Re: [閒聊] 嘴硬說要買頂樓後來後悔的人多嗎？

[shipping5566 (小姐小姐別生氣)]

※ 引述《leoth (小貓)》之銘言：
: 如題
: 是這樣，我這邊有一個認識的頂樓住戶，
: 她是五、六年前買的頂樓住戶，
: 她認為住頂樓最好，視野好，也沒有被樓上吵的問題，就是高人一等的思維，

頂樓真的讚  前方永久棟距值得加分
除非管委會有明文禁止
不然頂樓只怕屋頂樓戶外
有鄰居帶小孩去跑跳打球

高人一等的思維要看人
我只知道 我們這邊的物業
聊天時 有不小心說溜嘴
高樓層的住戶都不好搞



: 認為不會遇到什麼天花板會漏水的問題，
: 也不認為有被太陽曬很悶熱或冬天吹很冷的問題，開冷暖空調就好。

冷熱看個人
家用冷暖氣噸數裝最大
防光防熱窗簾裝好裝滿

天花板漏水 找管委會處理
公設防水管委會的責任
自己住得  當初也可以考慮多花錢
毛胚屋做天花板防水
不要跟廠商凹價格 至少塗二層防水
完工後 請廠商做48小時蓄水測試



: 結果過了五、六年後，歷經太陽曬和冬天冷風吹，最後在上次7月到9月頻繁下大雨，結果
: ....天花板有漏水滴水，找到是因為頂樓上面的公共區域有水泥隙縫遭到雨水跑進去影響
: 的，她想找建商處理，但已過保，只能自己花錢做防水處理，要花很多錢，那時她覺得很
: 不好受，有後悔買頂樓戶，我想說，沒有防水預算的不要考慮頂樓戶，如果你很多錢就沒
: 關係，

預售屋防水保固15年
民法有規定5年瑕疵擔保責任
保固期要看頂樓戶鄰居
當初買賣合約內文怎麼寫得

建商 管委會 沒人修繕
先跟大樓管委會協商
屋主自行修繕 拿帳單請款
總會有辦法
自己要住得  漏水會住到身心不爽


: 那麼，請問，實際上有人買了頂樓戶後有後悔過的嗎？
: 來聊聊喔

我只後悔
當初沒有頂樓可以買
對我來說
買頂樓很無敵
至少  少了樓上噪音

頂樓有露台或者合宜陽台也加分
養植栽很方便 不會隨便夭折
有露台 可以去咖斯扣買虛榮戶外搖椅
不過買了也沒幹嘛 擺好看的
外面熱得要命 只會躲在家吹空調






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推 antis: 反串要講耶
哪裡反串？
推 Lions2020: 最後兩句真心話，我也是露台過來人，有露台就是爽，但
→ Lions2020: 住10年只有前兩年較常使用，之後只剩下我太太出去曬衣
→ Lions2020: 服功能。
推 ceca: 露臺擺那個搖椅,你們真的有在坐喔?
→ ceca: 外加會有灰塵,你不就要一直清?下雨要收進來?
每週固定整理 一直很乾淨
※ 編輯: shipping5566 (223.138.164.34 臺灣), 10/07/2025 15:53:46
推 q156446: 好的  一樣不買頂樓   漏水風險最大的留給你們品嚐
頂樓那時沒人要賣 根本買不到
推 kusomanfcu: 陽台都放板凳
※ 編輯: shipping5566 (220.132.139.199 臺灣), 10/07/2025 16:14:53
※ 編輯: shipping5566 (220.132.139.199 臺灣), 10/07/2025 16:15:44
推 zpf2005: 推最後一段，頭兩年搖椅擺陽台，之後挪進客廳，再之後便
→ zpf2005: 宜賣給開咖啡廳的請他載走QQ
推 mey568: 頂樓還是會有噪音 有些人喜歡到頂樓運動
→ haopig: 樓上，會在睡覺時間跑到頂樓運動的人你找給我看看
推 mey568: 真的有早上5-6點喔
推 mey568: 但有小飛俠之後 就沒什麼人上頂樓了
→ haopig: 那你們那一棟比較特別，有特別沒水準的住戶
推 Vanvan: 有去看過5年內新屋頂樓管委會鎖起來了 要去頂樓的要到櫃臺
→ Vanvan: 登記取密碼。 這樣合法嗎？