[請益] 房貸選擇請教

[dinengcard (低能卡)]

各位房版先進好，
房貸小白想請教下列公教貸款方案哪個好：

地點/房屋：
台中南區，29年大樓兩房，自住

方案 A：
- 可貸八成
- 年限 40 年
- 利率 2.185%
- 無寬限期
- 月付約 16,000

方案 B：
- 可貸八成
- 年限 30 年
- 利率 2.185%
- 寬限期 3 年
- 寬限期內月付約 9,400，結束後約 21,000

補充：
- 有在投資大盤和正2
- 未來可能換屋，但時間不確定

問題：
1. 在這種情況下，方案 B是否比較適合？還是方案 A 會更好？
2. 如果選方案 B，寬限期結束後轉增貸實務上會遇到什麼問題或變數？
3. 或是有其他更建議的做法？

再麻煩各位提點，謝謝！
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推 rhrh1129: 我選A 如果三年內會換屋 我會選B
推 NTU303150195:  A
推 hcwei0126: B
推 jefflin035: 利率真不錯
推 fireheart988: 自住A 短期投資B
→ sospeter: B
推 garyu578: 寬限期到了以後，要轉貸爭取寬限期不容易，供參考。
→ mainword: 兩個都沒綁約嗎? 自住且不想轉增貸，選A
推 jkduke: 我選A 不要寬了 沒差多少錢 40年太香
→ dinengcard: 感謝各位版友的意見 會再評估看看！
推 angelavictor: 我選A
推 uniqlo5566: 當然A，40年太香了，之後想貸40年幾乎0機會