[閒聊] 關於自售

[pinkbest (熊寶貝)]

    自售或是房仲
    會遇到的事情不是大約就是那些嗎
    兩者處理方式有什麼應對上的不同嗎?

    似乎普遍上會覺得
    自售沒什麼耐心
    接觸幾組看屋客一下子就投降
    最後也只好交給房仲處理

    反正就是電話回答各種問題
    對方問什麼就答什麼
    約時間帶看
    包含有可能約了不來
    這都是自己要吸收承受的

    並不是房仲就比較能夠掌握客人一定會來
    也是有人約了沒來的
    應該也不少吧


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推 CCOOGG: 目前的市況你自售應該完全賣不掉 乖乖找仲仲幫忙吧
推 gy55662008: 我要拿960就給仲介去賣1000就好了
推 OldGhost: 你如果便宜賣，自售當然也是輕鬆成交
噓 ssdd740419: 垃圾房仲會幫你房子開天價賺手續費
→ ssdd740419: 然後你的房子掛在網路上1000年 結局是完全沒人
→ peter826148: 開天價沒成交哪裏有服務費？
推 physicsdk: 噓的真的完全沒概念 沒成交房仲根本賺不到
→ physicsdk: 這種時候市場上的買方都超級G8 毛一堆 看超多遍最後出
推 CCOOGG: 不會啦 相信仲仲絕對比賣家更想成交的
→ physicsdk: 個芭樂價廢到笑 你不讓房仲去浪費時間應對這些咖小
→ physicsdk: 不如收起來不要賣 自己賣誰有那麼耐性
→ physicsdk: 從房仲的回報也可以知道誰比較會抓有效客源 誰就是一直
→ physicsdk: 浪費時間跟芭樂買方瞎耗 不喜歡的就過濾掉下次不委託
推 evil0108: 放591別留手機，留email自己篩選客戶。
推 ChikanDesu: 房仲的工作就是到處跑 他做這個事情有薪水 屋主沒有
→ ChikanDesu: 可能還有工作跟其他事情 你能克服這點那當然沒問題
→ ChikanDesu: 然後自售困難有9成是房仲害的 因為你大概十通有九通都
→ ChikanDesu: 是看到你物件來開發的房仲
→ ChikanDesu: 房仲有底薪阿 你開發物件/說服降價/約看都有KPI可以達
→ ChikanDesu: 成 混一個月是一個月 而且現在不是都團隊 別人成交的
→ ChikanDesu: 你也能分一點啊
→ ChikanDesu: 所以應該沒有房仲會不歡迎給他委託物件 芭樂價也沒差
→ ChikanDesu: 反正收幾個這個月就不會被上司刁
→ ChikanDesu: 來源：某綠色公司年輕房仲閒聊
→ physicsdk: 其實什麼顏色現在都一樣 大家都知道業績不好 就很卷
→ physicsdk: 就要裝忙好好寫報告