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選我正解 沒結婚的2%持有稅 有結婚的1%持有稅 有生一孩的才可以有一戶自住持有稅0.1% 或是有扶養父母的才可以有一戶自住持有稅0.1% 生兩胎 加送一戶終身免持有稅 以此類推 ※ 引述《orange22 (矢矢)》之銘言: : 房地產非火車頭掀論戰 央行理事:房價飆漲不利國家永續 : 連結: : https://udn.com/news/story/7238/9051063 : 內文: : 央行理監事會已經落幕,但其專欄文章直指房地產業對經濟貢獻不如製造業,暗指非經濟 : 火車頭,掀起戰火。對此,央行理事、台經院院長張建一直言,房地產產業重要,但國家 : 要永續成長,應更注重實體投資、提高附加價值,而不只是追求金融價值。 : 過往談論房地產時,常聽聞「房地產是經濟火車頭」,是指從產業關聯的角度看來,營建 : 工程業產值具有規模、「向後關聯係數」也高,具有帶動相關產業的效果,因而被稱作「 : 火車頭」。 : 不過近幾年房價快速飆漲,引發民怨,前央行副總裁陳南光更多次撰文示警,房地產市場 : 興盛固然有正面效果,但不能忽略房價持續上漲與房地產相關產業興盛,對實質經濟可能 : 帶來的負面作用。 : 央行第3季理監事會後參考資料,特別以專欄探討「房地產產業是否為驅動經濟成長之主 : 力」,以營建工程業、不動產業對經濟成長貢獻小,受僱員工人數比重也低的2大因素為 : 由,給予此題否定看法。這篇文章一出,迅速於網路發酵,也引發業界人士抨擊。 : 營建工程帶動效果強 高科技業創造產值高 : 房地產到底是不是火車頭產業,掀起論戰,支持方認為帶動效果強,又有廣大受僱者,政 : 府不應過度打壓,反方則認為,產業結構轉變,且房價過高明顯排擠民眾消費支出,房市 : 興盛的負面效果遠大於正面效果。 : 單純以經濟數據論斷,主計總處官員認為,「談火車頭產業,要看背後想帶動的是什麼」。 : 主計總處官員指出,談論火車頭產業,可從多面向角度思考,包含對經濟成長貢獻、受僱 : 員工人數,以及產業關聯效果等。 : 就央行立場,是以對經濟成長率貢獻及受僱員工比重,做出房地產產業對經濟成長貢獻不 : 如製造業的結論。 : 但若從主計總處民國110年產業關聯表來看,以國內關聯(I-D)而言,營建工程確實相當 : 突出,每生產1單位,可帶動2.08單位的中間投入,而近年炙手可熱的高科技產業,電子 : 零組件製造業,電腦、電子產品及光學製品製造業,則是分別可帶動1.48、1.63單位的中 : 間投入,均低於營建工程業。 : 主計總處官員說明,台灣電子零組件業附加價值高,這也意味和其他產業相比,中間投入 : 率沒有很高,對其他產業的帶動效果就沒有特別突出。 : 儘管電子零組件業產業向後關聯程度不算特別高,但對經濟成長貢獻驚人。主計總處官員 : 直言,近幾年電子資通訊產業在台灣經濟扮演重要角色,不只帶動出口衝高,資本成長也 : 很有規模。 : 以113年經濟成長率4.84%來看,製造業對經濟成長貢獻高達2.68個百分點,將其他產業狠 : 甩後頭,營建工程業僅貢獻0.07個百分點,其餘業別也都不超過1個百分點。今年第2季因 : AI需求旺盛、關稅前拉貨潮帶動,經濟成長率飆上8.01%,製造業就貢獻6.08個百分點, : 又以AI相關業別最亮眼。 : 主計總處官員認為,火車頭產業是一個概念,有不同的觀察角度,看是拉動國內生產毛額 : (GDP),還是帶動其他產業一起發展,或是帶動更多就業、投資。換言之,從不同的角 : 度來看,可能有不同的火車頭,背負不同的經濟意義。 : 台灣經濟成長有發展脈絡 產業火車頭肩負國家競爭力 : 央行理事、台經院院長張建一則說,國家在不同的發展階段,本來就會有不同的主力產業 : ,當一國開始經濟起飛,營造工程一定會扮演重要角色,因為政府會推動基礎建設。 : 回顧台灣經濟發展歷程,從勞力密集,慢慢走向資本密集、技術密集,張建一指出,早期 : 台灣採取進口替代策略,紡織業一舉成為火車頭工業,更是台灣最大的創匯產業,接著主 : 力產業慢慢轉往石化、鋼鐵等資本密集產業。 : 隨著台灣經濟持續發展,部分產業轉往中國大陸、東南亞尋求更低廉成本,台灣政府則投 : 入資源至ICT等技術密集產業,高科技產業愈來愈強盛,如今,從附加價值、出口占比來 : 看,資訊電子都是一支獨秀。 : 「對一個國家而言,任何產業都重要的,不可能沒有營建、沒有紡織、沒有食品」,張建 : 一表示,央行祭出選擇性信用管制,緊盯房市,不是說房地產業不重要,而是對國家而言 : ,資源應運用在生產性事業,包含公共建設、高附加價值、可以提升生活品質等地方,但 : 若信用資源過度集中不動產,不只排擠其他產業獲得信用資源,還淪為紙上金錢遊戲。 : 張建一舉例,一間房子50坪,就算房價從新台幣1000萬漲到5000萬元,也不會因為房價高 : 、投入就增加,儘管房屋持有者財富增加,只是金融資產增加,但這不代表國家財富也成 : 長。 : 「不動產不重要嗎?有重要性,但沒有那麼重要」,張建一認為,從國家角度來看,每個 : 產業都有其重要性,有些產業站在風口上,如半導體迎來AI大浪,發展如日中天,而且現 : 產業都有其重要性,有些產業站在風口上,如半導體迎來AI大浪,發展如日中天,而且現 : 在國際政經局勢動盪,半導體已經成為戰略產業,政府當然有必要投入心力,維繫產業競 : 爭力。 : 至於房地產,張建一表示,房價飆高,對GDP的貢獻卻相對有限,反而排擠到年輕人生活 : 資源,大家不想結婚、不想生小孩,這不是好的方向。 : 張建一強調,國家要的是永續成長,信用資源過度傾斜特定產業,本來就不是好事,營建 : 工程帶動其他產業效果強,但重心應該是建設、都更,而不是蓋更多高價住宅,讓年輕人 : 生活更辛苦。 : 心得: : 央行理事:對,我就是不要房價漲 : 然後製造業一支獨秀,其他慘業被放生。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone ----- Sent from JPTT on my Vivo V2318. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.14.40.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1759679169.A.26B.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.14.40.42 臺灣), 10/05/2025 23:46:57
kcy05785: 這TMD還不生爆。囧森上啊 10/05 23:47
ilovejesus: 推 10/05 23:50
yan08572002: 結婚又不難,找個人去登記完再離婚 10/05 23:51
kusomanfcu: 簡單說就是有掛扶養超過兩人的 應該都要免持有稅 10/05 23:51
kusomanfcu: 你最新身分證上面沒有配偶就是2% 10/05 23:52
kusomanfcu: 不要亂想 10/05 23:52
jaricho: 推。 政府只敢懲罰結婚生小孩的 什麼好康優惠都給單身 10/05 23:52
jaricho: 仔 10/05 23:52
kusomanfcu: 掛兩人 免一戶持有稅 超過一人每多一人多一戶 全台灣 10/05 23:53
kusomanfcu: 該扶養的都有人扶養不好嗎 10/05 23:53
kusomanfcu: 你單身照顧兩個父母要扶養 免持有稅 很有道理阿 10/05 23:54
a22222a4210: OK 那我繼續住老家啃老好了 嘻嘻 10/05 23:54
kusomanfcu: 你不扶養人又不結婚當然2% 10/05 23:55
kusomanfcu: 孤老當然2%伺候阿 10/05 23:55
junior020486: 男的同婚男上加男可不可以適用? 10/06 00:00
junior020486: 看起來同婚到時候也能適用 10/06 00:00
straggler7: 結婚取代包養 領養取代繁殖 10/06 00:01
kusomanfcu: 同婚適用 固定伴侶減少 傳染病 10/06 00:02
kusomanfcu: 有人生有人扶養就好 剩下資本處理 10/06 00:03
kusomanfcu: 大道為簡 10/06 00:03
kusomanfcu: 我這樣是不是太靠北了哈哈 10/06 00:04
straggler7: 娶外勞 領養失學少女 10/06 00:06
straggler7: 反正都要付錢 10/06 00:06
kusomanfcu: 領養失學少女當然可以啊 不好嗎 10/06 00:09
kusomanfcu: 人多有錢 有花錢就是經濟 10/06 00:09
kusomanfcu: 新創 領養經濟學 10/06 00:10
JaccWu: 還蠻有趣的 10/06 00:11
kusomanfcu: 比文創好太多了 10/06 00:11
JaccWu: 但這個誘因夠嗎? 10/06 00:11
kusomanfcu: 有扶養事實相對扶養義務還有繼承關聯 10/06 00:12
kusomanfcu: 比例多少有幫助 10/06 00:13
straggler7: 4000萬房子 表示1年80萬持有稅=外勞3萬X12月+5千X88次 10/06 00:13
kusomanfcu: 人是逐利的 10/06 00:13
kusomanfcu: 婚前協議書寫起來 財產分開制 10/06 00:15
straggler7: 2000萬X1%=20萬=5千X40次 10/06 00:15
kusomanfcu: 還送台灣身分證一張 10/06 00:15
JaccWu: 不過你這個會有一堆假結婚出現 10/06 00:16
JaccWu: 就拿1% 10/06 00:16
kusomanfcu: 假結婚你管他阿 10/06 00:16
kusomanfcu: 1%你覺得比的上0.1%或是不用給喔 10/06 00:17
JaccWu: 然後也不想生小孩什麼的 10/06 00:17
JaccWu: 實際生育誘因是1% 10/06 00:17
kusomanfcu: 假結婚對手 告你沒行使結婚義務勒 10/06 00:18
kusomanfcu: 這個只算持有稅 還有所得稅免稅額 10/06 00:18
straggler7: 兩個單身假結婚 各省1% 10/06 00:18
kusomanfcu: 扶養人免稅額翻倍 10/06 00:18
jaricho: 看到單身仔出來叫 就知道這招有用了 10/06 00:19
kusomanfcu: 有小孩可以超青安 50年 10/06 00:19
kusomanfcu: 1%也比現在的持有稅多 白癡才覺得賺到了 10/06 00:19
kusomanfcu: 我看你是不懂喔 10/06 00:20
straggler7: 被告就離婚 換人 10/06 00:20
kusomanfcu: 社宅補助只補助在有扶養人上 10/06 00:20
kusomanfcu: 子 或父母 10/06 00:20
kusomanfcu: 遲早的 我講這些都是部分遲早會衝上去的 去看看各國做 10/06 00:22
kusomanfcu: 法 XD 最近都越想越不對在搞這塊了 10/06 00:22
straggler7: 誠徵老爸老媽 10/06 00:23
kusomanfcu: 你看 覺得有漏洞划算的沒想到現在體制是更低的 10/06 00:23
kusomanfcu: 你要找偏路就試試看 這個比例就是找起來最不划算的比 10/06 00:24
kusomanfcu: 例 10/06 00:24
kusomanfcu: 2%吃好吃滿 10/06 00:25
straggler7: 逃不掉2%的就租房就好了 10/06 00:31
a1280547: 台經院跟央行那群米蟲聽不懂吧 10/06 00:36
a1280547: 講多久搭配生育了 人家根本不鳥 10/06 00:37
jaricho: 那群官員年紀差不多 都是小孩18歲成年了啊 當然是推新青 10/06 00:39
jaricho: 安啊 10/06 00:39
jaricho: 怎麼可能推搭配育兒還未成年子女的 官員享受不到啊 10/06 00:39
gamixxxx: 持有稅是有多少需要這樣搞? 10/06 02:32
CTTSAI: 房價所得比啊 不然銀行怎麼貸款 怎麼養房 還要養四十年 不 10/06 02:41
CTTSAI: 就故意的 10/06 02:41
jamo: 付贍養費的呢? 10/06 05:26
william826: 靠杯喔 父母老害怎麼辦 10/06 07:50
william826: 不過你這邊 應該反應給總統信箱 10/06 07:51
william826: 這方法真的優 沒小孩的囤三小房 有小孩的沒房是三小 10/06 07:51
nicejeffery: 父母能被扶養表示父母退休,跟少子化政府希望老人出 10/06 07:52
nicejeffery: 來工作會矛盾 10/06 07:52
njunju: 你又多了一個掛名扶養後門 10/06 08:12
kage01: 難吧 想結婚找不到人結的怎辦 10/06 08:13
fluffyradish: 有小孩沒那個經濟基礎生屁生 10/06 08:37
a87564231: 來了來了~蟲蟲自慰文^_^ 10/06 08:46
physicsdk: 同意九成 扶養父母是三小 現在要的是生育率 不關老人 10/06 09:48
physicsdk: 屁事好嗎 10/06 09:48
physicsdk: 對政府來說老人最好年輕人都沒空養 乖乖繳錢給長照讓 10/06 09:49
physicsdk: 政府割韭菜 長照這塊餅已經佈局很久了 下一塊剝削韭菜 10/06 09:49
physicsdk: 中產的大餅 10/06 09:49
physicsdk: 同婚當然可以 但沒有辦法生小孩 自己選擇 10/06 09:50
psqq: 單親喪偶育一子扶養父母,不想續弦錯了嗎? 10/06 09:56
darkholy: 結婚不是你想結就有人想跟你結的 10/06 10:46
Brioni: 按成交登記實價課持有稅法人2%、自然人1%,戶籍登記每多一 10/06 10:48
Brioni: 個自然人稅率*0.5,這樣4口之家就是1*0.5*0.5*0.5=0.125, 10/06 10:48
Brioni: 等於鼓勵多生或出租登記 10/06 10:49
what1026: 因為扶養父母也要有房間壓 10/06 12:51
kusomanfcu: 扶養父母ok啊 你不會算而已 這樣才夠綁 10/06 13:40
kusomanfcu: 最後只剩 不生 不養的中老年人 然後沒人管 10/06 13:41
physicsdk: 扶養父母對增加出生率有幫助? 還是基於幫助政府解決 10/06 14:59
physicsdk: 老年人照護問題應該給予回饋? 10/06 14:59
bigair888: 那怎麼不要沒結婚的持有稅率按房屋纍加,沒結婚的持有 10/06 15:24
bigair888: 成本30%,有結婚25%,我相信房價就不會漲了 10/06 15:24
k798976869: =_= 10/06 15:32
kusomanfcu: 政府花大錢去搞扶養做啥 用小錢去收買選票就好 10/06 15:34
kusomanfcu: 扶養又不會增加稅金 白癡嗎 10/06 15:34
physicsdk: 你提的扶養父母持有稅減少才是讓政府收不到稅金吧 我 10/06 17:41
physicsdk: 就是好奇為什麼扶養父母要減免啊XD 10/06 17:41
kusomanfcu: 叫他們自己養阿 10/06 18:55
kusomanfcu: 不要幻想機率超高的 10/06 18:55
physicsdk: 當然是自己養 政府搞長照也是為了從中收那些子女的$$ 10/06 19:11
physicsdk: 才不可能是政府主動照顧老人勒 10/06 19:11
AGODC: 懲罰性政策通常沒好下場… 10/07 05:52
pan1013: 真的 要炒房 也是給有小孩的 沒小孩以後國家哪來的生產力 10/07 16:56