[閒聊] 我是房蟲但不看好房價

[a386036 (骷髏怪)]

我是魯蛇房蟲，囤房炒租的廢物

自己本身囤房愛買房
對今年到明年底，甚至總統大選前都不會好

之中不少政治因數
加上還是有聲音喊高房價打房
所以打房不可能停，補貼租金也不會停

而這波房市不好不代表會崩跌
但是價不掉量狂掉會維持2年跑不掉
為何價格不會掉？？？
建商這波的成本其實都不低，加上建商也要房地合一 營業稅 土增稅 持有稅等等

還有營造方面雖然缺工緩解，但也只是之前誇張工資搶人恢復正常
而這正常還是比過去高
加上通膨物料還是貴
基本薪資一直漲工資就不會太差
建商成本高要削價換現金難
都是採取減推減供

另外就是這波套牢的絕對不是真的投客置產客
真投客置產客早在2020 2021。2022第二季就縮手等看戲
也不會有超出能力買預售，靠轉約獲利達成免費購屋
也不會亂買其他地方

還有很多股票有賺，家人收入夠硬交屋

而這波新手投客聽代銷的買3間出掉兩間，剩下等於免費，而這波人又看不懂不面對現實
，小賺能跑不跑
交不了就掰掰了

目前很多之前投客都出來找條件好勇敢殺價
買得到就來
自住客也建議這時多看勇敢殺價
還是會遇到缺錢便宜賣 可是不多

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推 CCOOGG: 用膝蓋看都知道不會好 就傻多以為房價只漲不跌 呆呆的
推 valkyrie: 好險我早就改重壓股票了
推 kmtkmtkmt: 有閒錢的可以押長線  短線有人在壓  漲不上去
推 darkdogoblin: 笑死，放心多數傻多都度過2-3個空頭，當初空空的前
→ darkdogoblin: 輩危言聳聽更誇張，結果勒？對啦！這次不一樣
→ darkdogoblin: 什麼台積要被大陸買走都傳過啦！結果勒？
推 CCOOGG: 這次當然不一樣 這次是連所有空空都壓身家進場了
→ CCOOGG: 以前賠錢的就這群空空 這群空空進場了還想賺喔
→ CCOOGG: 我敢說啦 這次還真的不一樣 CC
推 darkdogoblin: 等你5、6年後繼續喊這次不一樣喔
推 uvuv: 推
推 leota: a大怎麼看台北兩三年後
推 chean0507: 買3間賣2間真假啊
噓 a000000000: 尼邏輯是怎樣  2022前買的叫投客  那去年買的叫啥
→ a000000000: 潘仔嗎   雖然我hen同意    不過尼這因果邏輯在哪
→ a000000000: 尼賠錢因為尼4潘仔  尼潘仔因為尼賠錢
推 Yishanhuang: 下一篇：誠收台北市套房
→ ruve: 被叫房蟲難收貨想洗白齁XDD
推 kuosos520: 上車嘍
推 shuichia: 最近貨不會難收啦，缺錢要錢用的屋主一樣會丟出來，反
→ shuichia: 而少了很多來亂的fomo自住跟投客競爭，斡旋單下了就等
→ shuichia: 仲仲通知，不急
→ z5411: 任何時刻都有人在買跟賣 結果被你切割時間 厲害了
→ kusomanfcu: 看差+1
→ kusomanfcu: 目前總統 不行
→ kusomanfcu: 還有他那些搞事側翼
→ kusomanfcu: 誠收實價登錄八折
→ kusomanfcu: 民主聖地五折收
推 kcy05785: 就說這波會管到起碼27年，一堆不信
→ kcy05785: 中分龜和他的青鳥快樂小夥伴
推 a1280547: 怎麼可能啦 明年中分龜就輸到脫褲辭黨主席了
→ a1280547: 最樂觀年底管制一年結束 悲觀就明年敗選年底結束
→ a1280547: 法環玩家的話會覺得管制完了馬上又有新管制
推 kusomanfcu: 等下房價跌都會說是打房都會洗成政績了
推 kcy05785: 辭黨主席？33:0有看他辭嗎？負責倒是喊很大聲
→ kcy05785: 我台南人太了解他了
推 kusomanfcu: 放心吧 重點在製造波動 出貨不要的土地 其他都假的
→ kusomanfcu: 南台灣台派民主聖地土地公  才不管你投資的死活
→ kusomanfcu: 沒流動性的土地出貨才是重點
→ kusomanfcu: 製造波動才有流動性
推 a1280547: 大選輸了辭職民進黨傳統啊 22年也是
→ kusomanfcu: 務實看待
→ a1280547: 你是不是不熟我們家民進黨 不過賴皮弱智沒小英智商
→ a1280547: 這次不會搶回來黨主席 那就超好笑 史上第一提名都沒有的
推 kcy05785: 那這篇就踩個點，看會不會辭。就當一個樂子看
→ jaricho: 六都市區新房 根本不怕..
→ jaricho: 另外你搞中古套房裝潢弄的美美也根本不怕收不到租
→ kusomanfcu: 只要民主聖地還在就是大成功 逆風高飛
→ kcy05785: 大家最近都挺無聊的
→ a1280547: 你台南人 你應該站起來跟全體版友道歉 你們台南出這種
→ kusomanfcu: 大成功 大成功
→ a1280547: 同溫層洗出來讓他覺得自己很可以的 哀
→ kcy05785: 熟不熟民進黨不知道，但至少比賴清德熟。家裡有人在
→ kcy05785: 賴時期的台南市府
→ kcy05785: 他會這樣做完全不意外
推 alonzohorse: 房蟲就是房蟲，誰管你那年
→ cblade: 只能等2028吧
→ VSshow: 就，接下來的買盤在那？
→ airjade: 之前沒預約不能看屋，現在代銷照三餐打電話
推 a1280547: 再過一陣子會有黑衣人押著你去看房
推 EvilJustice: 2028還是穩啦，你們等2032
→ jackXDD: 這開始都是中立文+滿滿政治推文帶話題摟
推 a5656565: 那也沒辦法 尼看看歹丸被迫放無薪假的越來越多 以後就業
→ a5656565: 環境會越來越糟 科技業除外啦 但歹丸矽盾快被拆爛了
推 kusomanfcu: 買大陸阿 不然還有哪裡便宜又有機會漲？
推 HinataGG: 對，房市至少慘到明年底，還可能更久。當初捏著硬上買
→ HinataGG: 房的，準備套個幾年吧
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/PQLYmCm.jpg
→ kusomanfcu: 看那些人 很快就會說打房是政績了
→ kusomanfcu: 你他媽的別跟著頭鐵阿 遇到水泥腦會被搞死
→ kusomanfcu: 罩子放亮點
推 xcompaqx: 垃圾房蟲 看我們在股市賺爆羨慕吧
推 kcy05785: 魯空不知道蟲蟲都股房雙棲喔？
→ kcy05785: 而且人家光掛四壓出來都比你本金多
推 asdlkjfgh: 你的文章文法都好怪 看得好累
→ repast: 掛四出來買美債繼續套 哭哭
推 frogdoes: 反正骷髏大不是靠寫作文吃飯的 沒差啦
推 aaboutt: 貸出來要買股啊，如果拿去買債券，那是房債雙輸耶！這一
→ aaboutt: 波很多人買債券只求沒有賠而已。買股的都賺死了
推 kusomanfcu: 埋骨 XD
推 j32072: 對 投客置產客都沒套 一個都沒有！
推 eupa1973: 我是樂觀的房蟲
→ jimhall: 一次漲 然後平價10年 大概是近來的趨勢 噴玩就是慢慢消
→ jimhall: 化漲幅
推 VSshow: 樓上說對了，數字購買力不會騙人的
→ VSshow: 現在年輕人幾乎沒把存頭起款納入選項，出國旅遊順序還比較
→ VSshow: 前面，等到真的想買又發現好貴，於是又繼續消費不存錢，這
→ VSshow: 樣誰來接盤？
推 MiddleClass: 時間切的不漂亮 2022 還是很多漲很多的
推 Yishanhuang: 明天中分要輸到脫褲了
推 lin8807819: 你以為房市像股市？
推 kusomanfcu: 當然是除了你自稱年輕人以外的年輕人會買
→ kusomanfcu: 每天都在幻想別人沒錢做什麼
推 ahlolha: 想上車的還是很多啦 不然怎麼這麼多人關注有沒有跌
推 ahlolha: 沒跌怎麼辦？壓低總價啊 一線建商不也開始各種推一房
推 kage01: 很有可能哦 打房政績說
推 lolpklol0975: https://i.imgur.com/5H1gyBp.jpeg
→ bustinjieber: 這波就放長線釣大魚啊
噓 tenkaakido: 本來點名茂伯的建案幹嘛修掉？被關切？

預售慘兮兮才有
這沒
※ 編輯: a386036 (111.71.6.64 臺灣), 10/05/2025 12:21:40