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連結:https://www.ctee.com.tw/news/20251012700475-431401?utm=copy_link 內文: 內政部推動中央租金補貼專案,過去並未對租屋資格作嚴格限制,但為了維護租屋族群權益 ,確保居住安全,內政部將從2026年元月1日起實施「300億元中央擴大租金補貼專案」新制 。苗栗縣政府工商發展處提醒,凡新申請戶,承租的房屋須為「合法住宅」,始得申請補貼 。 工商發展處表示,過去部分租屋處為頂樓加蓋、違建或無保存登記的建物,新制規定將不再 適用。承租人應檢附租賃契約及建物登記、稅籍登記等證明文件,並確認租屋為實際居住使 用。如屬親友間自租或村里長證明的情形,仍須符合相關規定辦理。 工商處說明,新制過渡期至2025年底,若2025年度已申請租金補貼且租屋屬非合法住宅,可 繼續領取至2026年12月31日止。但2026年度起僅限續租或另覓合法住宅者方得申請。新修正 規定目的在鼓勵民眾承租合法房屋,保障居住安全與租屋品質。 此外,合法建物的房東如願意配合承租戶申請補貼,並依規定簽署租約及填寫身分證字號, 即可轉為「公益出租人」,享有綜合所得稅及房屋稅、地價稅最高1萬5,000元租稅優惠。此 措施有助促進房東合法登錄出租,達到政府、房東及房客「三贏」效果。 工商發展處長詹彩蘋呼籲,合法租屋不僅能保障居住安全,也能享有補貼及稅務優惠,請鄉 親踴躍向合格房東承租,並於期限內提出申請。 心得: 水啦 早該這麼做了 頂樓、隔套、違建加蓋好幾層的房東 這一波要被清場了 不知道買商辦、工業宅出租的會不會也被掃到 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.178.36 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760363504.A.420.html
jaricho: 台北應該最多頂樓加蓋違建的出租的啦 哇 北漂族租頂加不 10/13 21:54
jaricho: 能申請租屋補助了…. 10/13 21:54
kutkin: 那就不要寫你住頂加不就好了 10/13 21:59
FatFatQQ: 頂加什麼時候要全部拆掉 10/13 21:59
kutkin: 其他我就不多說了 10/13 21:59
blargelp: 訂加租約寫在樓下合法那間ㄅㄨ ㄐㄧㄡ ㄏㄠ ㄌㄜ ㄅ 10/13 22:02
blargelp: 不就好了 10/13 22:02
denniss: 合法住宅的隔套應該還好吧?就比照舊制而已。頂加就沒救 10/13 22:02
denniss: 租約寫頂的話樓,到時候怕有精明的租霸稿事喔。 10/13 22:06
denniss: 租約寫頂樓的話 10/13 22:07
Madridtop: 屋內違法隔租也算違法,去看看法規,不要以爲室內隔間 10/13 22:25
Madridtop: 沒事 10/13 22:25
denniss: 除非租客去檢舉,不然誰知道你是隔套出租..... 10/13 22:27
denniss: 更不用說租客都還不一定知道他住的房子是隔套的 10/13 22:30
fireheart988: 哦齁齁 484有人想拉租金價格麻 10/13 22:31
fireheart988: 這陣子打租屋的手段怎麼看都是在拉租金價格欸嘻嘻 10/13 22:32
physicsdk: 不會清場啊 頂多就沒有跟著漲價而已 價格有優勢還是有 10/13 23:02
physicsdk: 人租 10/13 23:02
EvilJustice: 滿手頂加違法隔套投資客真的慘,就說不要貪小便宜買 10/13 23:04
EvilJustice: 這些爛東西 10/13 23:04
physicsdk: 我是不支持拿違建出來租人啦 不過政府也應該積極一點 10/13 23:05
physicsdk: 處理吧 不然違建就一直在那裡 只差在是誰持有的差別 10/13 23:05
nctufish: 隔套算合法嗎 10/13 23:07
prostar: 合理。給推 10/13 23:08
giligowlaqq: 頂加隔套租金會跌嗎 10/13 23:20
kevinjl: 頂樓沒權狀 契約寫下一層 算詐領租屋補貼了 10/13 23:37
YIHE: 回到先前租屋黑市狀況、房東開心、租客取捨撿便宜,唯一考 10/13 23:44
YIHE: 量就是安全性吧 。希望政府有配套,多手段打擊黑市 。 10/13 23:44
jerry1019: 頂加早晚被處理,而且要市容更新,這是 10/14 00:05
jerry1019: 一大關鍵。 10/14 00:05
miss32: 那天上101觀景往下一看整片鐵皮有夠醜 10/14 00:07
tswen: 讚啦。頂加滾蛋 10/14 00:14
shuichia: 頂加還好排除,但隔套跟分租套房,契約裡面看的出來嗎? 10/14 00:15
YIHE: 頂加問題政府的態度就是坐著等你都更,市容要解決可能30年 10/14 00:18
YIHE: 後吧 。 10/14 00:18
kusomanfcu: 補助有寫地址吧 算數量 10/14 00:31
common5566: 供給減少,房租再漲一波,這樣拉近租售比也是體好 10/14 00:33
kusomanfcu: 租貸地址 和分類 10/14 00:34
kusomanfcu: 看會不會查而已 10/14 00:35
common5566: 不過台北房客收入高的挺多,很多都超過補助線。 10/14 00:36
common5566: 不然就是外縣市有房產 10/14 00:37
YIHE: 收入低的找黑市租,收入高的越過門檻領不到,這300億會不會 10/14 01:17
YIHE: 變成集中在固定族群使用,像社宅一樣花大錢只有少數族群長 10/14 01:17
YIHE: 期受惠 。 10/14 01:17
quiet93: 合理正確的改變! 10/14 07:19
quiet93: 本來就應該鼓勵大家住好房子 10/14 07:19
physicsdk: 大概實際花不到多少錢 先喊300億好聽 騙票 10/14 08:21
physicsdk: 言過其實 10/14 08:21
physicsdk: 要查一定可以查 但我不太相信被民進黨砍過福利的公務 10/14 08:28
physicsdk: 員效率會有多高 10/14 08:28
quiet93: 樓上奇葩什麼,現在立法院最大黨是誰 10/14 08:32
quiet93: 各縣市最多的執政者是什麼政黨 10/14 08:33
quiet93: 你沒概念嗎 10/14 08:33
quiet93: 還可以生這種自以為的陰謀論 10/14 08:33
quiet93: 有政治信仰很正常,但是看事情還是要有邏輯 10/14 08:33
physicsdk: 連google都不會就在這秀下限 上一篇被噴嫌不夠就繼續 10/14 08:49
physicsdk: 砍軍公教年金的就民進黨怕人家講? 軍公教福利是地方 10/14 08:49
physicsdk: 政府管的? 公司全員減薪20% 我不會怪我主管 但一樣不 10/14 08:49
physicsdk: 想認真工作 有邏輯再來跟別人談邏輯吧 10/14 08:49
physicsdk: https://reurl.cc/6qo8by 10/14 09:00
physicsdk: 現在就是藍白想停砍年金 終結綠蛆爛政策 還一直被中央 10/14 09:01
physicsdk: 道德綁架 跟 前為了搞大罷免整天靠邀藍白刪預算一下 10/14 09:01
alimama: 就沒那麼多預算,所以只能先顧合法的,而且政府資料庫已 10/14 09:02
alimama: 建立,不合規的要保重了 10/14 09:02
physicsdk: 樣 10/14 09:02
pink0926: 隔套跟頂加都賺飽了 現在打一下應該也還好 10/14 10:42
revorea: 德政 10/14 11:57
lusifa2007: 只看租約是要怎麼看出是不是頂加 10/14 12:31
RaiGend0519: 租金 to the moon 10/14 14:05
RaiGend0519: 棟棟強制合法,受害的永遠是韭菜 10/14 14:06
RaiGend0519: 300億補貼(X) 300億把租租族往都市外洗出去(O) 10/14 14:08
a951l753vin: 隔套QQ 10/14 21:50
tb1201: 違法的本來就不應該補貼耶!! 10/15 00:58
PoloHuang: 雙北全死 10/15 08:30