Re: [新聞] 6都「房價中位數」曝光！貸款壓力已爆表

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《touyuan (今天左手陪我)》之銘言：
:
: 連結：
: 6都「房價中位數」曝光！貸款壓力已爆表…台北3房每月得付2倍薪
: https://is.gd/oBGGZA
: 內文：
: 近年房價快速上漲，民眾想買三房變得不容易，每月的房貸壓力超重。統計資料顯示台
北
: 三房大樓，房貸月薪比高達181%，等於光是每月要繳的房貸就將近月薪的2倍，對一般
上?
: 族來說，要買三房大樓簡直遙不可及。
: 代銷人員：「權狀27坪的房型，它是做三房。」
: 房市小宅當道，但不少人還是認為三房格局最理想，但價格卻很不理想。整理全國七都
近
: 年中古屋資料統計，台北市的總價中位數約3652萬元、科技重鎮新竹縣中位數也要2300
萬
: 、新北市則也超過1800多萬元；而這些縣市房貸月薪比通通超重。
: 房屋研展中心副理陳金萍：「勞保局他的一個平均的投保的薪資，然後去除以它房價的
一
: 佔比，佔比越高當然相對…就是每個月要負擔的一個房貸支出，佔它薪水的比例就越高
。
: 在台北市要買3房的大樓，平均每個月要繳的房貸9.8萬元、房貸月薪比高達181%，這相
當
: 每個月要繳的貸款錢是月薪的快要2倍，壓力相當沉重。其餘像是新北市的房貸月薪比
也?
: 12%、新竹縣108%、台中也接近100%。
: 民眾：「對年輕人來講要買房，真的太困難。」
: 全國只有台南、高雄總價中位數落在1000萬初頭，但還是要注意資料統計的是中位數，
實
: 房屋價格會比想像中還貴。
: 房屋研展中心副理陳金萍：「因為總價高的原因，其實民眾也需要去衡量自己的一個財
務
: 擔的能力，那不要過度的去開比較大的一個槓桿，那會讓自己的生活品質受到影響。」
: 以貸款七成貸30年計算，專家認為每個月近3萬的房貸，是一般雙薪家庭比較能負擔，
但?
: 不少小資上班族來說仍是望塵莫及，要在都會區住大房已經遙不可及。
: 心得：
: 同事 朋友 陸陸續續都繼承了……
: 長輩沒房的，難怪要躺平


資本主義發展到最後就是這樣，買房認得是「錢」
錢從哪邊來很重要嗎？
1.可以從薪資來
2.可以從執行業務所得來
3.可以從變賣資產來（股票、不動產、黃金）
4.可以繼承得來
5.可以父母贈與來
6.可以中樂透、中發票等等橫財來
7.還有一狗票不報稅的自營商賺來

你今天單憑一個「中位數」薪資，就想買台北市的房子，怕是腦袋撞到了吧？
別人醫師、會計師、律師執行業務所得、別人股票、不動產、黃金的增值、別人繼承來的
資產、別人父母開掛傳輸給小號都不算的？
玩遊戲都有本帳跟分身了，灌給分身裝備不是很正常嗎？

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※ 編輯: junior020486 (49.216.44.157 臺灣), 10/02/2025 20:34:23
※ 編輯: junior020486 (49.216.44.157 臺灣), 10/02/2025 20:35:24
推 KrisNYC: 成交中位數不到千萬 這是三房的
→ KrisNYC: *全台
→ KrisNYC: 另外三房 買三房沒有雙薪又沒礦 這妥妥低標以下了
→ bboyrx: 被社會毒打一番後才知道原來這個世界已經是大富翁後期，沒
→ bboyrx: 家底又沒特殊能力，就躺平吧
推 howdo: 對 要搞清楚自己狀況 不要太多腦補
→ Yishanhuang: 台灣離後期很遠
→ Yishanhuang: 我有算過啊,十年內大樓PR>99, 三十年內PR96
→ Yishanhuang: (in net worth)
推 Yishanhuang: 後期是像北歐、南歐那種才刺激XD