推 f860506: 有一說一遼寧夜市真是是全國夜市素質最好的了 沒有滿地 10/13 22:26
→ f860506: 垃圾 沒有飆仔 逛的基本都是白襯衫上班族而不是8+9 而且 10/13 22:26
→ f860506: 隔一個街口就是整整齊齊的住宅區 10/13 22:26
→ sam21sam21: 想到不少笑夜市宅的人這下連夜市宅都買不起，慘 10/13 22:28
→ sam21sam21: 後續潤泰也有一個寧夏夜市宅，不知道怎麼開 10/13 22:31
→ f860506: 全台灣這麼多夜市 除了遼寧夜市宅其他周邊環境都不行啦 10/13 22:38
→ f860506: 像通化夜市不只把那一大塊區域打凹 還因為是大安國中學 10/13 22:38
→ f860506: 區連累到大安國中學區的復興南路兩側/瑞安街 10/13 22:38
→ soulXdancer: 那邊球場還有時間管制？從來不知道 10/13 22:51
推 madd: 潤泰華山松江旁邊消防大樓 也是開170~180阿~選建商不選地點! 10/13 23:02
推 minikai: 遼寧街夜市超級短的，單就大小而言就一條隨處可見的美食 10/13 23:11
→ minikai: 街長度，其實沒啥影響反而是加分 10/13 23:11
→ f860506: 潤泰華山松江開170-180高機率賣不好 那個位置超尷尬要景 10/13 23:12
→ f860506: 觀沒景觀 要機能沒機能 明明夾在伊通街、松江南京、長安 10/13 23:12
→ f860506: 國中三個豪宅聚落中間 但小環境也不好 還剛好在消防局跟 10/13 23:12
→ f860506: 啤酒工廠旁邊 10/13 23:12
推 Mulsanne: 遼寧街夜市沒什麼觀光客 都是當地人在逛 10/13 23:14
→ sam21sam21: 當初中興百貨年代，遼寧夜市生意很好 10/13 23:17
→ sam21sam21: 後來會變乾淨，其實就是生意不好 10/13 23:18
→ sam21sam21: 以前這個時間哪有那麼蕭條 10/13 23:21
→ f860506: 再推廣一下遼寧街 重點是明明在正蛋黃區 東西還便宜好吃 10/13 23:31
→ f860506: 物價完全跟中南部夜市一樣 大魯40 排骨便當100 10/13 23:31
→ glin5566: 原本中興中學那塊地嗎？ 10/13 23:33
→ sam21sam21: 嘿啊，本來的中興高中 10/13 23:40
推 silentsand: 東有東方,西有西湖,南有開南,北有泰北,中有中興 10/13 23:45
→ sam21sam21: 樓上同年代，東南西北中 10/13 23:48
推 madd: 南是南強吧? 開南是三開 開南 開平 開明 10/13 23:50
→ sam21sam21: 沒，我們年代的南也是說開南 10/13 23:51
→ madd: 上次看 管大的影片 有提到 海專 中華商場大戰七高職 10/13 23:51
→ madd: 裡面是說有兩到三種說法 都有人用就是了 10/13 23:52
→ sam21sam21: 東南西北中都是台北市的學校 10/13 23:52
→ sam21sam21: 版本不同可能來自這個 10/13 23:52
→ madd: 這樣合理 台北市為範圍 10/13 23:52
→ madd: 話說代銷跟我說 中山區現在起步就是120~130 好建商加10萬 10/13 23:53
→ aphisia: 只要有夜市 就直接跳過了 10/13 23:53
→ madd: T1建商再加10萬 南京復興 (中山區最好地段) 再加10萬 10/13 23:54
→ madd: 所以150~160算合理 170~180就要考慮自己有沒有那個能力了 10/13 23:54
→ madd: 一堆小建商的危老都更都開110~130再賣 這個SRC賣170不過分 10/13 23:55
→ sam21sam21: 中山區小區小區落差大，莫忘大直也是中山區 10/13 23:55
→ sam21sam21: 國賓皇琚，璞全森仰也都是中山區 10/13 23:55
→ madd: 松江南京附近很多危老都更 一兩百坪基地蓋個11 12樓 賣120~ 10/13 23:56
→ madd: 130 所以 這個SRC+高樓層又配全平面車位 有其價值 10/13 23:56
→ madd: 但我去看過皇翔柏悅 中正區 中正國中學區 也才16x 10/13 23:57
→ madd: 這個位置跟開價真的有點嚇到我 10/13 23:57
→ sam21sam21: 這個其實有點像是回歸台北市老地圖 10/13 23:58
→ sam21sam21: m大去了解一下沒有捷運前的台北市，可能就懂 10/13 23:58
→ sam21sam21: 這種讓大家傻眼的區域很多都是外圍仔最愛批評的 10/14 00:00
→ sam21sam21: 他們眼中看到的是台北市的老舊，看不到老錢的存在 10/14 00:00
→ sam21sam21: 坦白說，很可憐，不過這就是人生 10/14 00:01
→ f860506: 大直一般拉出來分開看 扣掉大直中山區因為沒有學區宅 豪 10/14 00:01
→ f860506: 宅一般都是散佈在正大馬路(中山北、南京東、松江)跟零星 10/14 00:02
→ f860506: 散布的幾個豪宅聚落裡 10/14 00:02
→ sam21sam21: 房價一坪50？人家一坪可能跳漲50萬.... 10/14 00:02
→ sam21sam21: 這條巷子出去就是元大花園廣場 10/14 00:03
→ f860506: 中山區老錢區喜歡中山北的東西兩側跟南京東的南北兩側 10/14 00:04
→ f860506: 新興豪宅更注重交通、捷運、高樓景觀 10/14 00:04
→ f860506: 文和苑這間兩項兼具所以我是蠻看好的就是 10/14 00:06
→ f860506: 話說中山北路最近有個大交易 之後實登出來應該會上新聞. 10/14 00:07
→ f860506: .. 10/14 00:07
→ yango: 這裏跟春風大院怎選？ 10/14 00:09
→ sausalito: 遼寧夜市沒有混雜吧 算是很短+還不錯吃的夜市了 10/14 00:10
→ sam21sam21: 請問F大說的是中古屋買賣嗎？還是預售成交？ 10/14 00:16
推 madd: 價格差不多的話應該選達欣吧 旁邊還有Sam大說的元大比價效應 10/14 00:19
→ sam21sam21: 倘若是預售成交，我只能想到國賓皇琚或是耕mori 10/14 00:20
→ f860506: 中古 10/14 06:25
→ sam21sam21: 感恩F大，感覺是為了都更天價轉手 10/14 09:05
→ sam21sam21: 請問F大，是中山北路二段的透天嗎？ 10/14 09:55
→ sam21sam21: 如果是的話，早期16巷就有天價成交了 10/14 09:55
→ pigpeachegg: 潤泰北士科這麼偏僻的地方都能150了市中心不用怕賣不 10/14 12:20
→ pigpeachegg: 好 10/14 12:20
推 keysoon: 看了一下 被各式宗教建築包圍真的頗妙的 10/14 23:39
→ quenquen: 我這裡長大的 一句話講完 天啊 6000買這裡 以前只要600 10/22 13:28
→ quenquen: 你這地點中了幾個嫌惡設施你知道嗎？我的球技就是那球場 10/22 13:30
→ quenquen: 練出來的 當年在三分線外就在賈霸天勾啊 勾10顆中1顆 10/22 13:31
→ quenquen: 我國小女同學 家就在附近南京東路靜巷 獨門獨院 兩層樓 10/22 13:34
→ quenquen: 瓊瑤筆下主角住的不食人間煙火透天 現在應該賣個幾億不 10/22 13:36
→ quenquen: 為過 女同學坐我旁邊 頗有姿色 可惜就不是我的菜 隔壁班 10/22 13:37
→ quenquen: 國小小男生視為女神 從國小追到國中 也不知是看上人還是 10/22 13:38
→ quenquen: 看上人家境 人財兩得 少奮鬥一輩子 很多人的夢想 10/22 13:39