Re: [閒聊] 獨居人口上升vs少子化

[orz811017 (orz811017)]

: 推 bob1211: 你哪來數據說2030年戶數增長高原期，樂居預估明明是2041   10/12 08:59
: → bob1211: 年                                                     10/12 08:59
: → bob1211: https://i.imgur.com/So1irSK.jpeg                       10/12 08:59
: → bob1211: 教主還是專心做股票啦                                   10/12 09:00
: 噓 jack52014: 國發會都有報告https://ws.ndc.gov.tw/Download.ashx?u  10/12 09:02
: → jack52014: =LzAwMS9hZG1pbmlzdHJhdG9yLzEwL3JlbGZpbGUvNTY0NC8zND  10/12 09:02
: → jack52014: Q3Ni9hYjYzMjcxYi04MDgzLTQ5OTAtYjI4Yy04MWU1NTliYWI0N  10/12 09:02
: → jack52014: jMucGRm&n=44CM5oiR5ZyL5Y2A5Z%2bf5bGk57Sa5LmL5a625oi  10/12 09:02
: → jack52014: 35o6o6KiI5qih5pOs44CN57WQ5qGI5aCx5ZGKLnBkZg%3d%3d&i  10/12 09:02
: → jack52014: con=.pdf                                             10/12 09:02
: → zzahoward: 縮個網址好嗎                                         10/12 09:05
: → zzahoward: 不過國發會預估都不是都比實際樂觀嗎?XD                10/12 09:12
: 推 jack52014: https://i.imgur.com/aT2iB3Y.jpeg                     10/12 09:13
: → jack52014: 要看「新增戶數」也好歹要分行政區，到2045年桃園戶數   10/12 09:14
: → jack52014: 都還在成長，買桃園要怎樣輸….呵呵                    10/12 09:14
: → zzahoward: 桃園戶數成長不是因為被拋出去買不起台北新北嗎?        10/12 09:15

這是2020年左右國發會報告 預估戶數高原期2041年

但當年也預估各年總人口喔 2025是2358萬人

實際截止9月數據 台灣人口僅剩2331萬

比預期少了27萬，如果用平均戶數人口來算，等於提早少十萬多戶惹

只能說還在想能玩到2041的 可能會咕嚕咕嚕

: 推 mcgrady12336: 還有房屋老化嚴重變無效供給啦，不然新房怎麼帶奢    10/12 09:38
: → mcgrady12336: 侈品屬性咧                                        10/12 09:38
: 噓 iiiuiii: 不懂硬要講 講的好像全台灣只有獨居的人是需求 台北市7成  10/12 10:39
: → iiiuiii: 房子超過30年 5成超過40年 各直轄市因為發展早老屋 比例   10/12 10:39
: → iiiuiii: 也不低 沒有購屋需求？當年無抗震規劃 無電梯 無管理 無   10/12 10:39
: → iiiuiii: 車位的3-40年以上老屋 還能住幾年？以後少數可以都更 多   10/12 10:39
: → iiiuiii: 數無法都更的 就變貧民窟出租或出售給窮人 有點財力的都   10/12 10:39
: → iiiuiii: 不會繼續住那樣的房子 這個需求就很可觀了                10/12 10:39
: → a000000000: 紐約一堆幾十年上百年老大樓   嘻嘻                   10/12 10:59
: → a000000000: 老屋能住幾年幹嘛不去問住老屋的想不想搬家            10/12 10:59
: → a000000000: 新屋要馬爆貴要馬地點爛死惹嘻嘻                      10/12 11:00
: 推 twic: 市區老屋讚啊 有種跌就買起來屯東西也爽                     10/12 11:03
: → realtreasure: 老房有沒有人要住 你就隨便看看板上買30-40老屋還是  10/12 12:32
: → realtreasure: 預售跟新成屋多也知道                              10/12 12:32

沒有人住的南部跟鄉下老屋才是無效供給

台北市 台中市 交易的30年以上老屋 佔六七成起跳


說曼哈頓不能比較的 那比較下日本吧 還不是一堆木造房

難道有比台灣RC耐地震??

我家就雙北三間老公寓 鄰居都住好住滿

甚至一堆開黃單的危樓都有人住了


有些是地緣因素 舉個不太相干例子

建中都有危樓還不是照樣上課幾十年了 (不知道現在拆了沒)

難道你會因為老舊危樓就跑去桃園念武陵膩


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.1.140 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760250103.A.9A9.html
推 moocow: 不改建房地產相關業者怎麼賺錢
改建難是因為老人還沒走光XD
※ 編輯: orz811017 (114.32.1.140 臺灣), 10/12/2025 14:48:16
噓 IBIZA: 先不說你的2358萬不知道哪裡來的, 我發現推文就已經有人
→ IBIZA: 給出國發會報告的預估戶數, 你到底哪來的勇氣用你自己亂算
→ IBIZA: 的數字去挑戰?
推 yfhao: 基本上6-70歲以上老人是不會想換房或是搬家的，老舊也沒辦
→ yfhao: 法，能住就好，那來的資金和體力去搬家，更多人離世是想留
→ yfhao: 一口氣會住了幾十年的房子
噓 jack52014: 可憐，引用數據也被I大打臉….
噓 FireStarman: 交清電資學碩 & 台大&LSE文組學碩 外商工程師 看錯
→ FireStarman: 資料不行嗎？
→ orz811017: 真是錯了嘻嘻
→ orz811017: 但反正還是比預期低嚕嚕嚕 現在多也只是加速高原期 除
→ orz811017: 非一人一間
→ orz811017: 剛出門沒辦法找 嘻嘻^^ https://meee.com.tw/Vm0TBSJ
→ orz811017: 戶數是超前 但互量已經也提前好幾年了