Re: [請益] 彰化市vs台中海線哪個有未來?

[drea (星空下的背影於1月13日舉)]

※ 引述《googstar (股大濕)》之銘言：
: 彰化市 未來會有中友百貨 綠線延伸 鐵路高架化 東區重劃
: 到台中高鐵 七期 車程20分鐘內
: 缺點就是沒有高薪產業 離台中蛋黃太近人口被吸光光
: 台中海線 有台積電 outlet 有機場 有藍線橘線
: 之後還會有costco 人口密度也比彰化市低
: 缺點就是在海線 風很大 有火力發電 區域內也沒有醫學中心
: 相較彰化市比較不宜居(?
: 但台中海線 終究是在台中市資源絕對會比彰化縣給彰化市的多
: 兩邊目前房價其實也差不多了
: 這樣看起來未來這兩處的發展哪裡會更好?

海線很大，但可以跟彰化市比的就只有沙鹿

先講結論，沙鹿的前景比彰化市好

17年前我才剛結婚的時候，就是在彰化市跟西屯中科特區這兩個地方找房子

那時彰化市的房價跟台中市中科特區差不多

我還記得很清楚，彰化市的太子森活跟中科的富宇領袖特區，每坪的單價一樣

而那時的沙鹿就直接再低30%左右

一直到現在，台中西屯中科特區的房價早就遠甩彰化市

就連沙鹿也跟彰化市差不多了，由此可見彰化市一直在退步

其實從人口也可以看出一點端倪，彰化市的人口是每年都在減少

每次我回彰化就覺得，怎麼全都是老人，而年輕人大都跑到台中了

反觀台中，中科特區就不講，光是沙鹿這十多年來人口就多了1-2萬了

所以彰化市是全面在退步，你要找一個再進步的城市還是一個再退步的城市？

未來我認為，沙鹿在中科二期跟藍線完成後，會再進一步發展，如果有好市多會更好

而且火力發電會來也確定要全部從燃媒發電改成天然氣發電，空氣品質也會改善

至於彰化市我猜仍舊就是那樣老樣子，一副老態龍鍾的樣子

所以彰化市跟沙鹿這兩個要選擇，我還是選沙鹿比較穩啦
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※ 編輯: drea (111.83.164.224 臺灣), 10/09/2025 15:05:50
噓 eason99028: 我們彰化可是有彰交特定區，沙鹿頂多跟員林比
→ lonelysin: 沙鹿有個全台最猛的攤販 但我不能介紹 現在已經每天都
→ lonelysin: 是人滿為患了
→ lonelysin: 整天破盤殺到同業瘋狂攻擊
→ drea: 沒用啊，彰化人口還是一直流失
推 lonelysin: 上次居然還有包遊覽車去買的 誇張
→ lonelysin: 台北高雄特地跑來買的也有 傻眼了！
推 mitic1029: 我選74內，藍、綠、橘線有會到的
→ knives: 兩個只能選，選彰化，但是不捏一下衝74環內的嗎
→ drea: 連我這個老彰化人都選台中沙鹿了，彰化東區重劃真的過了才有
→ drea: 機會
→ drea: 不過喊了20幾年了，我看很大的機率會是在喊20幾年
推 Feynman5566: 除非在中科上班  不然還是彰化市好一點
推 i46824i46: 10~20年後沙鹿>彰化
推 adroddick: 當台中人vs彰化人？很難選嗎？況且沙鹿的建設前景好太
→ adroddick: 多了
→ icexice: 彰化真的數十年沒什麼改變
推 kumaliu1988: 阿火獅好吃
→ JimRoid: 坦白說就是烏日跟彰化市比也很難選彰化市
推 Harlequin727: 投資的話 沙鹿>彰化市。 中科藍線太強大
推 rul543: 彰化只剩員林還能買
推 roseritter: 卓伯源當時自己都住台中惹
推 jeffsu: 烏日平均單價還比沙鹿貴勒 彰化連太平都贏不了好嗎==
推 hsnu127348: 烏日怎麼會淪落到被拿來跟這兩個比，實登都不去看一
→ hsnu127348: 下的嗎
推 backpacker18: 烏日高鐵特區其實比東區還貴
→ backpacker18: 台鐵全方位被高鐵碾壓
→ tim255021: 會拿烏日來跟這兩個比的，也是頗呵
推 a51062004: 彰化注定是台中衛星城市
推 Orihimeboshi: 兩個一樣爛，看你喜歡吃控肉飯還是吹海風
推 jeffsu: 米糕 控肉飯 二選一
推 kitten123: 笑死，彰化縣長都住台中了 XX比雞腿
→ iPhoneMini: 沙鹿有藍線，彰化有綠線空中閣樓
推 TaiTY2021: 彰化市20年來越來越落後你看火車站附近一堆空店面
推 waeting: 彰化只有彰北成為台中衛星都市有用
推 zzz50126: 空氣跟火力發電廠沒什麼關係就是了
推 iifz32: 覺得彰化市就發展適宜居住都市就好了 跟台中比拚沒意義
推 JKjohnwick: 我也覺得彰化剩員林了
推 tbiarenas: 烏日原來跟57同等級第一次聽說
→ KimWexler: 彰化要宜君也很難 道路規劃老舊 整個感覺很擁擠
推 sky98999: 綠線還不是要靠台中 嘻嘻
→ sky98999: 彰化就台中小弟
推 alannn: 沙鹿這三年建案及新店家瘋狂增加，成長力道佳，強力推薦
→ tc1988: 光看彰化一堆人狂跑來烏日就知道未來沒啥希望了
推 s114752: 烏日就別講了吧 比誰套的高嗎
噓 tim255021: 套？別鬧了，三鐵共構只擔心賺多賺少問題..
推 jeffsu: 是不是有人不知道打房之後烏日房價甚至比74環內東區北區
→ jeffsu: 還穩
推 jeffsu: https://i.imgur.com/uhRiyFC.jpeg
推 markyoung: 一堆人酸的清水梧棲反而沒跌