[賣/台北/中山] 上城若水預售屋平轉三創華山旁

[sanehuang (sane.huang)]

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建物門牌：  台北市中山區市民大道三段5號

房屋屋齡：　零年(預售屋)

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在 6A-4 樓/共 15 樓

房屋坪數
建物權狀：　12.17 坪
主建物　：　7.04 坪
附屬建物：　0.63 坪
共同使用：　4.5 坪
車位　　：　0 坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀：  1.34 坪

格局　　：  1 房 1 廳 1 衛 1 陽台

開價　　：　1398 萬元

停車位　：  無

交通　　：  市民大道三段、新生北路一段

本物件附近地址實價登錄    ：
https://i.meee.com.tw/jbSFL14.jpg

https://i.meee.com.tw/HaulUud.jpg

本物件兩年內上一筆實價登錄： 無

照片連結：  https://i.meee.com.tw/toGQTTL.jpg

其他介紹：  預計 115 年第二季交屋，現場進度已進入拆除鷹架階段，
            目前已付款項為訂金+簽約金+開工款+工程款約349萬，
            原本打算用老婆的名字登記，但是在等交屋的過程中已購入其他房，
            如果在建商訂的 11/17 最後轉讓期限賣不掉，就會改用兒子名字登記。

聯絡資訊：  黃先生/站內信/Line ID：sane.huang

銷售來源：  代理人

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.166.126 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1760647209.A.21C.html
※ 編輯: sanehuang (61.228.166.126 臺灣), 10/17/2025 04:55:17
→ suntory: 上層漏水
您真幽默
推 sernidle: 7坪這價格 建議惜售
推 aldam: 一樓諧音梗
推 aldam: 不過這地點蠻不錯的，交通便捷，靠近華山文創，光
→ aldam: 華商場，又有傳統市場，近北科大。
還有A6廁所有開窗
推 Annahahaha: 沒車位pass
→ DDDDRR: 還不錯阿 沒多少錢買個戶籍而已
→ shannienie: 沒車位不行
推 sdhpipt: 四樓12.17坪應該是正面面高架橋的橫梁 完全沒有視野
→ sdhpipt: 車位還好啦 當地停車場很多 加上光華沒落了 很好停車
→ sam21sam21: https://i.imgur.com/6mns7EK.jpeg
→ yusukis: 這間就是賣地點跟設籍，其他投報率那些都是慘淡
→ aldam: 如果有車位就太棒了，不過為什麼買預售屋不順便買
→ aldam: 車位？
開案時車位購買有限制，一房不能買車位，
我買兩戶，有車位那戶自己留著。
如果賣有車位那戶會加價賣，就不會是平轉了。
推 nisi0773: 那邊的小坪數建案好像頂多就機械車位 是不是？
是機械車位
※ 編輯: sanehuang (61.228.166.126 臺灣), 10/17/2025 14:07:13
推 a386036: 變電所＋抽水站＋市民高架
推 a386036: 這晚我東騰沒幾個月，現在東騰賺爆
→ h25252911: 這案高樓層都賺蠻多，120>140，主要樓層低沒景可惜。
推 madd: 樓層價差好大啊.......差到30幾萬了
推 sospeter: 這有學區嗎？沒中正.金華學區設籍的意義是？
推 a386036: 長安國小
推 shawncarter: 市民大道+高架橋夾殺，地點不錯?
※ 編輯: sanehuang (114.37.100.212 臺灣), 10/19/2025 10:07:58