→ peter080808: 都更根本沒有管制….. 10/03 16:56
怎麼還在談都更~~~
你要增加新房供給怎麼可能靠都更啦~~
都更那甚麼爛效率爛進度
要新房供給就是重劃區大量蓋就對了
你要靠都更供應新房 替換掉老屋
那一定是完全失敗阿
廢話都更才蓋多少XDDD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/03/2025 16:58:31
推 peter080808: 而且40年放在國外都會區根本不算老房就是了 日本美 10/03 17:00
→ peter080808: 國歐洲都會區住宅多的是50年的 10/03 17:00
讚 所以我覺得台北千萬不要都更
再過五十年
整個台北市都能申請列為聯合國世界文化遺產
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/03/2025 17:01:02
→ Yishanhuang: 讚！我想看到HOA fees漲到跟美國一樣。 10/03 17:03
→ Yishanhuang: 到時候出租的報酬一定很好。 10/03 17:03
推 flexin: 整個台北市都是文化古蹟聽起來hen蚌欸，觀光財賺爆 10/03 17:03
→ Yishanhuang: 戰前的房屋維護費用超高，都是房客付。 10/03 17:03
推 pz5202: 北京胡同 賣點就是 古色古香 10/03 17:05
推 kcy05785: 空空只會沒料的拿A比B，可憐哪 10/03 17:06
→ darkdogoblin: 先把要成為古蹟的老建築課維護稅如何 10/03 17:09
推 KrisNYC: 這講起來很複雜 高雄會感覺很深因為老房子都更價值有限 10/03 17:14
快笑死
雲林以南哪個縣市不是都更價值有限???????????
→ KrisNYC: 課維護稅你會被人家說為難窮苦人喔 10/03 17:15
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/03/2025 17:17:58
推 Yishanhuang: 不用課稅，HOA漲上去就夠了。 10/03 17:32
→ Yishanhuang: 台灣最早的大樓最近幾年陸續進入中壽期 10/03 17:33
推 Yishanhuang: 外牆、上下水、電梯都要開始汰換 10/03 17:34
→ Yishanhuang: 遇到傳產缺工、基本工資連續幾年上漲，不漲不能住 10/03 17:35
→ Yishanhuang: 第一批大概民國六十年代 10/03 17:36
→ Yishanhuang: 以前只是還沒折舊完，又沒提撥修繕基金不會痛而已 10/03 17:36
→ Yishanhuang: 老公寓反而沒差 10/03 17:38
推 Yishanhuang: 以後住老大樓跟開中古車一樣，買得便宜，修一堆錢 10/03 17:41
→ Yishanhuang: 當窮人是很貴的 10/03 17:41
噓 amingfirst: 你這舉例有問題呀你怎麼不說台北一堆人去住破爛屋。 10/03 17:44
那你打房打台北就好啦
把我們中南部拖下水幹嘛??
中南部幹嘛限貸???
完全不該限貸阿!!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/03/2025 17:48:44
推 jaricho: 無效供給的老房 空空看不見 10/03 17:52
→ jaricho: 但空空卻訴求的都是要住蛋黃市區新房子 10/03 17:52
推 rainsilver: 最好笑是雙北以外豪宅門檻低成那樣 根本大歧視 10/03 17:56
雙北以外根本不該設豪宅門檻
又不是蓋在台北算三小豪宅啦
高雄蓋一棟在怎麼高價的大樓
他終究還是在高雄阿 他就是不如台北阿
那你還限制他貸款成數幹嘛啦
到底在限制甚麼啦
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/03/2025 18:00:47
→ klwei: 老屋當然是租給魯空阿，不然呢。CC 10/03 18:09
噓 birdc: 舉例的透天 腦子正常才不會買 10/03 18:18
→ birdc: 成交紀錄怪怪的，而且土地2/3是道路用地。 10/03 18:19
→ birdc: 死巷底還是宮廟，要確定住的下去 10/03 18:21
附近還很多好嗎
都還有兩三百萬的=.=
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/03/2025 18:22:13
→ baan: 不差你一個 10/03 18:35
推 iifz32: 歐美是一堆地震逆 怎整天有人講幹畫 10/03 18:41
→ iifz32: 去看那個歐洲幾百年建築 那地方有地震颱風? 10/03 18:41
推 a87564231: 說個笑話蟲蟲最關心居住權^_^ 10/03 19:03
推 william826: 住在老害旁邊 想到就可怕 10/03 19:05
推 peter080808: 日本義大利是沒有地震嗎？ 他們都會區一大堆50-70年 10/03 19:05
→ peter080808: 的的房子 10/03 19:05
推 a87564231: 沒錢又想買房？有禁止現金交易嗎？就是想炒啊笑死^_^ 10/03 19:06
推 abyssa1: 義大利很多老屋 日本並沒有喔 10/03 19:16
→ abyssa1: 日本住宅平均屋齡要國安比台灣低不少 10/03 19:16
→ abyssa1: 日本屋齡應該比台灣低不少 我來查看看 10/03 19:16
推 kuosos520: 確實是奇妙 10/03 19:19
推 SouthEast62: 歐洲很多看似老屋的建築，其實老的往往只有外面的 10/03 19:24
→ SouthEast62: 立面（facade），但是裡面的構造卻是全新的，例如 10/03 19:24
→ SouthEast62: 羅馬禁建五百年了，但是他們禁的是你改變房子的外 10/03 19:24
→ SouthEast62: 觀，但並沒有禁止翻修甚至重建內部結構。在英國建 10/03 19:24
→ SouthEast62: 築系的分科裡面有一門專門是在攻讀建築物重建的， 10/03 19:24
→ SouthEast62: 像這種就是台灣沒有的科目。 10/03 19:24
推 iifz32: 重點住宅外不維護 人家有懲罰 台灣又沒有可以放著爛 10/03 20:09
推 JKjohnwick: 你沒有地震的話,RC就差很多啊 10/03 20:54
→ JKjohnwick: 同樣是鋼筋混凝土,台灣一年較大的地震次數 10/03 20:55
→ JKjohnwick: 就是比歐洲多 10/03 20:55
→ JKjohnwick: 鋼筋混凝土又不是住個兩百年都沒差 10/03 20:56
→ wizzer: 看你們以後還敢不敢投民進黨 影響市場秩序 10/04 00:54
→ physicsdk: 我沒投過欸 早早就看出這個只會鬥爭不會執政 但那些沒 10/04 09:02
→ physicsdk: 房又沒唸書的社底繼續投我也是很無奈 10/04 09:02
推 NTU303150195: T醫生可以便宜收購透天藏小三 10/04 11:17
推 physicsdk: 藏小三買透天不划算吧 買套房就可以了 還比較低調 10/04 11:43
→ destroyss: 拿高醫活巷正常地坪的的廢墟透天比較適合 那邊透天都 10/04 11:57
→ destroyss: 成交千萬了 還要丟個幾百萬整修 還不如買新大樓比較實 10/04 11:57
→ destroyss: 際 10/04 11:57