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各位房板大大好 最近申請房貸, 手邊有兩個選擇 A銀行: 30年 寬3 貸8成 利率2.5 需搭配房貸壽險 如果不搭配也可以, 利率2.5~2.7 B銀行: 40年 寬3 貸8成 利率2.5 不需要搭配房貸壽險, 但是需要先繳清信貸約70萬 想問一般大家會這麼選擇? 另外如果先還清信貸, 再辦房貸, 撥款後再辦信貸, 實務上會不建議這樣做嗎? 謝謝各位 小小心得: 最近問房貸款大部分都是回答"申請爆滿", 感覺銀行很不缺房貸業績XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.213.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759317681.A.D4C.html
HinataGG: 銀行不擋首購房貸啊,首購輕鬆能貸到好條件。但首購數量 10/01 19:46
HinataGG: 根本撐不起這幾年泡沫的房價xd 接著只要第二戶限貸持續 10/01 19:46
HinataGG: ,就要爆囉 10/01 19:46
blargelp: A吧,反正這種爛利率 估計也不可能永久。寬限期限嘛都一 10/01 19:55
blargelp: 樣,有攤還年限差異 但實際上你會轉增貸 10/01 19:55
blargelp: 一樓可悲仔,2.5在那邊說沒擋沒擋 好條件,睜眼說瞎話 10/01 19:56
elven: B,40年最香 10/01 20:16
elven: 信貸隨時可貸 10/01 20:16
physicsdk: 貸多少? 金額講一下 10/01 20:24
physicsdk: 銀行不是不想要房貸業績 而是央行不准他有業績 10/01 20:26
ColdM: 40年 優先吧 信貸隨便都能再貸出來 10/01 20:31
physicsdk: 以現在來說信貸真的蠻好貸的 有揹房貸影響不大 搞不好 10/01 20:42
physicsdk: 利率還能談更低 10/01 20:42
JaredMcCain: 回P大 總價2000萬 貸1600 10/01 21:06
RLGUO: 秒選B 撥款後信貸還能增貸 10/01 21:36
aphisia: B 10/01 22:25
glin5566: 請問您年收大約多少?想參考 10/01 22:42
physicsdk: 那B明顯好很多 房貸金額不少的情況下 月還款差距很大 10/01 22:43
JaredMcCain: 回G大 報稅年收150 10/01 22:57
JaredMcCain: 原本擔心之後信貸不好弄 心中有底了 謝謝各位的建議 10/01 22:59
mainword: 當然選B,佔你的負債比比較小,以後好操作的多 10/01 23:37
sjackie: B 10/02 07:05
ookkkkoo: B 10/02 09:29
glin5566: 40年是國壽還是富壽嗎 10/02 15:29