,台積是廠房每天都有一堆vender進出,那 10/01 10:17
boydoop: 個才叫做創造就業機會,頂多就是多一些職缺,你知道每天 10/01 10:17
boydoop: 進FAB的vender有多少嗎? 10/01 10:17
physicsdk: 輝達為什麼需要蓋廠房? 人家就研發又不是晶圓代工 你 10/01 10:56
physicsdk: 是不是產線仔看科技業啊 笑死 照你這邏輯美國的FAANG 10/01 10:56
physicsdk: 廠房、OP人數有台積電多嗎? 阿員工有比較少嗎? 研發 10/01 10:56
physicsdk: 為主力的公司來台成立總部 怎麼不能提供大量就業機會 10/01 10:56
physicsdk: 當然可以啊 10/01 10:56
c6066den: 不是僅有總部的工作機會,是總部設立後會在台灣各地有 10/01 10:56
c6066den: 更多設廠機會 10/01 10:56
physicsdk: 是的 包含其他供應鏈公司 也會增加就業機會 10/01 10:57
ctx705f: 阿不是說員工高級天龍人不想去中南部 那就去印度好ㄇ 10/01 11:20
ntust661: 輝達在台灣哪不重要,重點是就業機會 10/01 11:32
jc761128: 總部輝達 有多少缺? 10/01 11:46
boydoop: 照你這樣說就先在別的地方蓋啊,我不是說了嗎,有什麼理 10/01 12:01
boydoop: 由一定要蓋在北士科那塊地? 10/01 12:01
boydoop: 輝達自己都不急了,一堆人不知道在崩潰什麼 10/01 12:02
physicsdk: 輝達本來就是最不急的 是台灣應該急 應該盡全力把輝達 10/01 12:32
physicsdk: 總部留下來 他當然可以去別的地方蓋 只要不是台灣 都 10/01 12:32
physicsdk: 是台灣承受巨大的損失 就這麼簡單 10/01 12:32
physicsdk: 台灣其他地方可能差不多 怕的就是跑走啦 你覺得不可能 10/01 12:33
physicsdk: 嗎? 10/01 12:33
factotum: 政府才是莊家,政府要把交易談好啊,不該犧牲新光股東 10/01 12:40
PassinBy: 整天在那邊總部總部 人家都說buy some chairs 是看不懂? 10/01 12:49
ctx705f: 是喔這麼重要 那台北市政府為了台灣的未來 安心進土城吧 10/01 12:49
Pixma258: 總部沒錯呀,輝達在台灣的總部有問題嗎,笑鼠 10/01 13:04
payneblue: 老黃不會當肥羊被宰吧 10/01 14:22
physicsdk: 酸的不是腦包就是見不得科技業的人好吧 10/01 16:36
physicsdk: 賴皮到現在還在混 除了內鬥之外沒一件事做得好 是真打 10/01 16:37
physicsdk: 算看輝達出走台灣丟臉丟到國際去? 10/01 16:37
payneblue: 新北市又有賴清德的事了是嗎?輝達宅投資客套牢惱怒了 10/01 17:14
payneblue: 嗎 10/01 17:14
physicsdk: 問當然就是沒有囉 傻鳥只在意大罷免大成功 台灣怎麼更 10/01 17:20
physicsdk: 好who cares? 10/01 17:20
physicsdk: 北士科在輝達進去前你就買不起了 用不著替買得起的操 10/01 17:21
physicsdk: 心 哈哈 10/01 17:21
physicsdk: 國際T1企業進駐這種等級的議題 說中央完全沒有責任 講 10/01 17:22
physicsdk: 出去別人都不敢聽 10/01 17:22
payneblue: 悲哀 你在腦羞什麼XD 10/01 18:41
payneblue: 誰提大罷免大失敗了 ?還嗆別人買不起 多可悲啊 XD 10/01 18:43
payneblue: 套牢就去7414少在那邊碎嘴 輝達真走了快去找蔣萬安懶覺 10/01 18:44
payneblue: 申冤 10/01 18:44
physicsdk: 果然是傻鳥啊 不小心就戳中了氣急敗壞 齁齁 我都說沒 10/01 20:48
physicsdk: 有賴皮的事了還不滿意啊 的確啊 他什麼都沒做 廢到笑 10/01 20:48
physicsdk: 人家批評就嗆人家是買輝達宅投資客套牢 你比較可悲 10/01 20:51
colinfeng: 這塊地就有合約在 房蟲一直要別人違約滿足自己的利益 10/02 11:08