推 scitamehtam: 房市中長線就是漲，甚至台灣通膨不低吧，這一年盤整10/06 07:56
→ scitamehtam: 很正常，盤整完還是要跟著通膨上去10/06 07:56
推 stanly3092: 問就是噴90年老屋也噴10/06 08:02
→ zzahoward: 這種怎麼解讀都可以啦XDDD10/06 08:06
我的話就是真的不爽賣XDD，利率這麼低直接無腦轉理財型租人慢慢等。
-房價沒漲不爽賣
-房價漲了再增貸也沒必要賣
除非台灣人口剩下100萬，雙北租不出去就認輸
※ 編輯: jinso7410 (39.12.65.245 臺灣), 10/06/2025 08:10:59
噓 a000000000: 尼要看屋主開價484一路向下10/06 08:15
→ a000000000: 這種冷盤一定一部分不爽不賣惹10/06 08:15
→ a000000000: 屋主信心回升我看4沒有 別幻想比較好10/06 08:16
不過我看大數據房價指數頂多1-2%上下沒啥變動XD
推 hauwei: 恐怖鵝~崩到天上去了10/06 08:17
※ 編輯: jinso7410 (39.12.65.245 臺灣), 10/06/2025 08:18:44
噓 a000000000: 大數據房價指數4看實登成交 賣方情緒要看開價下降比10/06 08:20
→ a000000000: 例比較準10/06 08:20
→ sbshiu: 塊陶鴨10/06 08:27
推 scitamehtam: 台北市開價沒啥降吧？10/06 08:36
我都定期去看某幾個中古社區代售物件，真的少很多，我桃園30年社區，金龍打房最高代
售到6間，今天剩下一間，遠洋加州只剩兩間高總，瞬間消化很快
※ 編輯: jinso7410 (39.12.65.245 臺灣), 10/06/2025 08:39:06
→ Yishanhuang: 看到錯字很不舒服== 10/06 08:40
推 quiet93: 租人好啦，都拿出來便宜租不好嗎 10/06 08:47
→ WenliYang: 要崩爛囉～了 10/06 08:48
推 onekoni: 屋主滿手台積不想賣房了== 10/06 08:48
推 kglu1114: 用成交量少當崩不就和建商一樣嗎，為何不去想條件相當10/06 08:52
→ kglu1114: 物件別人降較多容易成交問題10/06 08:52
推 kglu1114: 大陸大幅降價還是沒人要才符合崩的定義10/06 08:57
推 scitamehtam: 樓上推薦我大陸一線城市大幅降價沒人要的案子，我最10/06 09:08
→ scitamehtam: 近積極看北上廣深杭州，感謝10/06 09:08
→ scitamehtam: 這幾個我看基本上房價都高於台北市，除了杭州之外， 10/06 09:08
→ scitamehtam: 但價格都很硬啊 10/06 09:08
→ scitamehtam: 很外圍就算了，上海很大，市中心區域感謝了 10/06 09:09
噓 missucrystal: 10萬到9萬多是減兩成喔？？？10/06 09:13
10.9->9
噓 psqq: 說房價崩的，為什麼我沒看到高雄全區打回20萬一坪？10/06 09:13
推 ggyaining: 好啦繼續漲10/06 09:14
推 physicsdk: 最近真的有回溫 7月同社區成交比實登低 10月又有實登 10/06 09:16
→ physicsdk: 創高成交的了 10/06 09:16
※ 編輯: jinso7410 (39.12.65.245 臺灣), 10/06/2025 09:27:35
推 lolpklol0975: 日本放水 美國放水 噴噴噴噴噴噴 10/06 10:04
想想還是低調一點，全世界沒通膨又沒降息的國家剩下台灣，說不定金龍不爽第四季又要
上課XDD，全世界都在放水，就金龍獨步全球要房價崩崩
※ 編輯: jinso7410 (39.12.65.245 臺灣), 10/06/2025 10:06:52
推 Yishanhuang: 通常降到八萬間就會漲，七萬間開始噴 10/06 10:06
推 Yishanhuang: 低總價最近消化很快 10/06 10:09
→ Yishanhuang: 教主你離市場太遠了啦，政府數據GIGO 10/06 10:11
→ Yishanhuang: 正常的八九年級新鮮人，出社會都會先買中古屋。 10/06 10:13
→ Yishanhuang: 七年級想猜底的才會整天算，現在低卡小朋友都很務實 10/06 10:14
→ Yishanhuang: 現在打貸款，剛畢業的首購就低總中古一直吃XD 10/06 10:15
推 au041l: 屋主們都不爽了，大家都變成試水溫對象，看看之後誰還敢繼 10/06 10:21
→ au041l: 續打 10/06 10:21
推 askey: 轉租件的也不少啊 10/06 10:22
補充一下，也剛好股市大漲，跟太太兩人pr50低收入加上今年股市額收益，整年可以+700
讓手上房子都可以全額再理財型房貸，北市5000太硬，等台股10萬應該可以XD
※ 編輯: jinso7410 (39.12.65.245 臺灣), 10/06/2025 10:32:42
推 atliberty: 4.屋主看見價格不好，打消售屋需求10/06 10:31
我就是這樣，剛好有錢能轉理財，yt各大平台又在喊崩七折出價，這到底是啥小操作，林
北不爽賣啦XD
※ 編輯: jinso7410 (39.12.65.245 臺灣), 10/06/2025 10:34:03
推 Yishanhuang: 最近套房賣超快 10/06 10:33
→ Yishanhuang: 特別是中古套10/06 10:34
噓 missucrystal: 你附的圖明明是9.9->9.2 不要瞎掰好嗎 10/06 10:51
→ hhjjhhgg: 準備大跌5% 嘻嘻 10/06 10:58
噓 yfhao: 想太多10/06 11:01
→ yfhao: 房仲網開價一直降還掛在那裡10/06 11:02
推 kimula01: 量縮價不動阿 10/06 11:19
推 pppopp: 就是賣不到超額報酬索性不賣而已 10/06 11:21
推 sunsamy: 高價待售量 10/06 11:25
推 AGODC: 股市及黃金一年20%漲幅起跳，那誰要買不會漲的資產？ 10/06 11:25
說這個都太早，建議一起買來資產配置，你不敢確定隔年又換那個無腦多資產噴爆，指數
?黃金?不動產?還是債券
※ 編輯: jinso7410 (39.12.176.105 臺灣), 10/06/2025 11:35:23
→ CCOOGG: 賣不掉懶的賣 10/06 11:42
推 straggler7: 是房仲倒掉兩成吧 10/06 12:05
推 zzyzx: 是屋主惜售都不賣了吧 10/06 12:11
噓 repast: 傻多還在壯膽嘻嘻 10/06 12:38
推 f860506: 不管你爽不爽賣 急售的屋主就是得賣 實價就是會跌 銀行10/06 13:05
→ f860506: 鑑價也是會同步下跌 10/06 13:05
→ f860506: 前幾年價量噴成那樣籌碼很難鎖的 10/06 13:14
推 JKjohnwick: 的確阿,南部籌碼鎖不住看起來是要跌爛了10/06 13:18
→ CCOOGG: 多多房子賣不掉 房子的價值就等於0 一堆傻多還接千萬貸款10/06 13:21
→ CCOOGG: 傻多以為自己全世界最聰明 以為房地產不會跌 10/06 13:21
→ CCOOGG: 都給傻多賺就好了啊 空空每押小 押中一次就回本了 10/06 13:22
噓 hune: 我猜很多賣不掉乾脆轉出租了吧 這是好事 要看未來幾季房租有 10/06 13:33
→ hune: 沒有往下 有往下就是很明確待售轉出租了 10/06 13:33
→ hune: 房市冷盤並不是大家不想買 而是想先等等轉而先租房子 所以租 10/06 13:35
→ hune: 金反而會升高 房租上升很多待售屋主就有意願轉出租 10/06 13:35
→ hune: 但待售屋一窩風都轉出租反而又抑制租金 這就是經濟有趣的地 10/06 13:36
→ hune: 方 10/06 13:36
認同，經濟都有兩面
※ 編輯: jinso7410 (39.12.176.105 臺灣), 10/06/2025 13:38:37
推 physicsdk: 推文裡就有人說啦 買方現在就是不買 貪婪地看賣方降價 10/06 14:51
→ physicsdk: 那你幹嘛降？ 降了只是讓人殺更多而已然後還是不買10/06 14:51
→ physicsdk: 不如直接取消收起來10/06 14:51
→ physicsdk: 然後一堆房仲只想做業績不帶看的 不用客氣收一收 10/06 14:52
→ what1026: 房仲倒是最好的 開太多 10/06 14:59
→ what1026: 前陣子房市正好很惱人 還到家裡按門鈴= = 晚上打電話 煩 10/06 15:00
→ physicsdk: 房仲出蕪存菁對房地產業是好現象 10/06 15:01
→ physicsdk: 去 10/06 15:01
推 bigair888: 新北土城的公寓也沒有降價啊，還不是開價比之前的實登 10/06 15:18
→ bigair888: 還高40%，這開價想要談我看只能五折去收，不然這價格 10/06 15:18
→ bigair888: 有夠高 10/06 15:18
→ bigair888: 公寓中古屋還要整理，裝潢，那開價買下去我看只能住原 10/06 15:18
→ bigair888: 屋了 10/06 15:18
噓 a123454698: 有屋主願意降價當然會陸續賣掉，多多只想賣盤子價， 10/06 15:32
→ a123454698: 只能怪央行怪天怪東地，就是不怪自己貪 10/06 15:32
推 physicsdk: 現在有人降你也只是繼續在這酸而已啊 降再多也買不起 10/06 17:34
→ physicsdk: 所以不用浪費力氣嘛 10/06 17:34
降還要更降沒完沒了
※ 編輯: jinso7410 (39.12.176.105 臺灣), 10/06/2025 17:39:39
推 blargelp: 啊？怎麼待售這麼快就開始降了 我以為要明年 10/06 19:47
→ AllenAline: 量縮價才會穩，房仲倒一倒，股市大漲，資產變值錢 10/06 19:58
→ AllenAline: 刷一波M型化! 10/06 19:59
推 Ghostmo: 外匯一直賺進來 不是進股票 就是房地產 10/07 09:18