推 kensmile: 孤獨死是未來趨勢 10/12 09:23
→ kusomanfcu: 板上一堆孤獨甲 10/12 09:24
→ kensmile: 老夫妻也是 10/12 09:24
→ kensmile: 日本去年孤獨死，案例有700多件 10/12 09:26
→ kensmile: 他們預估，10年後，一年上萬件 10/12 09:27
→ kensmile: 少子化，加上子女不願和父母同住比例高，幾十年後，滿 10/12 09:29
→ kensmile: 滿的獨居 10/12 09:29
推 jaricho: 獨居老人就是守著原本的老房子一直住下去啊 問題最後離開 10/12 09:34
→ jaricho: 後老房子沒人接手 繼承給小孩一樣掛賣 但沒人要接手買老 10/12 09:34
→ jaricho: 房子 除非是台北市區可能有都更效應有人願意買 另外就是 10/12 09:34
→ jaricho: 在市區的老房子雖然無法都更賣不出去但可以發揮租房效用 10/12 09:34
→ jaricho: 因為市區地理位置可以租給來市區工作沒房的人 10/12 09:34
推 kensmile: 這也是我現在不買老房子原因 10/12 09:35
→ kensmile: 房屋太老，總覺得氣場弱 10/12 09:36
→ kensmile: 孤獨死，其實常常發生，只是沒報導 10/12 09:37
→ kensmile: 人走了，葬儀社馬上收屍 10/12 09:38
推 twic: 供三小 第三世界經濟爛爆還不是生一堆 10/12 09:40
→ twic: 就現代人資訊多 知道不生比較爽的選擇 10/12 09:41
→ kensmile: 現在的人生，是爽爽過前面的9／10，剩下最後1／10很殘 10/12 09:41
→ kensmile: 酷 10/12 09:41
→ twic: 以前哪有家庭在年年出國的 都馬養兩個以上然後沒生活品質 10/12 09:42
→ twic: 還存不了股 沒買個兩三間房 10/12 09:42
推 jaricho: 看空空會嫌哪些房 那些房就是無效供給 例如空空常說： 10/12 09:46
→ jaricho: 1.台南高雄誰要買（台南高雄都被嫌 那雲林嘉義大概死透） 10/12 09:46
→ jaricho: 10/12 09:46
→ jaricho: 2.更甚一點也嫌台中房子誰要買 （那彰化大概也死透 苗栗 10/12 09:46
→ jaricho: 因為有新竹外擴效應就暫時不說 ） 10/12 09:46
→ jaricho: 花東不用說了 空空根本嫌到死 10/12 09:46
→ jaricho: 3.空空酸桃園a7蒙阿婆誰要買 青埔野狗比人多 桃園又一堆 10/12 09:46
→ jaricho: 區域空空不要 10/12 09:47
→ jaricho: 4.雙北也是看區域 空空最愛酸淡海（基隆金山萬里大概死透 10/12 09:47
→ jaricho: ） 更甚一點新北三重89誰要買（三重新店等大概也被嫌透） 10/12 09:47
→ jaricho: 6.空空對屋齡也是要求 20年以上房子誰要買 貸款40年變60 10/12 09:47
→ jaricho: 年房子誰想買 10/12 09:47
→ jaricho: 結論：對空空來說 根本一堆無效供給 10/12 09:47
→ childeviler2: 下什麼爛結論？沒希望結果股市暴漲喔？ 10/12 09:49
→ kensmile: 貸40年，我覺得以後下場會很慘 10/12 09:50
→ kensmile: 等你60多歲，若貸款還沒還完，你已經沒體力了 10/12 09:51
→ kensmile: 更別談70歲還在繳房貸 10/12 09:52
推 twic: 全球持續通膨 貸40年就剩下錢股市20年賺回來 你覺得會通縮 10/12 09:53
→ twic: ok那看法就不同 10/12 09:53
推 straggler7: 空空不要 多多要啊 10/12 09:55
推 kensmile: 我是認為現在貸好貸滿的這批人 10/12 10:03
→ kensmile: 將來會吃到苦頭 10/12 10:03
→ kensmile: 尤其高槓桿的 10/12 10:03
→ kensmile: 話真的不要說太滿 10/12 10:05
推 jaricho: 要比槓桿 股版絕對最多高槓桿的 說不定租房的槓桿更高 10/12 10:05
→ jaricho: 信貸股票質押期貨無本當沖樣樣來 10/12 10:05
推 straggler7: 虛擬幣高槓桿的被坑了 股票融資的下周也很危險 10/12 10:19
→ kusomanfcu: 增貸支撐現金 還貸 和使用就好 10/12 10:29
→ kusomanfcu: 房地產的話真的還好 10/12 10:29
→ kusomanfcu: 重點在花費是否正常而已 10/12 10:29
→ kusomanfcu: 認知錯誤的人往往搞不懂 10/12 10:30
→ kusomanfcu: 只有自住一間這樣槓桿就是要老死花光，但是一堆傻蛋啃 10/12 10:31
→ kusomanfcu: 老這樣幹 笑死 10/12 10:31
推 vicyong: 現在一個月繳3萬貸款...30年後就算60歲了還是繳3萬貸款， 10/12 10:34
→ vicyong: 這兩個3萬購買力會差非常多...想想30年前3萬台幣可以買多 10/12 10:35
→ vicyong: 東西就好，貸款拉長根本不是問題 10/12 10:35
→ iiiuiii: 是預測要通縮？所以假設現在便當平均100，有人覺得30年後 10/12 10:42
→ iiiuiii: 便當一個不用100？還是對自己判斷沒信心不敢貸款做置產或 10/12 10:42
→ iiiuiii: 投資的財商...無論如何 誰能幫忙創個定存版給他宣揚理念 10/12 10:42
→ iiiuiii: 阿 10/12 10:42
→ kensmile: 笑翻，我專門收割高槓桿菜雞 10/12 10:46
→ kensmile: 都收割了，幹嘛貸款置產 10/12 10:46
推 jaricho: 真股神本來就不需要貸款置產 10/12 10:48
→ jaricho: 問題跟你能力一樣的多 還是假股神多？ 10/12 10:48
→ jaricho: 更多的是 不貸款置產 然後股市也被收割的比例居多 到頭來 10/12 10:49
→ jaricho: 還是一場空 10/12 10:49
→ kensmile: 沒貸款，不是因為認為自己是神，而是沒體力 10/12 10:50
→ kensmile: 我現在都覺得年齡一到，很多都是減項 10/12 10:50
推 twic: 預設大部分人都在高槓桿 是不切實際的預測 10/12 11:00
→ twic: ㄜ高槓桿美債的可能還比較多 10/12 11:04
→ kensmile: 我有說大部分都高槓桿嗎？，應該沒吧 10/12 11:07
→ kensmile: 現實面，家戶負債比就偏高 10/12 11:08
→ kensmile: 內政部統計，房貸負擔率42% 10/12 11:10
→ kensmile: 平均房貸期限26.58年 10/12 11:12
推 twic: 47樓啊 10/12 11:23
→ twic: 啊然後負擔比高 不怎麼樣 才2%多，升息才要想一下資產配置 10/12 11:35
推 Frobel: 30年後說不定基本薪資五六萬 連底薪都能輕鬆繳3萬貸款 10/12 12:01
→ Frobel: 42%是把買在雙北的平均進來吧....其他地方不到三成 10/12 12:02
推 chigo520: 女性心裡健康比男性高怎麼來的…憂鬱症女性比男性高耶 10/12 12:13
推 quiet93: 恰好相反，是經濟好了，所以結婚率下降，出生率下降 10/12 12:19
→ quiet93: 整體社會最沒有希望的是加薩走廊 10/12 12:19
→ kensmile: 台北市貸款成數68%，6，六都最低 10/12 12:20
→ kensmile: 台北市反而是最穩的 10/12 12:20
推 quiet93: 你要不要查查加薩走廊的出生率 10/12 12:21
→ quiet93: 男性憂鬱症只是比較少就醫確診，不代表比較少 10/12 12:22
推 kusomanfcu: 你看誰誰誰的說的內容看起來健康嗎 10/12 12:58
推 soulknight: 又來個股神,瞧不起房地產又來這邊大放厥詞我可不可以 10/13 09:05
→ soulknight: 叫你去吃屎？ 10/13 09:05
推 kensmile: 你已經吃這麼多，就繼續吃 10/13 10:26
→ kensmile: 不用分別人，謝謝 10/13 10:28
噓 radiwei: 非洲人生那麼多是因為對未來很有希望 10/13 12:43