[賣/新北/板橋] 中山路近環河低總價公寓一樓

[learninc (北屯白居易)]

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建物門牌： 新北市板橋區中山路二段416巷38弄

房屋屋齡： 39 年

房屋類型： 公寓

所在樓層： 本案在 1 樓/共 5 樓

房屋坪數
建物權狀： 35.56 坪
主建物　： 22.15 坪
附屬建物： 8.73 坪
共同使用： 4.67 坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 4.61 坪

＊本物件持分1/2，約17.75坪(實際坪數以分割協議為主)

格局　　： 2 房 1 廳 2 衛

開價　　： 938 萬元

停車位　： 無

交通　　： 中山路二段、光復街

學區　　： 光復國小、光復國中

公園綠地： 蝴蝶公園

市場　　： 家樂福、全聯、埔墘市場

本物件附近地址實價登錄    ：
https://i.imgur.com/lHjnYEj.jpeg
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無


照片連結：

屋況照片
https://i.imgur.com/m1EK3QW.jpeg
https://i.imgur.com/FPdjv9c.jpeg
https://i.imgur.com/f339DWG.jpeg
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https://i.imgur.com/7BJfE7a.jpeg
https://i.imgur.com/hiNCsQb.jpeg
https://i.imgur.com/xHsAcvi.jpeg
https://i.imgur.com/krdYOwH.jpeg

格局圖
https://i.imgur.com/VKgRlnE.jpeg
位置圖
https://i.imgur.com/jfyN0fq.jpeg

其他介紹：

＊近全聯、家樂福、埔墘市場，多公園、學校，生活機能佳

＊中山路公車班次多，近環河快，過光復橋就到台北市，交通便利

＊公寓1樓低總價稀有釋出，8米活路巷寬，有獨立出入口

＊格局方正好規劃，另有後方共用空間好利用


聯絡資訊：手機 [phone] 林學宗 / Line ID: syuezong
銷售來源：仲介

遠見房屋股份有限公司／中清文心店
公司地址　： 臺中市北區中清路一段743號
公司電話　： [phone]
經紀人姓名： 曾馨慧(107)北市字第01566號
營業員姓名： 林學宗(112)登字第438296號
收費方式　： 買方2% (視實際成交情況討論)

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※ 編輯: learninc (39.14.25.206 臺灣), 10/23/2025 21:44:27
推 CCOOGG: 只有1/2的東西還想賣1000萬...
噓 aikopake: 這種貸款下不來吧
現況還在談分割，分割前無法貸款

噓 JackLee5566: 還要分割 笑死
推 a386036: 350收
噓 alexhsu0909: 哈哈哈
推 rabbit81546: 誰會買啦 直接變價分割比較快啦
→ northsoft: 想讓人誤會單價2字頭嗎...
也不是，但權狀確實是這坪數，還是要備註清楚

→ The5F: 頭期款要準備多少
現況要全款
※ 編輯: learninc (219.85.239.138 臺灣), 10/24/2025 00:45:13
推 ajax4444: 這個不是買了就變價分割就好嗎，不過賣家怎麼不自己變價
→ ajax4444: 這價格有肉吃嗎
→ ajax4444: 另一半好喬嗎
噓 rhrh1129: 第一次看過這種東西 誰會買
→ lokoo: 就算100%持分，這種原況屋也要2000，貧窮真的限制我的想像
推 CCOOGG: 一堆傻多都在幻想自己可以都更 呵呵
推 freedommoney: 這是光復國中學區吧？
感謝提醒，已修正
※ 編輯: learninc (61.63.236.11 臺灣), 10/24/2025 21:42:54
推 tabo810411: 確實如果就算百分百產權這樣要快2000？土地才不到5耶