→ knives: 房客爽了喔 10/01 10:37
噓 a000000000: 因該沒想那摸多 就弄出來騙票而已 10/01 10:49
→ a000000000: 但是實際結果94出租等增值的投客縮手 跟尼講的一樣 10/01 10:50
→ a000000000: 然後本來在出租的菜鳥投客也會想縮手把房子賣惹 10/01 10:50
推 junior020486: 不要亂干預市場對政府來說很困難 10/01 10:57
推 blargelp: 恭喜蛋黃老房房東。租身體健康亂開低價的競爭供給 被政 10/01 11:01
→ blargelp: 府成功消滅 10/01 11:01
→ airjade: dpp現在推出的都是讓民眾黨很難反對的法案，一方面爭取民 10/01 11:02
→ airjade: 眾黨票一方面造成藍白矛盾 10/01 11:02
推 blargelp: 不過你第二點說的 因為租金漲不上去 要賣掉，實際上不會 10/01 11:04
→ blargelp: 發生。 現在正在發生的是 房東趁法條還沒通過 要更新租 10/01 11:04
→ blargelp: 約的先漲，不然通過後就有漲幅限制 10/01 11:04
→ blargelp: 又因為要跟現任租客一次漲這麼多 不太好意思開口，有的 10/01 11:05
→ blargelp: 直接到期不續組。隨便做小整修 下一個租客漲好漲滿 10/01 11:05
推 HinataGG: 房蟲最愛吹用租金繳房貸，結果沒得租了哈哈 10/01 11:05
→ blargelp: 只能說 政府希望把租屋黑數抓出來列管。列管一定要代價 10/01 11:06
→ blargelp: ，目前看來房客付的代價遠比房東多 10/01 11:06
推 kcy05785: 魯空可以跟q姨組一隊惹，影響最大的是人數最多的老房東 10/01 11:07
→ kcy05785: 結果去抓不知道有沒有15%的菜雞來笑，可憐 10/01 11:07
→ knives: 租金漲不上去，賣掉=>供給變少，留下的又有底氣漲房租吧 10/01 11:08
推 kcy05785: 我是不知道魯空認知的租金漲不上去 = 賣掉怎麼來的 10/01 11:10
→ kcy05785: 有房貸的佔比2成而已，扣掉自住房根本沒多少在市面流通 10/01 11:11
→ knives: 魯空的認知就是，租金漲不上去=> 還不如停損殺價賣掉 10/01 11:11
→ kcy05785: 看無。幾乎零成本的東西幹麻停損 10/01 11:12
→ kcy05785: 魯空不會以為出租市場有房貸的房東很多？不會吧不會吧 10/01 11:13
→ knives: 魯空都能認為 新青安寬限期過後，市場會出現一堆付不起 10/01 11:14
→ knives: 本金淪落法拍屋的 10/01 11:14
推 kcy05785: 24年數據，持有2戶（含2戶）以上的是17萬人 10/01 11:17
推 kl0408: 熱門的租件就是熱門啦 台灣人懶成這樣會租在外圍嗎 10/01 11:20
→ kl0408: 精華區土地就是那些 租金要怎麼跌? 10/01 11:20
推 childeviler2: 租金漲不上去就賣掉？是買價很高租報比很低嗎？ 不 10/01 11:21
→ childeviler2: 然目前租報比超過3%的，不會因為租金漲不上去就賣 10/01 11:21
→ childeviler2: 掉 10/01 11:21
推 NTU303150195: 這個對本益比高的老屋比較沒差ㄅ 10/01 11:33
→ NTU303150195: 會租老屋的也都是有家庭比較務實的 10/01 11:34
推 quiet93: 他們只是想收稅金啦 10/01 11:37
→ quiet93: 你租多少錢其實是市場確定，政府根本沒有控制權 10/01 11:37
→ quiet93: 我看yt租寓這種專門幫忙老房子整修的，真的是爛房子配低 10/01 11:39
→ quiet93: 租金，原則上都在台北市吧 10/01 11:39
→ quiet93: 不在台北市的，這種爛房子不可能有人住的 10/01 11:39
→ quiet93: 這種廢墟租15000很佛心嗎？地點是啦，房子本身一定不是 10/01 11:44
→ quiet93: 想賺錢不想壓低價格賣又想要有點現金流，不就要出租 10/01 11:45
推 kusomanfcu: 應該要整理的好一點然後出租2.5萬 10/01 11:45
→ kusomanfcu: 或是3萬 10/01 11:45
→ quiet93: 不只啦，找專家整理變成雅房套房出租 10/01 11:46
→ kusomanfcu: 弄個一些廉價甲醛整理一下兩年不到就回本了 10/01 11:46
→ kusomanfcu: 他們不懂啊 要賺錢就要賺多的 10/01 11:46
→ knives: 太爛的，就算你開再低，也沒人要租，遊民想要的是免費 10/01 11:46
→ kusomanfcu: 不要省 然後佛心 給 窮人住 10/01 11:46
→ knives: 整理過，也不可能開太低 10/01 11:47
推 quiet93: 光是政府補助的部分就1萬元了，如果像台中搞甚麼套房情侶 10/01 11:47
→ quiet93: 雙租補，政府送的就15000了 10/01 11:47
→ kusomanfcu: 當然要把租金拉高越高越好 就不會來看房版 每天在租屋 10/01 11:47
→ kusomanfcu: 板意淫吼吼吼就好 10/01 11:47
推 NTU303150195: 我上次買淘寶的充電櫃，丟試劑還真的甲醛超標 10/01 11:47
→ kusomanfcu: 不要怕 是房客用 10/01 11:48
→ kusomanfcu: 你看房版上的房客一堆道德綁架情緒勒索的 10/01 11:48
→ quiet93: 傻了嗎，是會燒起來的問題 10/01 11:48
→ kusomanfcu: 租金便宜 幹嘛不自己整理 哭啥小 10/01 11:48
→ quiet93: 燒的是自己的房子，又不是房客的房子 10/01 11:48
→ kusomanfcu: 使用者的問題 10/01 11:49
→ kusomanfcu: 燒起來運氣好老破房子就可以都更了 10/01 11:49
→ kusomanfcu: 明明就是個大利多 10/01 11:50
→ kusomanfcu: 燒起來也是燒的人使用上幹的 10/01 11:50
→ knives: 房客只要房子需要維修，漏水馬上就打給房東，說水費是他在 10/01 11:50
推 quiet93: 那麼簡單，屋主早就約一約清空，自己不小心製造火災了啦 10/01 11:50
→ knives: 繳，繳多會心痛，然後又不準時繳房租 10/01 11:50
→ kusomanfcu: 人心不古 對待 情緒勒索的巨嬰只能用 資本大肉棒敲下 10/01 11:51
→ kusomanfcu: 去 10/01 11:51
→ quiet93: 漏水當然搬家，幹嘛繼續住啦 10/01 11:51
→ kusomanfcu: 火災當然要房客燒阿 怎麼可能是屋主 10/01 11:51
→ quiet93: 根本也不需要請房東修，又不是自己的房子 10/01 11:51
→ knives: 意見超多，不爽住就別住，外面有更好的 10/01 11:52
→ kusomanfcu: 你不知道屋主等房客搞燒等的心好煩啊 10/01 11:52
→ quiet93: 上一個被房客燒的，就沒像你那麼開心啦 10/01 11:52
→ kusomanfcu: 沒聽過發爐嗎 地產就是越燒越旺 10/01 11:52
→ kusomanfcu: 本來就廢墟燒起來有差嗎 10/01 11:53
→ quiet93: 政府就是希望大家去住新房啦，老房就應該趕快都更 10/01 11:53
→ kusomanfcu: 在想甚麼 10/01 11:53
→ kusomanfcu: 都更缺 巨嬰去燒房子阿 10/01 11:53
→ quiet93: 不然整片變廢墟跟底端集中區，更難處理啦 10/01 11:54
→ kusomanfcu: 整片廢墟才好都更 10/01 11:54
→ kusomanfcu: 剛好相反阿 你在說什麼啊？ 10/01 11:54
→ kusomanfcu: 低端多燒起來容易 要收集低端很難耶 10/01 11:55
→ quiet93: 那萬華有都更第一名嗎 10/01 11:55
→ quiet93: 沒有很難啦，台北車站不就收一堆 10/01 11:55
→ kusomanfcu: 你不知道有些人專門低端資源回收圖的是什麼嗎 10/01 11:55
→ kusomanfcu: 發爐阿XD 10/01 11:55
推 quiet93: 國外那些大城市分區嚴格不就是這樣來的 10/01 11:56
→ quiet93: 有能力的當然都住新區的新房，沒能力的加上以後的移工， 10/01 11:57
→ quiet93: 才會住這些都更房啊 10/01 11:57
→ quiet93: 何必呢，跟這些人打交道多危險 10/01 11:58
→ kusomanfcu: 燒起來都更了資產翻倍 10/01 11:59
→ kusomanfcu: 好慘喔 10/01 11:59
→ kusomanfcu: 會投資 有錢 要買房難嗎 租屋就租屋 2020自己不上 怪 10/01 12:01
→ kusomanfcu: 誰阿 10/01 12:01
推 stanly3092: 打到房東的痛腳了齁 10/01 12:27
推 HinataGG: 好多被打到痛點的人在吹哨壯膽 10/01 12:36
推 pastevil: 民進黨一向把中產中高產全打爛 10/01 13:26
推 pz5202: 不要低價出租 你們會吃到苦頭的 10/01 13:44
推 physicsdk: 槓桿開太大想靠收租賺的 就是要小心租霸 要弄更多措施 10/01 17:16
→ physicsdk: 保護自己 但更大部份應該是不租也根本沒差繼續放 10/01 17:16
推 alanbread: 騙票而已 10/01 21:38
噓 Bmtswiiii: 政策買票 收買買不起房低薪租屋魯蛇的政策== 10/02 00:49