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之前算過了全部用基本薪資但符合勞基法 月休8天,例假日換算加班費,特休換錢 一隻就是近36000,加上年終等就是4萬 一哨的要4.5人 總幹事 秘書 清潔 就是7.5人 機電算機動的。先當免費 到這30萬 電梯保養 公用電費如果是社區繳的 垃圾車收垃圾一個月3-20萬不等看社區規模,通常都抓一戶200-300免垃圾袋,但有基本 費 回收自己處理 會計費用,各項零用金 現在網購盛行,還要有冷凍 白天班一哨基本上不夠用,秘書 總幹事幫忙也很硬,還要巡邏 一個月開銷保底40,基本薪資漲他就會漲 物業公司也要基本營運開銷+利潤 但如果不是給個一本薪資比照勞基法呢??? 一個月保證破50萬成本 很多社區一個月維運要破百萬 以上沒有花園泳池 豐富公設的 還要提撥公積金,也就是社區至少要收60萬 200戶社區,一戶就是3000 但人都自私的 自己是員工時都罵慣老闆,給低薪 沒照勞基法 業主時候 為何守衛要一個月花到4萬,基本薪資顧12小時不行嗎 特休勒 休假勒 給你工作就不錯了 你還要兼職打掃 秘書 別小看一個社區管委會,每個月薪水可是碾壓一堆最小企業 基本上要買社區樓地板面積超過7000坪才可能每坪低於100元,本標準三房要低於月1500 的(每坪40)至少要25000坪 但這漲幅擋不住 像老大樓那樣2個人輪16小時,夜間沒人 沒清潔 管理員掃地 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.3.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760375707.A.E07.html
hass231470: 不止喔,連年漲基本工資下一人成本已破4萬+10/14 01:17
29500+1800勞退+勞健保約3300=約34000 特休也別30天算15天就好,一個月要攤提1300,例假日加班費等等一個月還要攤掉2000, 過年期間更貴所以要算攤3000至少 年終一個月就是攤2500 所以真的是41000給基本薪資下 不過可以惡劣的年終給8000一直離職省特休 以上還沒包含勞基法的體檢 健檢 病假 生理假 心情不好假 教召的公假等等帶薪假要找 人代班的成本 真的細算 台灣的薪資對老闆來說要*1.5倍 3萬薪水。老闆付出是45000 4萬薪水。老闆付出是60000
hass231470: 所以現在應該是全台除了豪宅外,全面違法中10/14 01:29
一堆酸民說請不到人不會加薪給福利歐 是.... 那你口袋要多掏錢嗎? 應該是目前台灣的物價基礎是透過壓榨勞工,換到的低物價 透過低匯率製造低端出口業的獲利假像 但內需物價被進口物料成本抬升 再用底薪壓制不失控 才會富的越富,窮的越窮 其實韓國也一樣,現在的日本也是 ※ 編輯: a386036 (111.71.3.187 臺灣), 10/14/2025 01:37:55
henrk: 總幹事的物業報價還沒看過低於7萬的 10/14 06:01
william826: 看過老害 要管理員幫他買報紙 沒蔥跑去跟樓下賣蔥油 10/14 07:43
william826: 餅的要免錢 10/14 07:43
cash910022: 所以才要請外勞降低成本,搞不懂一堆要幫外籍列入最低 10/14 08:22
cash910022: 薪資立法的人 10/14 08:22
zerobx: 炒房沒人要住十年以上的 基本都屯著炒 過幾年賣 10/14 10:25
buji: 我們社區管理費已經調漲到250了,真的很貴 10/15 10:46