→ knives: 去怪金龍阿，台股都噴成那樣，還在壓，炒房炒起來不就好了 10/15 17:52
推 au041l: 人比人比死人，看清楚自己想要的是什麼比較重要 10/15 17:53
推 alanbread: 水湳投資客很少啦 10/15 17:54
→ alanbread: 北太平跟北屯總太造鎮最多 10/15 17:54
推 bustinjieber: 10年前的七期也是類似的脈絡 10/15 17:57
→ bustinjieber: 台中畢竟產業支撐較弱，需要的時間較長 10/15 17:58
→ backpacker18: 跟七期其實差很多 10/15 17:59
→ backpacker18: 七期從一開始30年前就是推百坪豪宅 10/15 17:59
→ backpacker18: 水湳到現在還沒推過豪宅 10/15 17:59
→ lolpklol0975: 腹地太大 隨便蓋都有地 10/15 17:59
→ bustinjieber: 當然，七期高總被豪宅線打死， 10/15 18:00
→ bustinjieber: 我說的脈絡說的是位階無法立即兌現 10/15 18:00
→ Brioni: 蠻多詐團在洗的，不勞您費心 10/15 18:00
→ backpacker18: 水湳未來不會差 10/15 18:03
→ backpacker18: 但也很難有多少肉 10/15 18:03
→ backpacker18: 親家賠售不意外 10/15 18:03
→ backpacker18: 我從一開始就不懂為啥有人會買這案 10/15 18:03
→ backpacker18: 當時七期發哥才6字頭 10/15 18:03
推 tumusi: 台中人喜歡吹噓水湳，說真的被割韭菜 10/15 18:06
推 yfhao: 怪金龍幹嘛，台中很多買盤是投資客在掃屋，剛需遠沒那麼新 10/15 18:07
→ yfhao: 蓋的房子多。投資客退場，房子要賣給誰？ 10/15 18:07
推 fairy321: 果然是台中 買那些房子本質上跟詐騙還有被騙差不多 10/15 18:07
推 ttyy: 水湳投資客很多喔，我也屬於不懂為什麼要買這邊的那派，但 10/15 18:12
→ ttyy: 不管現實還是網路風向是支持者眾。未來是你的沒錯，但還是 10/15 18:12
→ ttyy: 要考量時間和機會成本 10/15 18:12
推 jeffsu: 剛需都在既有機能區 跟荒野一樣的重劃區可能至少套10年 10/15 18:13
推 LMGlikeshit: 新手應該都買北屯烏日吧 10/15 18:14
→ LMGlikeshit: 水湳比較像是嘗過甜頭的投資客會選的地方 10/15 18:14
推 jeffsu: 新手跑去買北屯太平跟沙鹿吧 10/15 18:17
推 bustinjieber: 是啊，是時間成本的問題 10/15 18:17
→ bustinjieber: 而且還在長草期就要跟七期叫板 10/15 18:18
推 ttyy: 七期高總倒是沒被豪宅線打死，但他把定位拉到太高，規劃、 10/15 18:19
→ ttyy: 建商等級、地點都拉到最高標準檢視，造成條件無法面面俱到 10/15 18:19
→ ttyy: 的商品在這邊認同會力道才足，只有地點其他沒跟上反而還落 10/15 18:19
→ ttyy: 為被酸的狀況 10/15 18:19
推 williamchan: 台中產業支撐有不好嗎？ 不然人口怎會移入呢 10/15 18:20
→ bustinjieber: 而且台中很吃建商品牌吧 10/15 18:20
→ ttyy: 我好幾年前還會跑跑夜生活的時候還真的直接看有人吹說住七 10/15 18:21
→ ttyy: 期，直接被同桌女生嘴說哪個建商？興富發就不用拿出來講了 10/15 18:21
→ ttyy: 。真人真事 10/15 18:21
→ ttyy: 台中產業支撐確實不好啊，但放眼全台灣好的也只有台北跟新 10/15 18:22
→ ttyy: 竹 10/15 18:22
推 bustinjieber: 中霸天沒問題，但可以去看一些數據， 10/15 18:23
→ bustinjieber: 還有招商產業結構的問題。 10/15 18:23
→ backpacker18: 水湳要自住就買公園第一排吧 10/15 18:24
→ backpacker18: 發哥好像開9字頭 10/15 18:24
→ backpacker18: 我是覺得不算貴 10/15 18:24
→ bustinjieber: 我幾年前交過一個‘’女朋友‘’， 10/15 18:24
→ bustinjieber: 台中瞎妹，就很愛吹惠宇什麼的， 10/15 18:24
→ bustinjieber: 會跟家人去看房，但除了建商名 10/15 18:24
→ bustinjieber: 感覺也講不出其他什麼細節。 10/15 18:24
→ bustinjieber: 我也認為第一排很稀有，但會卡到高總， 10/15 18:26
→ bustinjieber: 尷尬的是，不到高總的案子定位也尷尬 10/15 18:26
推 jeffsu: 重點還是總價 單坪價錢看看就好 10/15 18:27
推 ttyy: 惠宇是真的還不錯，基本上台中人都認他是國泰水平，但惠宇 10/15 18:29
→ ttyy: 放在七期也不是會讓七期這塊地很認可的建商。拉去水湳看， 10/15 18:29
→ ttyy: 現在在水湳蓋的建商多數還差惠宇有點距離 10/15 18:29
推 physicsdk: 每個都專家XD 10/15 18:31
推 CCOOGG: 不只水難 這3-5年買台中的全部都賠啦 10/15 18:34
推 ttyy: 當代首富朋友有買啊，總價還沒過3500勒，跟他聊他就說他滿 10/15 18:34
→ ttyy: 腦袋還是充滿著未來是水湳的幻想，這邊會取代七期，還是決 10/15 18:34
→ ttyy: 定買，他下定決心了我也只能祝福 10/15 18:34
推 poz93: 你看板上去年以前 吹水湳吹成怎樣 10/15 18:35
推 mijin: 沒用的咖小 10/15 18:35
推 flame1983: 外縣市菜鳥投資客才會把那邊郊區當寶 10/15 18:36
→ poz93: 這些人吹 是真的覺得有投資潛力還是找接盤的 10/15 18:36
→ ttyy: 水湳成型抓20年，看現在七期約20年的親家系列成交行情…我 10/15 18:38
→ ttyy: 還是覺得如果追求這種台中第一的區位如果財富水平真的沒到 10/15 18:38
→ ttyy: 位去攻那種頂端建商還是別去湊熱鬧了，先去卡位也沒獲得什 10/15 18:38
→ ttyy: 麼尊榮感說實在 10/15 18:38
→ ttyy: 如果真的去翻去年以前的水湳文，我相信我跟上面的bp大絕對 10/15 18:39
→ ttyy: 是一直以來都沒有看好水湳的「投資面」 10/15 18:39
推 jeffsu: 這三五年買的都賺翻了好嗎XD 10/15 18:41
→ ttyy: 水湳要自住就只追求真正的第一排也就是第一種文商段，因為 10/15 18:44
→ ttyy: 即便只是過斑馬線的第二種文商段低樓層會全部卡辦公室和商 10/15 18:44
→ ttyy: 業規劃。看看七期聯聚已經賣到一坪120以上去，沒有被限制商 10/15 18:44
→ ttyy: 業使用摟層的第一種文商段若是推案，是一般人需要去等待的 10/15 18:44
→ ttyy: 價格嗎？ 10/15 18:44
推 lienchi: 當初去看當代首馥 發現只有一梯到停車場就放棄了 10/15 18:44
→ ttyy: 所以他3500萬有找啊XD 10/15 18:46
→ lienchi: 其實賠售不只七期、水湳吧 海線、14期、潭子也不少啊 10/15 18:47
→ lienchi: 發哥的產品看似便宜 但不少bug 10/15 18:48
推 common5566: 去年六月不是一篇水湳是不是涼了，那時龍哥還沒開課， 10/15 18:49
→ common5566: 一堆還在猛吹 真是醒世文 10/15 18:49
→ common5566: 沒有持續成長的產業或者商賈聚集處，最終都是要下來的 10/15 18:50
推 damper: 台中買超過50/p未來20年都不可能解套 10/15 18:50
→ lienchi: 高貴重劃區現在最慘的14期的美禾段吧 10/15 18:51
推 ttyy: 沒涼啊，未來一定是他的，而且橘線一定也是會蓋，只是你願 10/15 18:52
→ ttyy: 意等多久。這邊所期待的蓬勃商業性發展的未來在橘線蓋好前 10/15 18:52
→ ttyy: 都不用太期待 10/15 18:52
推 naohcl: 水湳是規劃客運 兩房2500不如買半價的高鐵區 10/15 18:52
→ lienchi: 如果要自住 應該就沒差吧 置產不住 覺得蠻虧的 10/15 18:53
推 jeffsu: 脫手重點是總價不是50／1p會講這種的就是房市小白而已 10/15 18:54
→ kkiiccooo: 水湳詐騙仔打算甩鍋給金龍？ 10/15 18:58
推 ttyy: 單價還要看地點和產品吧XDD 單價60萬就可以買到的聯聚瑞安 10/15 19:00
→ ttyy: ，是我這輩子最後悔沒有買的產品，難道這會套嗎XD 10/15 19:00
推 gn01657736: 你在酸ceca嗎？ 10/15 19:01
→ grace520909: 同為錯過瑞安QAQ 10/15 19:04
→ lienchi: 發哥總價高應該大都是自住客吧？ 10/15 19:07
→ lienchi: 而且買發哥這種總價的應該不是想賺錢 10/15 19:09
推 ttyy: 瑞安對grace大來說太低了XD 10/15 19:25
→ ttyy: 想要自住，又想投資，又想買在位階低基期，又想長期持有， 10/15 19:27
→ ttyy: 但有漲價的話也是可以賣…很多人這樣啦複雜的心態 10/15 19:27
推 destinygirl: 嚮往這邊的綠意環境且喜歡這邊的重大公共建設再來吧! 10/15 19:31
推 destinygirl: 水湳本身沒問題，幾個重大公共建設都已經完工準備要 10/15 20:10
→ destinygirl: 啟用了，市政府強力做多的地方，免驚啦！ 10/15 20:11
推 CCOOGG: 這三年買的都虧慘了 10/15 20:13
→ niukb: 大里太平南區表示： 5555556665 10/15 20:15
推 destinygirl: 全台中這兩年房價都在盤整期，又不是只有水湳，投資 10/15 20:17
→ destinygirl: 是要看長期的，又不是每年都像2020有QE開始起漲點。 10/15 20:18
推 smallkop: 沙鹿57才是真慘 10/15 20:23
→ lienchi: 挑水湳來講針對性太強 近兩三年買的都很難熬啦 10/15 20:25
→ lucky466: 誰在笑太平 10/15 20:27
→ fluffyradish: 推文有幾個人真的去水湳走過 10/15 20:33
推 f860506: 可以參考七期發哥親家20年房 貪便宜買重劃區三流建商也 10/15 20:37
→ f860506: 賺不太到 10/15 20:37
→ lienchi: 由鉅賣的價格比當初預期低很多 附近寶佳的已購客心都涼了 10/15 20:37
推 ttyy: 有沒有走過喔XD公園裡正中央那個咖啡廳我朋友是老闆，前幾 10/15 20:44
→ ttyy: 天還去談要去搬他冰箱了勒 10/15 20:44
推 RaiGend0519: 水湳未來30年都沒辦法跟七期抗衡的 10/15 20:46
→ RaiGend0519: 水湳就吃那塊半圓，七期是整個大生活圈，怎麼比 10/15 20:47
→ fluffyradish: 水湳那靠近中科啊…騎車飆快點10鐘吧，附近還逢甲商 10/15 20:58
→ fluffyradish: 圈，別說中科小小的不知道那邊gg在蓋廠嗎？廣福路橋 10/15 20:58
→ fluffyradish: 往水湳下班車陣有見識過嗎 10/15 20:58
推 RaiGend0519: 你有錢了會想住車潮擠爛的水湳還是七期？ 10/15 21:00
→ fluffyradish: 有人住才會塞啊，沒人塞個屁，最近在中央公園那邊閒 10/15 21:04
→ fluffyradish: 晃看到流行音樂中心蓋一半跟圖書館圍起來儼然又是個 10/15 21:04
→ fluffyradish: 造新鎮的節奏 10/15 21:04
推 destinygirl: 台中國際會展中心下禮拜二就開幕了。 10/15 21:11
→ destinygirl: 綠美圖下下禮拜二開始試營運。 10/15 21:12
→ destinygirl: 有疑慮的人可以親自去看看。 10/15 21:13
→ lienchi: 水湳確實可能跟七期一樣 品牌沒到位 總價又高的也不會漲 10/15 21:13
→ destinygirl: 可以在新光三越的公車專用道坐555到黎明中科路口下車 10/15 21:17
推 mitic1029: 橘線不可能不蓋啦，就是等而已，你以為建商後續開案會 10/15 21:42
→ mitic1029: 便宜賣嗎，市府還要賣地呢 10/15 21:42
→ mitic1029: 水湳最大地主是市府，它不便宜賣，建商怎麼便宜賣，一 10/15 21:45
→ mitic1029: 環扣一環啦 10/15 21:45
推 ttyy: 水湳未來一定沒問題啦，但今天在討論投資他就是比較硬啊XD 10/15 21:45
→ ttyy: 如果都一坪漲10萬他成本比別人高那麼多 10/15 21:45
推 CCOOGG: 還在做夢會漲 沒打6折就要偷笑了 10/15 21:49
推 yfhao: 現在ptt老人都40幾了吧，房子買了等捷運蓋完，搞不好都要 10/15 21:53
→ yfhao: 退休了 10/15 21:53
→ lienchi: 水湳很多三千多的 前幾天在房群看到有人分析說買三千多萬 10/15 21:56
→ lienchi: 房 一年持有成本至少一百萬 這樣放五年漲不夠多還是沒賺 10/15 21:56
→ lienchi: 啊 然後沒賺還要繳房地合一 10/15 21:56
推 ttyy: 房地合一讓房子很難賺老實說，主要是現在股票又這麼猛，錢 10/15 22:03
→ ttyy: 就這麼多，選擇丟哪會產生機會成本啊。房子優勢還是要五倍 10/15 22:03
→ ttyy: 槓桿，首購還是值得，周冠男0050代言人也支持買房啊 10/15 22:03
→ backpacker18: 樓上資訊要更新 10/15 22:03
→ backpacker18: 水湳其實已經沒剩幾塊地在市府手上 10/15 22:03
→ backpacker18: 絕大部分都已經賣掉了 10/15 22:03
→ backpacker18: 最大塊的創研一要拿去蓋大巨蛋 10/15 22:04
→ jack0216: 水湳賠錢 那蹭水湳的14期呢 10/15 22:08
推 ttyy: 撇除下面大家的閒聊，我是覺得樓主文裡面提到的賠錢狀況集 10/15 22:13
→ ttyy: 中水湳七期是在亂講XD 10/15 22:13
推 jo78jo78: 水湳的未來真的看不到在哪裡 10/15 22:29
→ destinygirl: 看不到是因為你沒有想像力 10/15 22:34
推 jeffsu: 水湳一定有未來 沒未來的是現在水湳的房價 10/15 22:55
→ jeffsu: 已經透支未來了 10/15 22:55
推 cedric0928: 很多都北部下來買的，所以才會買那邊 10/15 23:00
推 zxc70227: 台中人口移入多，但移入的大部分又不會買這麼貴的，中部 10/15 23:08
→ zxc70227: 能撐起這房價的人又沒這麼多 10/15 23:09
推 iwei0930: 台中套房何止這兩區...... 10/15 23:28
→ sernidle: 好的標的價格買太高也是失敗 10/16 00:03
→ sernidle: 成本這麼高 根本沒肉可以吃 10/16 00:03
推 RaiGend0519: 台中主力還是百貨生活圈 10/16 00:16
→ RaiGend0519: 綠美圖、轉運、會展、音樂中心是很好 10/16 00:17
→ RaiGend0519: 但七期還有三家到四家百貨要蓋 10/16 00:19
→ RaiGend0519: 往東勤美新商場暨勤美生活圈 10/16 00:19
→ RaiGend0519: 往南文心秀泰跟烏日D-ONE（ikea算的話也納入） 10/16 00:20
→ RaiGend0519: 各區互依性高，水湳要怎麼發展才有這種條件= =？ 10/16 00:21
推 PTTMAXQQ: 我也想問水湳中央公園你各位有想去生活嗎？ 10/16 03:06
→ PTTMAXQQ: 我說的是 生活 10/16 03:06
推 destinygirl: 那就要看你喜歡住在大安森林公園旁或是信義計劃區裡 10/16 03:40
推 tallolz: 我不知道是不是收割，但我樓下鄰居轉手帳面賺一千萬：） 10/16 04:29
→ una283: 水湳還有題目可以繼續炒的你太幫別人煩惱了 10/16 06:53
→ una283: 七期一開始那個特區爆高容積率就是只賺一手 10/16 06:54
→ una283: 加上限定大坪數本就難周轉，賺的只有建商 10/16 06:55
推 k798976869: 水湳是炒到比七期貴 有錢人當然買七期 10/16 07:59
→ k798976869: 大坪數又過豪宅線 本來就不容易賺 10/16 07:59
→ k798976869: 烏日早期超便宜 高鐵通車之後去台北才一小時 方便多了 10/16 08:05
→ k798976869: 然後移入的人大部分買北屯 這邊空地還超多 只是離中科 10/16 08:07
→ k798976869: 比較近一點 荒涼到開價也是太高 10/16 08:07
推 jump0517: 七期水湳各有擁護者，但細分來說對標的地段是（惠國+惠 10/16 08:31
→ jump0517: 民）vs文商，廣義水湳的生態/創研/逢大/單8追高才要小心 10/16 08:31
推 destinygirl: 創研段有些在中央公園第一排的也不錯。 10/16 08:33
推 k798976869: 板上大大有教 同一都市 除了都心轉移之外 各區相對位 10/16 08:48
→ k798976869: 階價差都是差不多的 想超車沒那麼簡單 10/16 08:48
推 destinygirl: 會買水湳的人一定是看到這裡有什麼打動他的點才選擇 10/16 09:02
→ destinygirl: 這邊，房價漲跌只是一時的，水湳未來發展的無限可能 10/16 09:02
→ destinygirl: 才是永遠的。 10/16 09:02
推 harry8123: 豪宅線以下單價多少算追高？ 10/16 10:17
推 destinygirl: 七期是很好，但是它按計劃走，大致已經定型了，一眼 10/16 10:19
→ destinygirl: 望到頭也就這樣了。 10/16 10:19
→ destinygirl: 但水湳就不同了，是個充滿願景，讓人滿懷憧憬的地方 10/16 10:20
→ destinygirl: ，偶爾會製造驚喜的地方，例如：今年五月市政府宣布 10/16 10:22
→ destinygirl: 超巨蛋落腳水湳、某間科技公司在水湳購地、.......， 10/16 10:23
→ destinygirl: 這不又有一浪接一浪的題材了。 10/16 10:24
→ GigiBuffon: 看內文說2022買58 現在要平轉沒人要 就很可悲啊 台中 10/16 11:21
→ GigiBuffon: 市區一堆地方新大樓都不止賣58了 水湳58平轉還賣不掉 10/16 11:21
→ GigiBuffon: 喊水湳是台中市最貴地段結果賣起來根本不是這樣子 10/16 11:22
→ lienchi: 2022水湳58根本不是真的正水湳 不知道那邊蹭來的吧 10/16 11:23
推 lienchi: 很多舊市區的地方也說自己是水湳 10/16 11:26
推 piolet: 其實那個描述感覺比較像是vvs1 10/16 11:44
推 destinygirl: 一坪58的你也要看總價多少啊！七期也有一坪3、40萬的 10/16 11:53
→ destinygirl: ，但總價要五、六千萬你是買得起嗎？ 10/16 11:54
推 hsnu127348: 讓我想到一個神人朋友，玩股票的時候各種追高賣飛 10/16 12:10
→ hsnu127348: 然後台中隨便買隨便賺的時期他偏偏選中水湳 10/16 12:10
→ hsnu127348: 做任何投資一定要多去參考他的想法，然後反著做 10/16 12:10
推 destinygirl: 好消息：選了水湳。 10/16 12:27
→ destinygirl: 壞消息：買了豐邑、總太、發哥、親家。 10/16 12:27
推 naohcl: 水湳會不會跟市政路一樣超商超少 10/16 12:40
推 Skydier: 發哥從七期到水湳 還是發哥啊 10/16 13:19
→ Skydier: 西屯.北屯精華市區就這麼大而已 挑建商比較重要 10/16 13:20
推 rtfgyrtfgy: 問就是台中central park 10/16 13:20
噓 zhi5566: 最近猛抄人頭戶和車手 柬埔寨也被人抄 這一陣子台中不好 10/16 13:36
推 tumusi: 水湳推出就直接賣未來五年後的價格，基本上套牢一陣子是 10/16 14:20
→ tumusi: 免不了 10/16 14:20
推 destinygirl: 之前房市熱的時候，哪個預售案不是賣未來價？ 10/16 14:27
推 jeffsu: 簡單來說水湳自住未來一定很不錯 但投資以目前的價錢沒啥 10/16 16:06
→ jeffsu: 肉 10/16 16:06
推 buyerko: 地目胡亂蓋，蓋前夢很美，蓋好蚊子館 10/16 16:39
推 naohcl: 台中的大安森林公園 10/16 17:29
噓 iiiuiii: 哪個重劃區初期不是沒房子只有雜草跟投資客 竹北信義計畫 10/16 20:24
→ iiiuiii: 區一開始都是這樣 你房地產多做幾年搞懂什麼叫重劃區再來 10/16 20:24
→ iiiuiii: 分享比較有意義 10/16 20:24
推 lucky466: 7期跟水湳我會買7期 10/16 20:45
→ k798976869: 水湳就賣比七期貴了啊 相當於信義區還是雜草鐵皮屋時 10/16 21:23
→ k798976869: 就賣比大安區貴 正常買得起的人當然先買大安區 10/16 21:23
推 jkl4566654: 自住沒差 但投資客就 ㄎㄎ 10/16 23:10
推 marsleon: 頂級地段還是很吃建商啦，朋友買總太東方帝國刁了好久 10/16 23:30
→ marsleon: 毛胚屋只能繳管理費去游泳....還好了一點出掉 10/16 23:30
→ marsleon: 富宇東方之冠也還一堆餘屋 10/16 23:31
→ marsleon: 高總價的東西消費者就很挑，投資的話就是要放很長久 10/16 23:31
→ marsleon: 七期不都演給你看了，市政101小坪數歷史的重複 10/16 23:32
→ marsleon: 本來就是要等到橘線完工才算慢慢成熟 10/16 23:33
→ marsleon: 在那邊從農地開始買、單元八重畫好、水湳轉運站快蓋好 10/16 23:36
→ marsleon: 都30幾年過了，不差再等20年橘線蓋好有生之年系列... 10/16 23:37
推 RaiGend0519: 還有個問題點是 10/17 00:45
→ RaiGend0519: 人口已經不會再提升了 10/17 00:46
→ RaiGend0519: 這個也是水湳註定無法複製七期的原因 10/17 00:46
→ RaiGend0519: 題材很多 題材FOMO完了之後呢？ 10/17 00:47
→ RaiGend0519: 十字雙線中心國泰置地到新光五到六家百貨 怎麼比？ 10/17 00:48
推 RaiGend0519: 那堆建商跟鯨魚一樣 10/17 00:50
→ RaiGend0519: 這幾年瘋狂在七期五期八期這範圍「獵房」整合都更 10/17 00:51
→ RaiGend0519: 如果沒有這個舉動的確還會覺得人口會往北集中 10/17 00:53
→ RaiGend0519: 但看到從八大廢墟到店面空地再到市場住房都要拉高樓 10/17 00:55
→ RaiGend0519: 以前沒動的地方連沒想到的地方都開始動工 很可怕捏 10/17 00:56
推 anion66: 一堆人套牢 10/17 02:09
推 jo78jo78: 商圈從中、西區轉移到西、南屯是因為舊市區整個鳥掉， 10/17 07:16
→ jo78jo78: 現在五、七、八期越來越旺，是要期待水湳什麼？ 10/17 07:16
推 IslandHeart: 水湳等今年圖書館落成以後再看看 很多人衝著這個買 10/17 10:29
→ IslandHeart: 中央公園跟圖書館都是其他區無法比肩的設施 10/17 10:33
推 destinygirl: 五期也很舊了好嗎？ 10/17 15:58
→ destinygirl: 一些建商不買土地，跑去收購老屋重建，是因為買土地 10/17 15:59
→ destinygirl: 只能貸款五成，其中一成還要等動工才能撥款，而且還 10/17 16:00
→ destinygirl: 有18個月內要開工的限制，否則貸款會被銀行追回。 10/17 16:01
→ destinygirl: 買老屋就按一般房貸成數，而且也沒期限內動工的壓力 10/17 16:03
→ destinygirl: 你看到一些危老重建突然積極動起來是因為台中的危老 10/17 16:05
→ destinygirl: 重建容積時程獎勵在去年5月11日到期要落日了。 10/17 16:07
推 destinygirl: 少子化不會影響新房銷售，畢竟全台灣屋齡30年以上的 10/17 16:10
→ destinygirl: 老屋有500萬戶，佔全台房屋數量的一半，許多人陸續有 10/17 16:10
→ destinygirl: 換屋需求，還有小孩長大搬出去分戶出去也會有買房需 10/17 16:12
→ destinygirl: 求，像我媽前陣子碰到我那間新房的鄰居，我媽跟他們 10/17 16:13
→ destinygirl: 閒聊一下，他們說他們在這社區買了兩戶，他們夫妻倆 10/17 16:14
→ destinygirl: 住一戶，小孩住另一戶。 10/17 16:15
推 RaiGend0519: 對Ｒ，那幾千戶這樣拉起來，原本會選北台中的人就被 10/17 18:51
→ RaiGend0519: 拉過去了 10/17 18:51
推 RaiGend0519: 五期很舊，但他就是七期生活圈靠水安宮到森林公園站 10/17 18:56
→ RaiGend0519: 第一排，不比七期貴但享受同一個圈子的精華區，從盤 10/17 18:56
→ RaiGend0519: 子雲華鏟掉大墩廣場帶頭到現在拉了好幾棟起來，未來 10/17 18:56
→ RaiGend0519: 更靠在十字線那兩到三棟新百貨旁邊 10/17 18:56
→ RaiGend0519: 台中說到底就是百貨本位，有百貨有人潮，有人潮有建 10/17 19:02
→ RaiGend0519: 案，捷運再相輔相成，七期周圍個生活圈都互依互補了 10/17 19:02
→ RaiGend0519: ，水湳還要等大巨蛋跟橘線，30年後再來吧 10/17 19:02
推 RaiGend0519: 少子化等於集中化，分房出去的小孩會選高總價水湳？ 10/17 19:05
→ RaiGend0519: 集中到七期發哥房還差不多 10/17 19:05
→ destinygirl: 百貨公司開再多間，裡面的櫃位還不是同樣那幾個。 10/17 23:04
→ l1256: 總比連商業機能都沒有的雜草地強 10/18 10:41
推 destinygirl: 長雜草的綠地也不錯，起碼看出去很開闊，像七期那樣 10/18 10:57
→ destinygirl: 棟距那麼近，看出去盡是別人家的窗、陽台或是牆，住 10/18 10:58
→ destinygirl: 那麼壓抑，住久了不抑鬱才怪。 10/18 11:00
→ l1256: 那可以去大肚山/海線 10/18 16:57
→ l1256: 要多開闊有多開闊 價格還不用水湳的一半 10/18 16:57
→ l1256: 超值 10/18 16:57
→ destinygirl: 所以水湳貴就貴在它在市中心啊！有大片綠地又在市中 10/18 17:23
→ destinygirl: 心，魚和熊掌都要兼得就是要$$$$$。 10/18 17:25
推 tumusi: 不用再吹噓水湳，越看越可憐 10/18 19:05
推 destinygirl: 你才可憐，買不起就只會眼紅人家建設這麼多。 10/18 20:52
推 johnbaw: 嫌貨才是買貨人，你看他們嫌得要死只是想買又不敢說出口 10/24 18:58
→ johnbaw: 覺得爛壓根連提都不會提 浪費我時間 10/24 18:59