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※ 引述《waterblue798 (湯姆熊a湯姆熊熊)》之銘言: : 家裡因為爺爺那輩有開路給人家走 : 所以一塊地中間有條道路 : 而後變成既成道路 : 家人有寫信給政府希望可以徵收 : 但政府僅回函說沒錢 就不了了之了 : 但現在因為透天建物老舊外牆水泥掉落 : 家人查詢如果掉落在既成道路砸到人會有責任 : 但既成道路土地也是我們家名字 : 想把路封掉 (往大路出入只有兩條小路 : 但隔壁有人也把路封了就被黑道找上門 : 而且土地也因買賣價格談不攏卡住 : 目前不知道該如何是好 你要先搞清楚是既成道路, 還是有被都市計畫列為計畫道路 既成道路屬於公用地役, 用白話說就是無償供公眾通行之道路土地 你能主張的只有作為道路使用的期間, 免課地價稅 既成道路有被納入都市計畫道路, 政府才有徵收義務 但這通常也是要等政府有要實際開路, 政府才會徵收 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759408076.A.F35.html
KrisNYC: 這碰到了真的很麻煩 10/02 21:13
KrisNYC: 只能勸現在有土地的 不要放給人家無償通行 10/02 21:14
KrisNYC: 久了會害死自己的 10/02 21:14
piliwu: 記得既成道路有幾個大法官釋字,然後地方政府都擺爛不徵 10/02 22:18
piliwu: 收說沒錢 10/02 22:18
piliwu: 還發生過拿去當市有停車格收費的新聞 10/02 22:19
kusomanfcu: http://i.imgur.com/DQRlMBB.jpg 10/02 22:43
kusomanfcu: 收益權? 10/02 22:44
kusomanfcu: 我也有這個等都更阿 阿 阿 10/02 22:50
mayko: 自家搞笑建商買道路用地事件...整條某地主幹道,拓寬的都有 10/02 23:52
mayko: 徵收,最早的,大概是最內線道路吧..沒徵收.所以就算開路,也 10/02 23:53
mayko: 別以為政府會徵收,只徵收後面拓寬的,先前的既成道路裝蒜 10/02 23:54
z5411: 有些既成道路也是都市計畫道路 但你叫政府徵收 他也說沒錢 10/03 00:01
z5411: 10/03 00:01
kusomanfcu: 只剩和房子一起都更算容積這招了吧 10/03 00:09
kusomanfcu: 如果房子賣掉的話 只剩道路的話大概就吃屎了 10/03 00:10
IBIZA: 被畫成道路用地的沒有容積 10/03 00:11
kusomanfcu: “通常”都是沒徵收的巷道啦 10/03 00:49
cake51640: 要政府徵收難如登天,頂多在使用分區證明寫上未來會辦 10/03 08:02
cake51640: 理徵收之類的 10/03 08:02
nickerChen: 鄉間道路就改人行專用就好,久了就不會有人走了 10/03 12:03
mayko: 政府機關近幾年搞標購競買...就是土地所有權人去投標,願意 10/03 14:35
mayko: 以公告現值打幾折讓政府先徵收..低者得標..有夠賊的orz 10/03 14:36