Re: [閒聊] 新竹縣市是不是根本支撐不起房價上漲?

[kobe8bryant (kobe)]

很多人住台中或台北 星期六日回老家 一到五住新竹套房

很多地方外勞是公司租一整棟的 google map上面就看的到

有些地方地名就寫某某公司員工宿舍 點進去看佔地很大

你上下班時間去園區繞一繞看一下外勞 人多到會嚇死你

相對而言台中或桃園的外勞 因台中、桃園面積大 工廠分散 外勞住的也分散

新竹是要搶的 有的甚至房東漲價 公司只能找遠的點 另外花錢請大巴士載外勞上下班

房東把原本的房子租給別間願意出高價的公司

新竹這個地方房東非常78 租個小套房都要公司的就業證明

態度非常的差 問一大堆問題好像在面試員工

我確定台北跟桃園不會這樣 我猜新北跟桃園外圍的部份能蓋房子的地方都蓋的差不多了

所以新北跟桃園是空房太多 而新竹還有空間蓋房子

解決的方式要嘛離開新竹去台北桃園 就像女生要高價彩禮一樣 不理會就沒事

或者等時間慢慢去調理 意指建商多蓋些房 那些老舊房子的房東才不會那麼78

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→ suntory: 但即便房東78，依然滿租
推 csgod1325: 竹北西區爛的跟屎一樣 還瓦斯氣爆，不要跟正竹北東
→ csgod1325: 區一起瞎攪或
推 KoBuKoLa: 正新竹鐵道以東到園區這段是精華區 搶手的很
→ KoBuKoLa: 新竹工程師聊天 年薪都是用百萬為單位
→ KoBuKoLa: 買個2000萬的房子很難嗎？漲爆
推 SouthEast62: 新竹是個很特殊的地方，大概30年前，那時大部分在
→ SouthEast62: 園區工作的人都是抱持著只想待幾年、賺飽就要跑的
→ SouthEast62: 心態，所以很少人願意置產，而是以租屋為主，但這
→ SouthEast62: 些人薪水不低出得起房租，所以呈現一個房租很貴但
→ SouthEast62: 房價便宜的奇妙現象。所以當年去新竹唸書時，跟家
→ SouthEast62: 人東挑西看了幾個出租物件之後，覺得貴又沒品質很
→ SouthEast62: 受氣，當時家裡正好有筆預算，乾脆直接在市郊買了
→ SouthEast62: 間社區透天！
→ SouthEast62: 但多年後大家心態有點轉變，願意把新竹當作未來要
→ SouthEast62: 長久住下去的家，逐漸成為共識，所以房價就起來了
→ SouthEast62: 。新竹的租屋需求其實從三四十年前開始，就一直沒
→ SouthEast62: 有改變，改變的其實是買屋需求與房價！
推 hermitwang: 樓上正確
推 hermitwang: 原本老了想幫到台中或台北，現在連搬家都覺得很懶，只
→ hermitwang: 是覺得趁還有心時趕快換個適合養老的房子，但是還是新
→ hermitwang: 竹，人際關係都在這了。
推 quiet93: 新竹租金那麼便宜，哪有什麼雞巴問題
推 csgod1325: 台北市3000萬房子租金要5-6萬 新竹3萬就有
推 brightest: 跟心態無20年前竹北關埔還是田 台北房價也還勉強買得起
→ csgod1325: 結果是大家都想當房東 削價競爭
→ brightest: 所以那些老人都是在台北買房 通勤或新竹租房
→ brightest: 後來ＱＥ房價大漲台北買不起了 竹北關埔狂推案
→ brightest: 新人才大舉定居關埔竹北 從1x萬漲到<30萬
→ brightest: 疫情後漲到70up新人又買不起竹北 才又擴散到外圍
推 alexstag: 沒有啦…通勤的一直都是極少數，早年多半就是買在
→ alexstag: 園區周圍的透天，不然就是老市區
推 Morphee: 面試房客是基本的，連你刑事紀錄，信用紀錄，碩班教授都
→ Morphee: 會查出來。
→ Morphee: 不想被面試很簡單嘛，就自己買幾戶。
推 horse2819: 我怎麼沒遇過要就業證明的..
推 prostar: 跟台北比還是便宜很多吧
→ vision6666: 新竹的房東會問看租的公司電話 “分機” ，然後打電
→ vision6666: 話去確認。很變態。
推 blargelp: 供不應求區 就是賣方市場囉
推 a1280547: 也不用久 大概16-19年一堆在講新竹就是工作不值錢
→ a1280547: 以後園區人老了要回台北 還有看到賣新竹房回台北買的
→ a1280547: 那時候關埔竹北一坪也才20幾萬 結果後來QQ
→ a1280547: 新竹房疫情前全賣的現在不知道在想甚麼
→ j32072: 關新路金山街外勞聖地
→ WenliYang: 最會生小孩 最多年輕人的地方就是新竹 你自己想
推 VBT: 不滿意可以不要租，這是自由市場。法律保障租客，房東不能自
→ VBT: 救？你以為房東很好做？租金填零頭都不夠。
推 rumblefish: 我覺得新竹外勞還好啊，沒去過中壢？我家新莊附近
→ rumblefish: 也超多
→ rumblefish: 新竹至少沒看到整條街都是東南亞商店啊
推 alotofjeff: 20年前竹北一坪才10萬出頭，但竹科人的收入是現在好幾
→ alotofjeff: 倍因為還能領股票
→ ru04hj4: 竹科外勞又不多 湖口才多
推 SouthEast62: 當年新竹最頂的青草湖社區型透天一坪十萬不到，但
→ SouthEast62: 往竹東路上大樓套房月租卻喊到一萬多。
推 rumblefish: 20年前竹科也沒多少人…
推 c963852002: 南寮這爛地方要賣1000萬就知道這房價有多不合理
推 carden31: 竹科外勞不多，你說的是新竹工業區吧，去過幾次附近吃
→ carden31: 飯的路上外勞比台灣人還多，而且是多很多幾乎看不到台灣
→ carden31: 人的程度
推 SouthEast62: 竹科跟內科這些區域外勞不少，但都是白領外勞，跟
→ SouthEast62: 傳產工業區的外勞根本是不同層級的。
→ zhi5566: 跟以前比沒意義 現在新竹就是大AI核心之一 全台畢業生搶
→ zhi5566: 進新竹 之後住的問題會更嚴重
→ zhi5566: 現在去GG上班是光宗耀祖 你不來還有千千萬萬新人要爬進來
推 KoBuKoLa: 新竹最大的問題是腹地小 精華區鐵道以東到園區
→ KoBuKoLa: 就那一點點 剩下的都是買不起外溢出去的
→ KoBuKoLa: 南寮竹東都漲到快50一坪 扯
→ KoBuKoLa: 至於竹北..過橋問題會越來越嚴重
→ KoBuKoLa: 每一個建案完工 問題就更大
→ KoBuKoLa: 住竹北的同事前幾年7點出門就可以準時到
→ KoBuKoLa: 現在都6點半出門 未來只會更塞
推 sfking: 人家一間房上千萬買的，你付二租一押不到十萬就可以進去
→ sfking: 住，多問也只是剛好，畢竟是賣方市場，放心啦政府租賃條
→ sfking: 例修下去，以後謹慎的房東只會越來越多，遇到一個爛租客
→ sfking: 房東虧爛
推 alexstag: 可能他的外勞不是指外籍勞工，是外縣市勞工吧…台
→ alexstag: 北也超多的啊
推 wayne490: 看到白領外勞這個名詞笑出來,好啦你說白人高階主管是外
→ wayne490: 勞也可以,呵
推 SouthEast62: 只要是領人薪水的外國人，都是外勞無誤呀！
推 AzakaH: 竹科外勞多到用遊覽車載  巨城 costco也一堆外勞  根本一
→ AzakaH: 秒出國到菲律賓
推 wayne490: 你知我知獨眼龍也知,在台灣會叫外勞都嘛針對東南亞的外
→ wayne490: 國朋友,哪會做什麼白領工作,呵
→ zhi5566: 很多店家是要靠外勞幫忙養 一堆呆灣人素質比外勞還差